ФінансыНерухомасць

Катэджны пасёлак "Першы", Кастрама: водгукі пакупнікоў, планіроўка і асаблівасці

На рацэ Волзе размешчана мноства гарадоў дзяржавы. Адзін з іх - Кастрама, з насельніцтвам крыху больш за 300 тысяч чалавек. Многія жыхары мяняюць свае звыклыя гарадскія кватэры на загарадныя хаты. Катэджны пасёлак «Першы» для пастаяннага пражывання прапануе менавіта такі варыянт.

месцазнаходжанне пасёлка

Пасёлак удала размясціўся ў межах самога горада Кастрамы, што аўтаматычна дае яго жыхарам магчымасць атрымання дзяржаўнай рэгістрацыі. Акрамя таго, гэтая зона названая перспектыўнай для далейшай забудовы.

Дабрацца да пасёлка можна як на асабістым, так і на грамадскім транспарце. З цэнтра горада трэба ехаць па Працоўнаму праспекце, які пераходзіць у Рачны. Апошні, у сваю чаргу, прывядзе прама ў пасёлак. Прыкладна 2 гады таму ад пасёлка «Першы» да пасёлка «Волжскі» з 15-хвілінным інтэрвалам стаў курсіраваць аўтобус.

апісанне пасёлка

Тэрыторыя пасёлка разлічана на будаўніцтва пяцідзесяці пяці жылых дамоў паверхавасць ад аднаго да трох паверхаў. Таксама забудоўшчыкам прадугледжана мноства зямельных участкаў, якія прадаюцца пад індывідуальную жылую забудову. Чаму для набыцця загарадных дамоў рэкамендуецца менавіта пасёлак «Першы» (Кастрама)? Водгукі пакупнікоў - тых, хто стаў ужо шчаслівым уладальнікам кватэры або ўчастка, - у асноўным станоўчыя. Усяго плануецца да продажу 1300 кватэр: ад аднапакаёвых да трохпакаёвых.

Акрамя жылых дамоў і зямельных участкаў, пасёлак прадугледжвае наяўнасць неабходных аб'ектаў сацыяльнай інфраструктуры. Гэта трэнажорная зала, аптэчны пункт, банкаўская і паштовае аддзяленне, крама. Плануецца будаўніцтва дзіцячага саду і школы. Для кантролю за бяспекай жыхароў пасёлка усталяваны прапускны рэжым, кругласутачная ахова, відэаназіранне.

экалагічнае становішча

Наконт экалагічнага становішча можна сказаць толькі тое, што з усіх новабудоўляў Кастрамы пасёлак «Першы» размешчаны ў найбольш спрыяльным месцы. Ён знаходзіцца на дастатковай адлегласці ад цэнтра горада і ўсіх прамысловых прадпрыемстваў. Па шляху ў катэджны пасёлак дарога вядзе праз лясны масіў, які дае магчымасць жыхарам і гасцям атрымаць асалоду ад чыстым, свежым паветрам.

Насупраць пасёлка працякае рака Кастрама, у водах якой можна выкупацца гарачым летам, адпачыць на беразе, пасмажыць шашлык, душэўна пагутарыць з сям'ёй, сябрамі.

планіроўка пасёлка

Пасёлак «Першы» (Кастрама), планіроўка якога дастаткова прадумана, адпавядае ўсім патрабаванням, неабходным для забеспячэння камфортнага жыцця. Забудоўшчык прадугледзеў будаўніцтва малапавярховых дамоў на некалькі сем'яў; дакладнае іх колькасць - 55. Для тых, хто не плануе адразу ж пачынаць будаўніцтва або наогул не жадае ўзводзіць дом, прадугледжаны да продажу проста зямельныя ўчасткі плошчай ад шасці сотак і больш.

Акрамя таго, на тэрыторыі пасёлка прадугледжваецца будаўніцтва трэнажорнай залы, ахоўнага пункта паліцыі, аддзяленняў банка і сувязі, аптэкі, кафэ, крамы, дзіцячага саду і школы. Для іх вылучаецца адмысловы ўчастак трохкутнай формы. Некаторыя аб'екты будуць размяшчацца ў цэнтры пасёлка.

Пасёлак «Першы» (Кастрама) водгукі пакупнікоў сабраў станоўчыя таксама і па пытанні планіроўкі усяго зямельнага ўчастка. Забудоўшчык пісьменна размясціў на тэрыторыі жылыя дамы, аб'екты сацыяльнай інфраструктуры і зямельныя ўчасткі, прапанаваныя да продажу. Усё знаходзіцца ў зоне агульнай даступнасці з добрай транспартнай развязкай.

Асаблівасці будаўніцтва

Пасёлак «Першы» кошты на пабудаваныя кватэры прапануе вельмі дэмакратычныя. Невысокі кошт забудоўшчык можа растлумачыць ужываннем сучасных тэхналогіяй будаўніцтва. Дома будуюцца на істужачным падмурку, які дазваляе эксплуатаваць яго адразу ж пасля мантажу, без чакання некалькіх тыдняў да «ўсаджвання». Такі метад абумоўлівае значнае скарачэнне бягучых выдаткаў. У месцы забудовы адсутнічаюць багністыя глебы.

Затым узводзяцца апорныя сцены з бетонных панэляў з уцяпляльнікам, што зноў у большай ступені эканоміць і час, і працоўныя рэсурсы. Міжпакаёвыя перагародкі ў кватэрах выконваюцца з гіпсакардону. Вышыня столяў складае 3 метра.

Забудоўшчык прапануе пакупнікам - будучым уладальнікам кватэр, самастойна вызначыць неабходную колькасць аконных праёмаў.

ўнутраная аздабленне

Пасёлак «Першы» (Кастрама) водгукі заслужыў станоўчыя яшчэ і ў сувязі з аздабленнем, што вырабляецца забудоўшчыкам. Ўсталёўваюцца двухкамерныя шклопакеты з паваротна-адкідным механізмам, створкамі з микропроветриванием, падваконнікі і адхоны. Акрамя гэтага, у большасці кватэр мантуюцца акрылавыя ванны, змяшальнікі, унітазы са зліўнымі бачка. Кухні абсталёўваюцца ракавінамі з нержавейкі. То бок, усе мінімальна неабходнае для пражывання забудоўшчыкам прадастаўляецца.

Усе дамы падключаюцца да цэнтралізаванага водазабеспячэнню; кватэры абсталёўваюцца алюмініевымі батарэямі, здольнымі рэгуляваць падачу цяпла. Таксама пракладваюцца трубы з поліпрапілена і ПВХ. Забудоўшчык не забыўся аб падачы электраэнергіі ў жылыя памяшканні, забяспечыўшы іх схаванай праводкай, выключальнікамі і разеткамі. Ўсталёўваюцца прыборы ўліку электраэнергіі, водазабеспячэння.

Кошт кватэр і участкаў

Забудоўшчык прапануе набыць кватэры і зямельныя ўчасткі, якія мае пасёлак «Першы», без пасярэднікаў. Гэта азначае значную эканомію для будучых уладальнікаў, так як няма неабходнасці пераплачваць пасярэднікам, агенцтвам нерухомасці. Напрыклад, двухузроўневую кватэру плошчай 110 квадратных метраў у 4-кватэрным доме з зямельным участкам 2,5 соткі можна набыць усяго за 1,5 мільёна рублёў.

Такім чынам, пасёлак «Першы» (Кастрама) (водгукі пакупнікоў прама пра гэта кажуць) прапануе жыллё ў сярэднім па 15-17 тысяч рублёў за адзін квадратны метр. Такое магчыма пры набыцці нерухомасці без удзелу пасрэдніцкіх кампаній. Таксама даступна іпатэчнае крэдытаванне ў некалькіх банках.

водгукі пакупнікоў

Пасёлак «Першы» (Кастрама) водгукі пакупнікоў мае як станоўчыя, так і адмоўныя. Апошнія звязаны ў асноўным з спыненнем акцыі на кошт кватэр. Прыкладна кожныя паўгода адбывалася падаражэнне кошту квадратнага метра на 10%. Гэта было звязана з выкананнем будаўніцтва. Бо на якія будуюцца аб'екты цана заўсёды ніжэй, чым на ўжо гатовыя, завершаныя.

Маецца мноства і станоўчых водгукаў тых, хто ўжо мае шчасце жыць у пасёлку пастаянна або прыязджаць адпачываць на выходныя. Гэта і зручнае месцазнаходжанне пасёлка, і магчымасць дыхаць свежым паветрам, не пакідаючы межы горада.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.birmiss.com. Theme powered by WordPress.