Як маладой сям'і атрымаць кватэру: некалькі рэкамендацый

Вядома ж, кожная новая «ячэйка грамадства» мроіць мець «свой кут». Аднак з прычыны высокага кошту жылля далёка не ўсе могуць яго набыць. Добра, калі мужу і жонцы ў якасці падарунка на вяселле падаюць ключы ад кватэры. Але ў большасці выпадкаў ім трэба будзе самім зарабляць на ўласныя квадратныя метры.

Маладыя асабліва маюць патрэбу ва ўласным жыллё

З улікам таго, што нерухомасць пастаянна расце ў цане, купля кватэры становіцца цяжкім цяжарам для хлопца і дзяўчыны, якія толькі што ўзаконілі адносіны.

Безумоўна, для іх пытанне аб тым, як маладой сям'і атрымаць кватэру, набывае першараднае значэнне. Што ім рабіць, калі няма жадання арандаваць жыллё? Многія пары, не маючы ні найменшага падання аб тым, як маладой сям'і атрымаць кватэру, спыняюць свой выбар на іпатэцы. Так, гэта варыянт вырашэння праблемы. Але зноў-ткі для гэтага трэба мець добры заробак, каб пасля ўнясення крэдыту засталіся грошы для задавальнення элементарных патрэб сям'і. На жаль, у нашай краіне памер заработнай платы ў маладых спецыялістаў, што называецца, не занадта вялікі, а таму іпатэчнае крэдытаванне могуць здужаць толькі абраныя. Як маладой сям'і атрымаць кватэру яшчэ?

Якую дапамогу можа прапанаваць дзяржава

Застаецца спадзявацца на дапамогу дзяржавы. А чыноўнікі між тым, вырашаючы пытанне аб тым, як маладой сям'і атрымаць кватэру, спецыяльна распрацавалі федэральную праграму. Яна так і называецца «Забеспячэнне жыллём маладых сем'яў». Яе рэалізацыя ажыццяўляецца за кошт федэральнага і рэгіянальнага бюджэтаў. Пры гэтым выдзяляюцца чыноўнікамі асігнаванні можна расходаваць выключна на куплю апартаментаў.

Субсідыя пералічваецца на разліковы рахунак будучых гаспадароў кватэры. Яе памер складае каля трыццаці працэнтаў ад кошту кватэры, пры ўмове, што сацыяльная выплата разлічана на дзесяць гадоў.

Некаторыя могуць спытаць: «А ці можна атрымаць кватэру па чарзе, якая існавала ў савецкі час?" Так, такое права замацавана ў законе. Але для гэтага трэба, каб маладыя падпадалі пад катэгорыю грамадзян, якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў. Акрамя гэтага, ім давядзецца аббегчы велізарная колькасць інстанцый, каб сабраць мноства даведак і розных дакументаў. Не забывайце таксама, што чарга на атрыманне жылля ад дзяржавы прасоўваецца марудна - магчыма, вы атрымаеце запаветныя квадратныя метры толькі гадоў праз трыццаць. Лепш быць рэалістам і паспрабаваць атрымаць апартаменты з дапамогай матэрыяльнай падтрымкі ад чыноўнікаў.

Патрабаванні да прэтэндэнтаў на атрыманне жыллёвых субсідый

Хто ж можа разлічваць на ўдзел у праграме субсідзіравання, ініцыяванай дзяржавай? Напрыклад, у Цюменскім рэгіёне гэта мужы і жонкі, якім не споўнілася трыццаць гадоў, і няпоўныя маладыя сем'і. Неабходна падкрэсліць, што закон прама прадугледжвае, што кожны жыхар, прапісаны ў кватэры, можа разлічваць на плошчу, якая не перавышае дванаццаць квадратных метраў.

Акрамя гэтага, варта ўлічваць, што пара павінна пэўную колькасць гадоў пражыць на тэрыторыі таго рэгіёну, дзе дзейнічае федэральная праграма. Вядома, ўлічваецца памер заробку ў сям'і - яго павінна хапаць для пагашэння сярэдняй кошту «квадратных метраў».

Як атрымаць муніцыпальную кватэру па дзяржаўнай праграме? Маладым трэба напісаць адпаведную заяву, якое павінна быць пададзена не пазней дзевяцімесячнага тэрміну з моманту выдачы пасведчання, які пацвярджае права на атрыманне субсідыі.

Новаспечаным мужу і жонцы варта памятаць і пра тое, што правам на атрыманне жылплошчы пасродкам бюджэтнага фінансавання яны могуць скарыстацца толькі на працягу трох гадоў з моманту афіцыйнага ўступлення ў шлюб.