Навіны і грамадстваНавакольнае асяроддзе

Масква, жылы комплекс "Расказава": фота і водгукі

Калі вы хочаце набыць кватэру ў Навамаскоўск акрузе, то верагодна, што разглядаеце мноства варыянтаў. Адным з перспектыўных і зручным па водгуках з'яўляецца ВК «Расказава» ад даволі надзейнага забудоўшчыка Sezar Group. Праглядзіце ўсе плюсы і мінусы дадзенага аб'екта для сябе і зрабіце выбар.

месцазнаходжанне

Жылы комплекс «Расказава» ад забудоўшчыка ТАА «Sezar Group» размешчаны ў горадзе Маскве, вёсцы Рассказовка Унукоўскай раёна. Дабрацца сюды можна на метро да станцыі «Паўднёва-Заходняя», а затым перасесці на тралейбус, аўтобус ці маршрутнае таксі і даехаць да ВК за 19-20 хвілін. Ад станцыі метро курсіруе нават бясплатная фірмовая маршрутка, ёсць і платная №374м. Будаўнічы адрас - гэта Кіеўскае шашы. Можна да офіса таксама даехаць ад чыгуначнай станцыі «Сонечная». Такім чынам, варыянтаў, каб дабрацца да жылля, якое комплексу, досыць шмат, ёсць з чаго выбраць.

Жылы комплекс «Расказава» знаходзіцца ў Навамаскоўск акрузе побач з Ульянаўскай лесапарку. У 5-10 хвілінах хады (850 метраў) ад аб'екта будзе знаходзіцца станцыя метро «Рассказовка», якая павінна быць адкрыта да 2017 года. На аўтамабілі да комплексу каля 7 км ад МКАД. Да аб'екта вядуць Боровское і Кіеўскае шашы, але з-за будаўніцтва лініі метро на Бароўскім шашы часта ўзнікаюць коркі.

Агульныя звесткі пра ВК

Тэрыторыя, якую займае дадзены аб'ект, складае каля 34 гектараў плошчы, якая ахоўваецца і будзе цалкам добраўпарадкаваная. Каля 20% тэрыторыі ВК з'яўляецца запаведнай.

Жылы комплекс «Расказава» ў Новай Маскве мае не толькі прыгожую і прадуманую архітэктуру, але і выдатную прывабную тэрыторыю, падзеленую на пэўныя добраўпарадкаваныя зоны.

Аб'ект складаецца з жылых секцый, розных па стылістыцы, але якія гармануюць паміж сабой і ствараюць адзінства ўсяго комплексу. У кожным пад'ездзе прадугледжана рабочая зона для службы консьержек, ёсць бясшумныя ліфты італьянскай вытворчасці. Вышыня столяў у кватэрах складае ад 3 да 3,5 метраў. «Расказава» - ВК, у якім прадугледжаны як стандартныя кватэры, так і памяшканні з вуглом агляду ў 270 градусаў. Дома - дзевяціпавярховага, маналітнага тыпу.

Асаблівасцю кватэр дадзенага жылога комплексу з'яўляецца адсутнасць апорных сцен, таму вы зможаце ўвасобіць любую планіроўку кватэры, якая вам прыйдзецца па душы.

Плошча аднапакаёвых кватэр складае ад 37,5 да 45 кв. м, двухпакаёвых - ад 54 да 70 кв. м, трохпакаёвых - ад 89 да 99 кв. м. У ВК таксама прадстаўлены кватэры з прасторнымі лоджыямі да 8 кв. м. з панарамнымі шкламі і бездакорнымі відамі.

Тэрыторыя жылога комплексу цалкам абгароджана і ахоўваецца кругласутачна. Інфраструктура добра развітая. На тэрыторыі комплексу прадугледжаны 2 дзіцячых навучальных ўстановы, 1 школа, 3 комплексу з гаражамі, паліклініка, гандлёвы, забаўляльны і дзелавой бізнес-цэнтр, крамы, супермаркет, рэстаран, кафэ.

Што знаходзіцца на тэрыторыі «Расказава». ВК і інфраструктура

Па-першае, хочацца адзначыць, што аб'ект «Расказава» будуюць прама пасярод лесапаркавай зоны - у Ульянаўскай парку, раней тут быў размешчаны санаторый. На тэрыторыі комплексу плануецца мноства прывабных прыродных і акультураных зон:

- Два возера, якія цалкам добраўпарадкаваны і падыходзяць як для адпачынку на пляжы ў летні час года, так і для зімовых забаў, бо іх можна выкарыстоўваць як каток на свежым паветры.

- лесапаркавая зона.

- Заапарк.

- Пляцоўкі для дзяцей і спартыўных заняткаў.

- ўладкаванага дарожкі для бегу і для веласіпедыстаў па ўсёй тэрыторыі жылога комплексу.

-Спортивные пляцоўкі, якія могуць трансфармавацца.

Месца ў паркінгу у гэтым жылым комплексе платныя, іх кошт складае да 500 тысяч рублёў за адно парковачнае месца. Месцаў для паркоўкі запланавана больш, чым кватэр ва ўсім жылым комплексе. Аўтамабільная стаянка таксама прадугледжана і на вуліцы, але праекты двароў адпавядаюць лозунгу «двары без машын», што вельмі зручна і бяспечна для дзяцей і іх бацькоў.

Тэрміны здачы карпусоў

Жылы комплекс «Расказава» уключае 7 карпусоў:

- Здача 4 карпусоў ВК запланаваная на трэці квартал 2017 года (перанесены на чацвёрты квартал 2016 года).

- 2 апошнія корпуса (№6 і 7) будуць здадзены крыху пазней, у чацвёртым квартале 2017 года.

Інфармацыя аб умовах куплі кватэры

У ВК «Расказава» можна набыць кватэру з любой прыдатнай планіроўкай ад аднапакаёвай да трохпакаёвай, пакоі здаюцца без аздаблення.

Вы можаце таксама набыць кватэру ў растэрміноўку або скарыстацца іпатэкай:

- растэрміноўка прадастаўляецца да заканчэння будаўніцтва;

- іпатэку можна аформіць у такіх банках, як Ашчадбанк, ВТБ 24, «Дэльта Крэдыт», «Банк Москвы» і іншых.

Ацэнка надзейнасці забудоўшчыка

Група кампаній Sezar Group займаецца будаўніцтвам ВК не ўпершыню. Раней забудоўшчык меў станоўчы вопыт узвядзення і продажаў кватэр у жылым комплексе «Міколу парк».

Надзейнасць забудоўшчыка, па водгуках на шматлікіх сайтах, станоўчая, і складае 9 з 10 балаў.

Ацэнка інфармацыйнай паўнаты сайта ВК

Сайт жылога комплексу «Расказава» з'яўляецца зручным для выкарыстання і вельмі інфарматыўным. Тут ёсць вычарпальная інфармацыя, якая апісвае:

- месцазнаходжанне аб'екта;

- інфраструктуру, якая будзе даступная жыхарам комплексу;

- наяўнасць і планіроўку кватэр;

- транспартную даступнасць;

- іпатэчныя прапановы.

Таксама падаецца інфармацыя пра акцыях.

Адзіны, але вельмі істотны мінус - гэта дэфіцыт інфармацыі пра кошты на кватэры. У роліку аб праекце ёсць толькі выскокваюць радок, якая паведамляе, што «кошт кватэр складае ад 105000 рублёў за метр квадратны». Каб даведацца дакладную кошт кватэры і яе наяўнасць, неабходна звяртацца ў офіс па рэалізацыі нерухомасці, але, нягледзячы на гэты недахоп, рэалізацыя жылля адбывалася поўным ходам нават у летні сезон.

ВК «Расказава»: водгукі

Месцазнаходжанне аб'екта з экалагічнай пункту гледжання вельмі прывабна, таму абмеркаванню нават не падлягае і ў сацыяльных сетках гэтае пытанне не закранаецца.

Жылы комплекс «Расказава», водгукі аб якім даволі скупыя і больш нагадваюць развагі пра тое, што кватэры дарагія і кошты завоблачныя, але за гэтыя грошы можна купіць толькі «другаснае» жыллё ніжэйшай якасці, нягледзячы ні на што карыстаецца папулярнасцю.

Негатыўныя водгукі ад падазроных назіральнікаў таксама не сустракаюцца, так як забудоўшчык - надзейны, хоць працуе на рынку нерухомасці параўнальна нядаўна (першы аб'ект ВК «Міколу парк»). Усе кватэры першага праекта Sezar Group былі хутка распрададзеныя і аб'ект уведзены ў эксплуатацыю ў тэрмін у канцы 2014 - пачатку 2015 года.

Ёсць водгукі аб судовых разглядах з удзелам забудоўшчыка, іх было 2: «забудоўшчык паспяхова аспрэчыў кадастравы кошт зямлі ў Арбітражным судзе г. Масквы» і «суд злёгку паўшчуваў забудоўшчыка па заяве буднагляду за раздзяўбайства на пляцоўках 1 і 3 дамоў». Яны былі нязначныя і чыста фармальныя.

Плюсы і мінусы

ВК «Расказава», водгукі аб якім досыць супярэчлівыя, мае і шэраг пераваг:

- правераны забудоўшчык;

- хуткае будаўніцтва;

- выконваюцца своечасова тэрміны здачы;

- прыгожая, прадуманая і прыемная архітэктура;

- наяўнасць вялікага выбару кватэр;

- прымальныя цэны;

- развітая інфраструктура;

- перавага раёна Новай Масквы над Падмаскоўем з пункту гледжання метро і, як паведамляюць водгукі, у Падмаскоўі могуць прымаць гатовыя аб'екты на працягу некалькіх гадоў. Ды і наогул, Масква - гэта Масква.

Жылы комплекс «Расказава» мае некалькі спрэчных недахопаў:

- метро «Рассказовка» прыйдзецца чакаць, хоць па дадзеных будаўніцтва плануецца адкрыццё гэтай станцыі ўжо да 2017 года;

- кватэры здаюцца без аздаблення, але гэты мінус для некаторых з'яўляецца нават плюсам.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.birmiss.com. Theme powered by WordPress.