Арэнда нерухомасці ў Балгарыі

Як паказвае статыстыка, доля здзелак з нерухомасцю на тэрыторыі Балгарыі з удзелам грамадзян Расеі складае каля 80%. Некаторыя купляе жылля для ўласнага сталага пражывання на тэрыторыі краіны, нехта плануе толькі адпачываць у сваёй жылплошчы летам, а ў астатні час здаваць кватэру ў арэнду.

Калі вам патрэбна арэнда камерцыйнай нерухомасці рэкамендуем сайт shopandmall.ru дзе працуюць толькі правераныя рыэлтары.

І ў таго, і ў іншага варыянту ёсць несумнеўныя плюсы і мінусы. Разгледзім іх падрабязней.

перавагі

Нерухомасць на беразе мора будзе прыносіць свайму ўладальніку стабільны даход на працягу ўсяго курортнага сезону. Прычым цэны на посуточно арэнду жылля заўсёды больш, чым кошт арэнды на працяглы тэрмін. Таму перавагамі набыцця апартаментаў побач з морам у першую чаргу будзе высокі кошт арэнды, працяглы турыстычны сезон, наяўнасць вялікага попыту. Кошт пражывання будзе наўпрост залежаць ад блізкасці кватэры да мора. Таксама ў элітных апартаментах кошт павялічваецца пры наяўнасці ахоўнай паркоўкі, басейнаў, абсталяваных Хон адпачынку, трэнажорных залаў і іншых прыкмет добраўпарадкавання.

недахопы

Але ёсць і недахопы. Кватэра ў такім раёне абыйдзецца вам вельмі нятанна. Акрамя таго, ёсць верагоднасць, што ў міжсезонне колькасць турыстаў значна знізіцца, і нейкі час ваша жылплошчу будзе прастойваць, а рахункі за камунальныя паслугі трэба аплачваць круглы год.

Калі вы плануеце здаваць нерухомасць посуточно, то паклапаціцеся і пра ўнутранае добраўпарадкаванне: абавязкова павінна быць мэбля, бытавая тэхніка (халадзільнік, пральная машына, кандыцыянер і гэтак далей), посуд, пасцельная бялізна.

У выпадку доўгатэрміновай арэнды вялікім попытам карыстаецца жыллё не на беразе мора (у асноўным з-за высокіх коштаў), а ў буйных гарадах краіны. Тут ужо не мае значэння блізкасць да пляжу. Значна больш каштоўным стане наяўнасць ацяплення ў зімовыя перыяды і агульная ўцяплення кватэры.

Напрыклад, у сталіцы Балгарыі, Сафіі, штогод тысячы турыстаў здымаюць жыллё, каб правесці ў горадзе некалькі месяцаў і азнаёміцца з усімі славутасцямі. Таксама ў жыллё маюць патрэбу студэнты, замежнікі, якія прыехалі з мэтай працаўладкавацца, бізнесмены, якія прыбылі для правядзення перамоў. Кошт арэнды жылля ў сталіцы дастаткова вялікая. Яна практычна супадае з цэнамі на марскім узбярэжжы. Але і тут ёсць свае плюсы: жыллё ў буйных гарадах патрабуецца не толькі ў цёплы час года, таму кватэра не будзе прастойваць зімой. Акрамя таго, доўгатэрміновая арэнда дазволіць вам доўгі час не задумвацца аб пошуку новых арандатараў, што зноў жа зэканоміць сілы і сродкі, якія вы б патрацілі на аплату паслуг рыэлтараў. Але ўсё-такі крыху грошай вы страціце, бо працяглая арэнда каштуе значна менш, чым посуточно.