ФінансыНерухомасць

Што такое таунхаус?

Слова «таунхаус» сёння на слыху ў большасці людзей. Адны лічаць яго модным і незразумелым, іншыя ж даўным-даўно знаёмыя з такім тэрмінам, дастаткова новым для айчыннага рынку нерухомасці. Прачытаўшы дадзеную артыкул, вы даведаецеся пра тое, што такое таунхаус, наколькі ён зручны і даступны, а таксама пазнаёміцеся з яго перавагамі і недахопамі.

У нашай краіне такі тып жылля з'явіўся літаральна дзесяць гадоў таму, хоць у Англіі яго пачалі будаваць амаль два стагоддзі таму. Калі вы бачылі фільм пра Гары Потэра, то вы павінны мець агульнае паняцце аб тым, што такое таунхаус. Вулачка, на якой пражывала сям'я Гары, цалкам і цалкам складалася з такіх дамоў - тыповых брытанскіх таунхаусов.

Такім чынам, таунхаус - гэта катэдж, які складаецца з двух-трох паверхаў і які мае ўласны ўваход, але, адначасова з гэтым, зблакаваўшыся пабудовамі такога ж роду з двух бакоў. Яго разнавіднасцю з'яўляюцца два будынкі, якія стаяць побач, або «спараны» дом пад назвай «дуплекс» на двух суседзяў. Такі від нерухомасці выдатна дапаўняе невялікі ўчастак зямлі, які прылягае да кожнага будынка і адназначна перавышае памер лесвічнай пляцоўкі шматкватэрнага дома. Гэта значыць бачыць суседзяў ўладальнік дома, вядома ж, будзе, але гэтая блізкасць не будзе такі ўжо цеснай.

Гістарычная даведка

На пытанне аб тым, што такое таунхаус, больш чым дакладна і канкрэтна адказвае пераклад гэтага слова з ангельскай - «гарадскі дом». А паўстаў гэты тэрмін у Англіі пару стагоддзяў таму. У той час (як і сёння) зямля ў гарадах імглістага Альбіёна каштавала даволі дорага, таму дом на некалькі сем'яў у кароткія тэрміны стаў карыстацца асаблівым попытам. Іншая ж версія пераконвае ў тым, што таунхаус з'явіўся з-за прыбудоў дамоў якія выраслі дзяцей да бацькоўскіх. Такая ідэя прыйшлася да спадобы многім, у выніку чаго паўсталі цэлыя вуліцы зблакаваўшыся дамоў.

Нерухомасць таунхаус ў нашай краіне

Папулярнасць гэтага тыпу жылля ў большасці краін Еўропы не выклікае сумненняў (з прычыны тамтэйшай недахопу зямлі і яе высокага кошту). Аднак у нашай краіне сітуацыя зусім іншая. Нягледзячы на тое, што таунхаусы параўнальна недарагія, а ў эксплуатацыі досыць эканомныя, папулярнасць сярод жыхароў нашай краіны яны набываюць павольна. Галоўнай прычынай гэтага можна назваць незразумелы фармат жылля.

Што такое таунхаус: кватэра ці катэдж? Пад гэта вызначэнне не падыходзiць ні першы, ні другі варыянт. Сваім уласным домам таунхаус не назваць ніяк, але гэта і не кватэра ў звыклым разуменні. Яго можна назваць і загараднай кватэрай, і гарадскім домам адначасова. А афіцыйнага паняцці і зусім не існуе. Вось гэты факт і палохае большасць людзей.

Але такі выгляд жылля выгадна адрозніваецца ад іншых жылых забудоў і выглядае гэткім замежным госцем: модным, акуратным і падцягнутым. Таунхаус ня ўласціва ні маркотнае аднастайнасць шматкватэрных дамоў, ні вычварнасць айчынных катэджаў.

Перавагі і недахопы таунхаусов

Спачатку аб вартасцях. У першую чаргу варта адзначыць эканамічнасць такога выгляду жылля. Таунхаусы і стаяць, і абслугоўваюцца нядорага. Па-другое, яны адрозніваюцца аднастайнай сацыяльнай асяроддзем. Па-трэцяе, пакоі у таунхаус больш прасторныя і маецца невялікі ўчастак зямлі і гараж. А па-чацвёртае, такія дамы часта прадаюцца са свабоднай планіроўкай, гэта значыць з іх можна стварыць любы дызайнерскі праект па ўласным меркаванні.

З мінусаў можна вылучыць толькі адзін, але ён не гэтак крытычны: абслугоўванне ў таунхаус даражэй, чым у стандартнай кватэры. А тлумачыцца гэта вялікімі габарытамі.

У цэлым, таунхаус можна назваць залатой сярэдзінай паміж гарадской кватэрай і загарадных домам. А таунхаус эканом-класа стане самым аптымальным рашэннем, калі ёсць жаданне жыць у катэджы, але грошай на яго куплю або будаўніцтва бракуе.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.birmiss.com. Theme powered by WordPress.