Права ўласнасці і іншыя рэчавыя правы

Права ўласнасці пры суб'ектыўным разглядзе мяркуе ступень верагоднага паводзінаў ўладальніка адносна рэчаў, якія належаць яму. Дадзенае паняцце ў такім менавіта сэнсе валодае сваёй, уласцівай толькі яму спецыфікай.

Права уласнасці адносяць да катэгорыі абсалютных маёмасных правоў. Гэта пазначае, што суб'ект-ўладальнік як правамоцныя асоба можа самастойна распараджацца маёмасцю ў асабістых інтарэсах.

Разглядаючы права ўласнасці і іншыя рэчавыя правы, варта адзначыць, што першыя ўяўленні прымяняецца як першапачатковае, асноватворнае. Астатнія ж носяць выключна вытворны характар. Пры гэтым уладальнікі надзелены асаблівымі статутамі. Права ўласнасці і іншыя рэчавыя права (на жылыя памяшканнi ў прыватнасці) у большасці сваёй бестэрміновай.

Аб'ектам у разгляданых адносінах выступае рэч, якая выступае ў якасці тавару, нададзенага пэўнай эканамічнай каштоўнасцю ў грамадстве. У сувязі з гэтым аб'екты грамадзянскіх правоў і правы уласнасці не супадаюць. У палажэннях ГК набыццё магчымасці валодання ставіцца выключна да рэчаў.

Права ўласнасці і іншыя рэчавыя правы, у адрозненне ад, напрыклад, абавязацельных, замацаваны заканадаўча. Суб'ект грамадзянскіх юрыдычных адносін не надзелены правам па сваім меркаванні фармаваць новыя разнавіднасці магчымасцяў валодання маёмасцю. А вось якія ўдзельнічаюць у абавязацельных адносінах могуць уступіць у ўгоды не толькі прадугледжаныя заканадаўствам, але і не прадугледжаныя ім, аднак не супярэчаць яму.

Варта пры гэтым права ўласнасці і іншыя рэчавыя правы адрозніваць. Галоўным адрозненнем лічыцца наяўнасць ва ўладальніка поўнай магчымасці распараджэння сваёй маёмасцю. Пры гэтым іншыя асобы валодаюць чужымі рэчамі (маёмасцю) на падставе абмежаванага права ўласнасці.

У рамках разгляданых юрыдычных адносін прадугледжана не толькі наяўнасць у суб'екта паўнаты правамоцтваў, але і абавязкаў па выдатках, зместу і іншым мерам, што спрыяюць падтрыманню рэчы ў належным стане. У адпаведнасці з агульным правілам менавіта ўладальнік нясе ўвесь цяжар фінансавых выдаткаў адносна маёмасці, што належыць яму. У ліку выдаткаў законам прадугледжана і абавязковая выплата адпаведнага падатку. Права ўласнасці і іншыя рэчавыя правы, такім чынам, адрозніваюцца і па аб'ёме абавязацельстваў, звязаных з валоданнем (зместам) рэчы. Пры гэтым цяжар выдаткаў выступае ў якасці непазбежнай неабходнасці і непасрэдна звязана з магчымасцю валодання.

Ўтрыманне маёмасці прадугледжвае пэўныя абавязацельствы, звязаныя з рызыкай выпадковай псуты альбо гібелі рэчаў. Уладальнік ў сувязі з гэтым можа мець нявыгадныя наступствы, якія наступілі ў выніку пашкоджанні або страты маёмасці ў адсутнасць чыёй-небудзь віны.

Права ўласнасці і іншыя рэчавыя правы прадастаўляюцца асобам на падставе закона. Пры гэтым нараўне з прадастаўленнем шырокіх правамоцтваў, з забеспячэннем абароны ў роўнай ступені ўсіх магчымасцяў уладальнікаў, заканадавец вызначае і рамкі іх ажыццяўлення. Так, не дапускаюцца дзеі, якія прадугледжваюць намер прычыніць шкоду іншым асобам, злоўжыванне магчымасцямі ўладанні ў іншых формах (нанясенне шкоды прыродзе, незаконнае ўжыванне дамінуючай пазіцыі на рынку і іншае).

Разглядаючы абмежаванне магчымасцяў валодання, варта ўлічваць шэраг палажэнняў. Так, абмежаванні на права ўласнасці, як і іншых грамадзянскіх правоў, дапускаюцца ў адпаведнасці з федэральным законам і толькі ў той меры, у якой гэта з'яўляецца неабходным для забеспячэння канстытуцыйнага ладу, здароўя, правоў, маральнасці і інтарэсаў іншых асоб, бяспекі і абароны дзяржавы. У некаторых выпадках ўлічваецца асаблівы прававы рэжым маёмасці. У сувязі з гэтым прадугледжваецца і асаблівы характар абмежаванняў права валодання (уласнасці).