Як і навошта выкарыстоўваць адрас масавай рэгістрацыі?

Адным з найбольш значных крытэраў добрага юрыдычнага адрасу з'яўляецца яго масавасць. Што гэта такое і чым пагражае адрас масавай рэгістрацыі прадпрыемства? Навошта ствараюцца такія адрасы і ці ёсць шанец засцерагчыся ад падобнай пошасці.

вызначэнне

Само паняцце «адрас масавай рэгістрацыі» ужываецца да юрыдычных адрасах, па якіх афіцыйна зарэгістравана 10 і больш юрыдычных асоб. Існуе таксама тэрмін і зваротны гэтаму - «немассовых адрас» - такі, які выкарыстоўваўся для рэгістрацыі менш чым дзесяццю кампаніямі. Паколькі сучасная дзелавое жыццё развіваецца даволі бурна, то і адрасоў з зарэгістраванымі там вялікай колькасцю арганізацый «сажалка гаці». Напрыклад, гэта могуць быць разнастайныя офісныя комплексы і бізнес-цэнтры.

На самай справе, можа здацца, што ў гэтым няма нічога страшнага. Аднак, на практыцы ўсё выглядае зусім не так бяскрыўдна. Сёння на прасторах інтэрнэту можна сустрэць велізарную колькасць разнастайных прапаноў датычна продажу юрадраса. Варыянты прапануюцца самыя разнастайныя - ад сапраўднай арэнды аднаго квадратнага метра рэальна існуючага офіса з абавязацельствам у самыя кароткія тэрміны перадаваць вам усю прыходную на ваша імя карэспандэнцыю, да адкрытага прапановы падробных дакументаў. Вось тут-то і пачынаюцца праблемы. Апошнім спосабам часцей за ўсё карыстаюцца фірмы-аднадзёнкі, супрацоўніцтва з якімі вельмі небяспечна.

Гісторыя з'яўлення

Да таго як у Расіі быў створаны Адзіны дзяржрэестр юрыдычных асоб, а, дакладней, да ліпеня 2002 года, рэгістрацыю юрыдычных асоб праводзілі самыя розныя органы. Пры гэтым у некаторых рэгіёнах краіны для рэгістрацыі патрабавалі даць звесткі аб так званым «юрыдычным адрасе» хоць заканадаўча падобнае патрабаванне ніяк не пацвярджалася, а падобны тэрмін наогул не замацаваны ніякімі нарматыўнымі актамі. Для доказу фактычнага месцазнаходжання ў асобных рэгіёнах таксама патрабавалася прадаставіць дакументы, якія пацвярджаюць права арганізацыі знаходзіцца па канкрэтным адрасе: дагавор арэнды, пасведчанне на права ўласнасці і гэтак далей. Нягледзячы на тое што падобныя патрабаванні былі нічым не абгрунтаваныя, такая практыка трывала ўвайшла ва ўжытак і захавалася па гэты дзень.

З часам склалася заганная практыка, калі пры дзяржаўнай рэгістрацыі фірмы, заяўнікі, якія не жадаюць паказваць фактычнае месцазнаходжанне свайго прадпрыемства або проста не маюць патрэбу ў змесце офіса, проста ўпісваюць у дакументы адрас, прадстаўлены ім пасярэднікам-рэгістратарам.

У выніку падобных дзеянняў у поле зроку падатковай інспекцыі апынуўся вялікі пералік прадпрыемстваў, якія маюць аднолькавы адрас рэгістрацыі. Такім чынам у наша жыццё і ўвайшло паняцце «адрас масавай рэгістрацыі». У выніку ў пачатку 2006 года Маскоўская ФНС разаслала па банкаўскіх і крэдытных арганізацыям нейкі «чорны спіс» з рэкамендацыямі праявіць абачлівасць пры адкрыцці рахункаў падобным прадпрыемствам. Зроблена гэта было ў рамках барацьбы з фірмамі-аднадзёнкамі, але такі «чорны спіс» існуе і сёння, праўда, змены ў яго ўносяцца пастаянна.

праверка

Сёння кожны жадаючы можа праверыць ці зарэгістравана месцазнаходжанне фірмы як адрас масавай рэгістрацыі. ФНС прапануе зрабіць гэта адкрыта, прама на сваім сайце. Адразу можна сказаць, што ў гэты спіс не ўносяць адрасы, па якіх афіцыйна размяшчаюцца бізнес-цэнтры, буйныя офісныя комплексы або вялікія админздания. Ясная справа, што па такіх адрасах проста не можа быць зарэгістравана мала прадпрыемстваў, бо сама мэта іх існавання заключаецца ў тым, каб здаваць памяшканні ў арэнду пад офісы розных кампаній.

Дзе праверыць адрас на «масавасць»

Такім чынам, вы хочаце адсачыць фірму, якая мае, на ваш погляд, адрас масавай рэгістрацыі. Праверыць гэта вельмі проста: заходзім на сайт https://service.nalog.ru/addrfind.do і ў якое адкрылася акне выбіраем патрэбныя нам параметры:

• рэгіён - выбіраем патрэбнае з выпадальнага спісу;
• раён;
• горад;
• населены пункт;
• вуліца;
• дом.

Далей вырашаем нескладаную лічбавую капчу і ціснем кнопку "Знайсці". У наступным акенцы вы ўбачыце колькасць арганізацый, зарэгістраваных па абраным вамі адрасе.

Сэрвіс абсалютна бясплатны і даступны любому жадаючаму. Што немалаважна, інфармацыя там абнаўляецца даволі рэгулярна, гэта гарантуе атрыманне больш-менш актуальных звестак.

прыкметы недакладнасці

А ці так страшна выявіць адрас масавай рэгістрацыі? Само па сабе - не, значна важней пры выбары дзелавога партнёра выявіць прыкметы недакладнасці яго юрыдычнага адрасу. Зрабіць гэта можна, абапіраючыся на такія крытэрыі:

• месцазнаходжанне фірмы значыцца не толькі як адрас масавай рэгістрацыі фізічных асоб (ІП), а таксама прадпрыемстваў іншых формаў уласнасці, але і сувязь з большасцю з іх аказваецца немагчымай; напрыклад, карэспандэнцыя, адпраўленая па такім адрасе, вяртаецца з пазнакамі «адрасат выбыў» або «з прычыны заканчэння тэрміну захоўвання»;
• такі адрас не існуе ў рэальнасці або будынак, што раней там знаходзілася, разбурана;
• фактычна адрас з'яўляецца ўмоўным, напрыклад, ён прысвоены Няскончаная будаўнічаму аб'екту;
• па паказаным адрасе знаходзяцца органы дзяржаўнай улады, воінскія часткі, консульства, дыппрадстаўніцтва і т. д .;
• ёсць афіцыйнае заяву ўласніка, дзе ён забараняе рэгістрацыю юрыдычных асоб па адрасе названага аб'екта нерухомасці.

Калі высветлена хоць бы адно з пералічаных абставін, а заяўнік не падаў у органы рэгістрацыі іншых дакументаў, якія пацвярджаюць магчымасць звязацца з ім па такім адрасе, то ён будзе прызнаны няпэўных. У такім выпадку судом можа быць прынята рашэнне аб ліквідацыі такога прадпрыемства.

Рызыка выкарыстання набытага адрасы

Што ж можа пагражаць прадпрыемству, які набыў адрас масавай рэгістрацыі. Наступствы могуць апынуцца разнастайнымі, усё залежыць ад сумленнасці намераў бакоў, якія заключылі здзелку.

Да негатыўных наступстваў можна аднесці такія:

• пакет дакументаў на арэнду офіса або іншага аб'екта нерухомасці можа апынуцца падробленым, а само памяшканне наогул не існуючым;
• можна атрымаць адмову ў рэгістрацыі калі будзе даказана, што месцазнаходжанне фірмы з'яўляецца адрасам масавай рэгістрацыі і знаходзіцца ў «чорным спісе» падатковай службы; праўда, законнасць такой адмовы вельмі сумніўная, але ж у такіх выпадках асабліва і не паспрачаешся;
• часам могуць узнікаць складанасці з адкрыццём разліковага рахунку, праўда, законных падстаў на гэта таксама не маецца, але хто захоча мець канфлікт з банкам, дзе збіраецца абслугоўвацца;
• складанасці з атрыманнем карэспандэнцыі; калі ліст з ФНС не трапіць да атрымальніка, зарэгістраванаму па такім адрасе, а вернецца назад - гэта можа стаць негалосным падставай для асабістага наведвання падаткавікамі офіса кампаніі з раптоўнай праверкай; а калі зрабіць гэта не ўдасца - фірма можа быць ліквідаваная судом па ініцыятыве ФНС;
• калі па адрасе, паказанаму пры рэгістрацыі, супрацоўнікі падатковай або органаў унутраных спраў (па заданні ФНС) прадпрыемства на самай справе не выявяць - гэта можа служыць падстава для залічэння кампаніі ў ранг фірмаў-аднадзёнак; следам за гэтым падаспее адмову ў вылік па ПДВ і да іншыя непрыемныя «сюрпрызы» для яе контрагентаў.

Так што, хоць вызначэнне юрадраса, як і паняцце, уласна, «масавасці» ніяк не замацавана заканадаўча, калі вы атрымалі адрас масавай рэгістрацыі - падатковая, хутчэй за ўсё, будзе мець да вас некалькі пытанняў.

Чорны спіс ФНС

Як было сказана вышэй, наступствы траплення адрасу рэгістрацыі прадпрыемства ў няласку ФНС могуць быць самымі рознымі. Хоць такія паводзіны падаткавікоў не падмацавана ніякімі законамі, на практыцы сутыкнуцца з ім рызыкуюць ўсе тыя, чый юрыдычны адрас зафіксаваны як масавы і трапіў у «чорны спіс».

Як з гэтым змагацца? Шчыра кажучы - ніяк. Прыйдзецца або дамаўляцца з падатковай і паспрабаваць даказаць інспектару, што ваша прадпрыемства сапраўды знаходзіцца там, дзе зарэгістравана альбо проста змяніць адрас на немассовых.

заключэнне

Нягледзячы на тое што некаторы падстава для турботы ўсё ж існуе, не варта запісваць у «масавыя» ўсе адрасы, дзе зарэгістравана вялікая колькасць прадпрыемстваў. На самай справе лепш проста ўсё старанна праверыць і паспрабаваць пазбягаць такіх адрасоў, дзе пры даволі маленькай плошчы зарэгістравана незлічоная колькасць арганізацый.