ЗаконДзяржава і права

Як атрымаць кватэру маладой сям'і

Набыццё жылля - падзея неардынарная для любой сям'і, тым больш для маладой. Як правіла, ўладальнікамі такога падарунка ў самым пачатку сямейнага жыцця становяцца нямногія, часцей за ўсё перашкаджае набыць уласнае жыллё недахоп грошай. Але здараюцца і такія гісторыі, калі немагчымасць атрымання жылля звязана проста з няведаннем законаў і тых прэферэнцый, якія даюць маладым сем'ям дзяржавай.

Перш за ўсё, самім маладым людзям варта ўлічваць, што перш чым задацца пытаннем, як атрымаць жыллё, неабходна выканаць некаторыя ўмовы.

Па-першае, права на атрыманне жылля пры падтрымцы дзяржавы маюць сямейныя пары, у якіх абодвум мужам не больш за трыццаць гадоў.

Па-другое, па месцы іх пражывання на кожнага жыхара на гэтай жылплошчы, павінна прыходзіцца не больш за дванаццаць квадратных метраў. У гэтых выпадках прадугледжаны ўдзел дзяржавы ў аказанні мэтавай дапамогі ў набыцці жылля маладым сем'ям. Гэтая дапамога рэалізуецца ў рамках дзяржаўнай праграмы «Забеспячэнне жыллём маладых сем'яў». У ёй канкрэтна прапісана, як атрымаць кватэру маладой сям'і, якія працэдуры неабходна для гэтага прайсці і якія сродкі патрабуюцца для першапачатковага ўнёску. Праграма фінансуецца парытэтна - са сродкаў як федэральных, так і муніцыпальных.

Формай аказання дапамогі дзяржавай у гэтым выпадку выступае прадастаўленне субсідыі, прычым закон прадугледжвае, што яна носіць выключна мэтавы характар і патраціць прадстаўляюцца сродкі можна толькі на жыллё. Каб забяспечыць карэктнасць расходавання субсідый, яе прадастаўленне ажыццяўляецца на безнаяўнай аснове. Прадугледжваецца магчымасць выкарыстання субсідыі як сродку плацяжу пры першым унёску пры долевым або кааператыўным будаўніцтве або пры будаўніцтве дома. Велічыня субсідыі для сем'яў, якія маюць дзяцей, разлічваецца ў памеры 40% ад заяўленай кошту; у памеры 35% - для сем'яў, якія на момант падачы дакументаў, дзяцей не маюць.

Важна ўлічыць і такое ўмова: як маладой сям'і атрымаць жыллё? Гэта можна па гэтым праекце толькі ў тым выпадку, калі падача дакументаў адбываецца не пазней, чым праз тры гады з моманту ўступлення ў шлюб. Гэта ўмова не распаўсюджваецца на сем'і, якія маюць дзяцей. Калі сям'я няпоўная, то абмежаванняў на атрыманне субсідыі няма пры выкананні раней названых умоў.

Узнікае пытанне, як атрымаць кватэру маладой сям'і ў тым выпадку, калі ўжо пасля падачы дакументаў і атрымання субсідыі нараджаецца дзіця. У гэтым выпадку, закон прадугледжвае вылучэнне дадатковай сумы, расходаванне якой вырабляецца на тых жа ўмовах што і субсідыя, гэта значыць яна можа накіроўвацца толькі на рашэнне жыллёвага пытання. Памер гэтай дадатковай сумы вызначаецца мясцовымі выканаўчымі органамі ўлады. Прадугледжана таксама магчымасць выкарыстання гэтых грошай на пагашэнне крэдыту, пры ўмове, што крэдыт афармляўся на набыццё жылля.

Каб вызначыцца, як атрымаць кватэру маладой сям'і ў рамках дадзенай дзяржаўнай праграмы, неабходна ведаць некаторыя абмежаванні, якія яна прадугледжвае. Перш за ўсё, у рамках праграмы субсідуецца толькі плошча з разліку таго, што ў новай кватэры будзе прыпадаць не менш за 18 кв. метраў жылплошчы на аднаго яе члена. Таксама, перад тым як атрымаць кватэру маладой сям'і, варта ўважліва і прагматычна ўзважыць свае фінансавыя магчымасці ў будучыні, так як праграма абавязвае несубсидируемые 60% (ці 65%) аплачваць самастойна. Неабходна будзе таксама даць вычарпальныя доказы таго, што сям'я зможа выканаць дадзенае ўмова. У адваротным выпадку, у атрыманні субсідыі можа быць адмоўлена. Гэта ж адносіцца і да крэдытавання на льготных умовах.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.birmiss.com. Theme powered by WordPress.