Кіраванне праектамі ў будаўніцтве: асаблівасці працэсу

Будаўніцтва можна з усіх ракурсаў разглядаць як інвестыцыйную дзейнасць. Апошняя прадугледжвае стварэнне праектаў, якія дазваляюць дамагчыся пастаўленых мэтаў. А яшчэ яна ўключае розныя прававыя і фінансавыя дакументы, без якіх будаўніцтва немагчыма. Кіраванне праектамі ў будаўніцтве вырабляецца па пэўнай сістэме, якая павінна выкарыстоўваць інфармацыйныя тэхналогіі.

Так як канчатковым вынікам усяго будаўніцтва з'яўляецца якая-небудзь матэрыяльная каштоўнасць (вытворчая або невытворчая), то яно ў любым выпадку мяркуе ўкладанне пэўных сродкаў. Хоць укладзеныя інвестыцыі павінны акупіцца, калі аб'ект будзе завершаны. У гэтым працэсе павінны сумесна працаваць падрадчык, заказчык і той, хто ўкладвае фінансы ў працэс ўзвядзення будынка. Кіраванне праектамі ў будаўніцтве павінна забяспечыць іх гарманічную і бесперабойную працу.

Прадстаўлены працэс мае свае асаблівасці. Варта звярнуць увагу на тое, што пасля ўкладання сродкаў да завяршэння аб'екта можа прайсці дастаткова шмат часу. Акрамя работ па ўзвядзенню будынка, неабходна таксама правесці падрыхтоўчыя мерапрыемствы, атрымаць усю неабходную дакументацыю, якая дазволіць пачаць будаўніцтва. Тым больш, што сродкаў можа спатрэбіцца вельмі шмат, не кажучы ўжо пра тое, што любое будынак можа быць небяспечна для чалавека з экалагічнай або тэхнічнага пункту гледжання.

Кіраванне праектамі ў будаўніцтве дае магчымасць дзяржаве кантраляваць ўсю інвестыцыйную дзейнасць. Напрыклад, ўсе бакі павінны дзейнічаць зладжана, каб ўзвядзенне аб'екта магло завяршыцца ў строга вызначаны тэрмін, а таксама каб працэс збудаванні не выходзіў за ўстаноўленыя рамкі бюджэту. Натуральна, якасць канструкцыі пры гэтым пакутаваць не павінна.

Кіраванне праектамі ў будаўніцтве вызначае канкрэтныя задачы для кожнага з бакоў (заказчыка, падрадчыка і інвестара). Пры гэтым у абавязковым парадку павінны быць задзейнічаны розныя інфармацыйныя тэхналогіі. Гэта значыць уся інфармацыя аб працэсе ўзвядзення будынка павінна назапашвацца, захоўвацца, аналізавацца, апрацоўвацца і перадавацца ў тую арганізацыю, якая назірае за працэсам.

Кіраванне інвестыцыйнымі праектамі ў будаўніцтве прадугледжвае наяўнасць такіх тэхналогій: перыферыйныя і вылічальныя прылады, сродкі, якія забяспечваюць бесперапынную сувязь, а таксама спецыяльныя праграмы, якія дапамагаюць зрабіць розныя разлікі.

Дзякуючы такім тэхналогіях, кіраванне праектам у будаўніцтве становіцца больш простым і зразумелым. Яны не толькі парадкуе інфармацыю і дзейнасць інвестара, але і аўтаматызуюць яе. Гэта значыць эфектыўнасць планавання ўкладання сродкаў істотным чынам павышаецца, ўзгадненне планаў капітальнага будаўніцтва, а таксама іх бюджэтаў аптымізуецца.