ВК «Срэбны бор», Кемерава: апісанне, планіроўка і водгукі

Кемерава - горад Сібірскага краю, закінуты сярод лясоў, азёр і рэк. Размешчаны ён досыць далёка ад Уральскіх гор, па абодвух берагах ракі Томь. Насельніцтва Кемерава ў сапраўдны момант складае больш за 500 тысяч чалавек, і яно вось ужо на працягу пяці гадоў няўхільна расце. Гэта робіць горад вельмі прывабным для забудоўшчыкаў жылой нерухомасці. Адным з іх праектаў з'яўляецца ў Кемерава «Срэбны бор».

Трохі пра горад

Кемерава - горад, размешчаны на адлегласці больш за 3500 кіламетраў ад сталіцы дзяржавы - Масквы. Гэта шахцёрскі горад. Асноўнае яго вытворчасць - вугальныя шахты. Таму і большасць працаздольнага насельніцтва занята менавіта ў паказаным сегменце здабычы і вытворчасці вугалю. Кемерава уваходзіць у трыццаць лепшых гарадоў для бізнесу. Акрамя гэтага, у ім вельмі развіта сфера паслуг: ахова здароўя, адукацыя. Маюцца прадпрыемствы хімічнай, лёгкай прамысловасці, здабыча і перапрацоўка коксу. Гэта робіць гарадскую эканоміку прывабнай для інвестыцый.

Жыццё ў самім горадзе, прасякнутым вугальным паветрам, не вельмі прывабная для людзей. Таму насельніцтва горада імкнецца пераехаць у раёны з больш спрыяльнай экалагічным становішчам. Гэта дазваляюць зрабіць і вельмі высокія зарплаты шахтавых рабочых. Адным з такіх месцаў, прывабным сваім кліматам, з'яўляецца 12 мікрараён, у якім размясцілася новабудоўля Кемерава - ВК «Срэбны бор». Гэты жылы комплекс практычна з усіх бакоў акружаны лясным масівам. З аднаго боку - вялізны Срэбны бор. З іншага - парк Дружбы Народаў.

Месцазнаходжанне жылога комплексу

Месца, дзе будуецца «Срэбны бор», у Кемерава было выдзелена самае перспектыўнае. Побач праходзіць найбуйнейшая транспартная артэрыя горада - праспект Шахцёраў. На ім размешчана трамвайная галінка. Літаральна некалькі кіламетраў аддзяляе комплекс ад цэнтра горада. На асабістым аўтамабілі можна даехаць да яго прыкладна за некалькі хвілін. Таксама да комплексу ходзіць мноства грамадскага транспарту: маршрутныя таксі, трамваі.

Размясціўшыся ў гарадской мяжы, рэгістрацыю і індэкс «Срэбны бор» ў Кемерава атрымлівае гарадскія. Гэты фактар немалаважны для тых, каму неабходна скарыстацца інфраструктурай менавіта гарады: бальніцамі, паліклінікамі, школамі.

Апісанне жылога комплексу

Што будзе ўяўляць сабой жылы комплекс пасля завяршэння будаўніцтва? Усяго пад забудову выдзелена 34 гектара зямлі, што дасць магчымасць пабудаваць не толькі дома, але і аб'екты інфраструктуры. Жылыя будынкі ўзводзяцца па маналітна-цаглянай тэхналогіі рознай паверхавасці. Усяго прадугледжана ад дзесяці да васемнаццаці паверхаў. Планіроўкі кватэр таксама прадугледжаны розныя. Будынка ўзводзяцца ў парадку чарговасці, прадугледжанай праектнай дэкларацыяй. Апошняя чаргу павінна быць збудаваная ў 2017 годзе.

ВК «Срэбны бор» (Кемерава) прадугледжваецца як тры самастойных жылых комплексу. Для выгоды яго жыхароў у кожным комплексе запланавана будаўніцтва падземных паркінгаў. Але таксама будуць і наземныя гасцявыя стаянкі. Пры ўзвядзенні будынкаў забудоўшчык ужыў найноўшыя архітэктурныя рашэнні. Маналітны каркас будынкаў ўцяпляецца ўнутры цэглай і адмысловым уцяпляльнікам.

Планіроўка кватэр і іх кошт

Забудоўшчыкам спраектаваны розныя кватэры ў «Срэбны бор» (Кемерава): ад аднапакаёвых да чатырохпакаёвых. Метраж кватэр таксама розны. Самыя маленькія - аднапакаёвыя - пачынаюцца ад 33 м ^2. Самыя вялікія - чатырохпакаёвыя - ад 97 м ^2.

Традыцыйна самы высокі кошт аднапакаёвых кватэр - пачынаючы ад 45 тысяч рублёў за адзін квадратны метр жылой плошчы. Самымі недарагімі па кошту выходзяць двухпакаёвыя кватэры - усяго па 38 тысяч рублёў за адзін квадратны метр жылой плошчы. Трохпакаёвыя і чатырохпакаёвыя кватэры знаходзяцца прыкладна на адным узроўні цэнавай палітыкі.

інфраструктура ўнутраная

Акрамя жылых будынкаў, праект «Срэбнага бору» ў Кемерава прадугледжвае будаўніцтва чатырох дзіцячых садоў з басейнамі, двух агульнаадукацыйных школ, бальніцы агульнаўрачэбнай практыкі, спартыўна-аздараўленчага цэнтра і іншых аб'ектаў сацыяльнай інфраструктуры. Дваровая тэрыторыя добраўпарадкоўваецца газонамі, кветнікамі, дзіцячымі гульнявымі і спартыўнымі пляцоўкамі з траўмабяспечнае гумовым пакрыццём, падзеленымі на розныя ўзроставыя сегменты. Ствараюцца зоны адпачынку дарослага насельніцтва. Для забеспячэння бяспекі пражывання ў жылым комплексе «Срэбны бор» (Кемерава) прадугледжаны закрытыя двары, шлабгаумы, камеры відэаназірання.

Традыцыйна першыя паверхі забудоўшчыкам будуць аддадзены пад нежылыя камерцыйныя аб'екты сацыяльнай інфраструктуры. У іх размесцяцца крамы, аптэкі, цырульні, цэнтры вольнага часу.

знешняя інфраструктура

Размяшчэнне жылога комплексу ў гарадской мяжы дае магчымасць яго жыхарам карыстацца ўсёй найбагатай інфраструктурай горада. Гэта некалькі агульнаадукацыйных школ, дзіцячыя сады, паліклінікі, грамадскі транспарт. Недалёка размешчаны бор, у якім добра адпачыць пасля напружанага працоўнага тыдня, прагуляцца, падыхаць свежым паветрам.

Акрамя гэтага, у пешай даступнасці мноства невялікіх крам з рознымі таварамі, гіпермаркетаў, аддзяленняў банкаў, салонаў прыгажосці і іншых аб'ектаў сацыяльнай інфраструктуры, без якіх неймаверная жыццё сучаснага чалавека вялікага горада. Уся інфраструктура знаходзіцца паблізу комплексу.

водгукі жыхароў

«Срэбны бор» на Радузе ў Кемерава ўжо часткова ўведзены ў эксплуатацыю і, адпаведна, заселены першымі жыхарамі. Тыя, хто ўжо пасяліўся ў комплексе, пакідаюць у інтэрнэце розныя водгукі. Яны маюцца як станоўчыя, так і адмоўныя.

Сярод станоўчых водгукаў мноства захапленняў месцам размяшчэння комплексу - зблізку сасновага бору і рэкі. Таксама адбіваецца на станоўчым настроі жыхароў тое, што комплекс размешчаны ў межах горада і жыхары маюць магчымасць адпачыць у розных кафэ, на свежым паветры сярод зялёных насаджэнняў. Яшчэ падабаецца жыхаром малая колькасць аўтамабіляў, ад якіх адбываецца забруджванне паветра. Задаволеныя яны і якасцю будаўніцтва, і матэрыяламі, выкарыстоўванымі забудоўшчыкам.

Што тычыцца адмоўнага меркавання, то, у асноўным, яно складаецца з-за незадаволенасці не да канца развітой сацыяльнай інфраструктуры. Напрыклад, скардзяцца на адсутнасць спартыўнага комплексу, кінатэатра. Не задавальняе жыхароў і якасць дарог, якія вядуць да комплексу і само іх пабудова, то ёсць адсутнасць аб'язных шляхоў. Гэты факт стварае дадатковыя коркі зранку і ўвечары, што, адпаведна, не дадае захапленняў. Многія выказваюць пажаданні пабольш збудаваць месцаў для адпачынку і гульняў дзяцей.