ЗаконАдпаведнасць нарматыўным патрабаванням

Приобретательная даўнасць

Приобретательная даўнасць (тэрмін валодання, па заканчэнні якога ажыццяўляецца набыццё) адносіцца да ліку зыходных падстаў да набыцці права ўласнасці. У савецкім заканадаўстве дадзены інстытут не быў замацаваны. Аднак приобретательная даўнасць з'яўлялася неабходнай. Гэта адзначалі многія аўтары таго часу.

У расійскім заканадаўстве паняцце "приобретательная даўнасць" з'явілася ў нарматыўным акце "Аб уласнасцi ў СССР» (страцiў сiлу на падставе ўступлення Першай часткі ГК).

Варта адзначыць, што выкарыстанне палажэнняў аб разгляданым тэрміне ўладанні ў адпаведнасці з з п. 2 225 артыкула ГК лічыцца субсідыярнасці адносна нормаў, замацаваных у артыкуле 226, 227, 228 і іншых. З іншага боку приобретательная даўнасць прадугледжвае атрыманне права ўласнасці не толькі на безгаспадарныя маёмасць, але і якое належыць ўласніку на законных падставах. Так, у паказаным парадку можа афармляцца права валодання на аб'екты, якія адносяцца да федэральнай, муніцыпальнай і іншай уласнасці.

Паняцце "асоба" у разгляданых праваадносінах мае асаблівы пэўны сэнс. У адпаведнасці з артыкулам 234 ГК пад гэтым паняццем маюцца на ўвазе толькі грамадзяне і юрыдычныя асобы. Муніцыпальныя фарміравання і суб'екты дзяржавы, Расійская Федэрацыя не могуць станавіцца ўладальнікамі пры выкарыстанні права ўласнасці, якую прадугледжвае приобретательная даўнасць. На падставе гэтага права, такім чынам, можа ўзнікнуць толькі прыватнае валоданне.

Аб'екты ў рамках разгляданых праваадносін вызначаюцца ў якасцi нерухомай і іншага маёмасці (напрыклад, мае месца приобретательная даўнасць на зямельны ўчастак). Пры гэтым неабходна ўлічваць, што фарміраванне дадзеных праваадносін немагчыма адносна аб'ектаў, якія выключаныя з абароту, у сувязі з тым, што зварот іх у прыватную ўласнасць выключана (дапускаецца толькі пры выкананні абмежаванняў, устаноўленых законам).

Існуе некалькі ўмоў, у адпаведнасці з якімі артыкулам 234 ГК прызнаецца приобретательная даўнасць. Судовая практыка таксама прымае гэтыя абставіны за аснову. Пры гэтым адсутнасць або невыкананне хоць бы адной умовы выключае верагоднасць пераходу права ўласнасці разглядаемых спосабам.

Так, валоданне павінна мець добрасумленны характар. Добрасумленнасць пазначае, што пры набыцці рэчы ўласнік лічыць, аблуды (дапушчальна) у фактычных абставінах, што падстава, у адпаведнасці з якім рэч трапіла да яго, дае яму права валодання ёю. Дапушчальнасць ў памылцы вызначаецца тым, што ўласнік не павінен быў ведаць і не ведаў аб незаконнасці валодання.

На практыцы неабходна разумець, што патрабаванне ад давностного ўладальніка добрасумленнасці на працягу ўсяго перыяду приобретательной даўнасці немагчыма. Гэта палажэнне вызначаецца ў момант афармлення здзелкі па ўсталяванні уласнасці.

Другой умовай прызнання приобретательной даўнасці лічыцца адкрытасць валодання. Гэта палажэнне праяўляецца ў тым, што асоба не прадпрымае ніякіх мер, якія могуць быць накіраваны або спрыяюць ўтойванню факту валодання маёмасцю (рэччу).

Яшчэ адной умовай з'яўляецца здзяйсненне ўласнікам дзеянняў, звычайных для клапатлівага і ўважлівага ўладальніка. Гэта значыць асоба ставіцца да рэчы не горш, чым да іншага маёмасці.

Чацвёртым умовай прызнання приобретательной даўнасці з'яўляецца бесперапыннасць валодання на працягу ўсяго тэрміну, устаноўленага заканадаўча. Эпізадычнае валоданне лічыцца незвычайна малым і паказвае на нежаданне валодаць. Так перарываецца перыяд приобретательной даўнасці.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.birmiss.com. Theme powered by WordPress.