Жылы комплекс «Шувалаўская дуэт», Санкт-Пецярбург: апісанне, планіроўка, забудоўшчык і водгукі

У Санкт-Пецярбургу не так даўно было распачата будаўніцтва новага жылога комплексу «Шувалаўская дуэт». Забудоўшчык - дэвелаперская кампанія «Прок», ужо даволі працяглы час функцыянуе на рынку нерухомасці. Сёння, як ніколі, выгадна стала набываць кватэры на пачатковых этапах будаўніцтва, так як пры гэтым можна значна зэканоміць, улічваючы наяўнасць мінімальных цэн на старце.

У сувязі з гэтым і рэкамендуецца звярнуць асаблівую ўвагу на ВК «Шувалаўская дуэт». Санкт-Пецярбург - горад велізарны, кожны дзень на рынак паступае маса разнастайных прапаноў, часам даволі выгадных і прывабных у плане кошту кватэр. Тым не менш кожнаму патэнцыйнаму кліенту настойліва рэкамендуецца, перш чым заключаць дагавор, пацікавіцца рэпутацыяй забудоўшчыка. І мець справу толькі з той кампаніяй-дэвелапераў, якая сапраўды заслугоўвае даверу.

Некалькі слоў аб забудоўшчыку

Кампанія «Прок» рэалізуе свае паслугі на рынку нерухомасці з 1993 года. За гэты час яна паспела асвоіць больш за сорак праектаў, сярод якіх існуюць не толькі жылыя і адміністрацыйныя, але і сацыяльныя аб'екты. Сёння гэта адзін з найбуйнейшых дэвелапераў Паўночнай сталіцы, які выдатна зарэкамендаваў сябе на рынку і цалкам заслугоўвае даверу кліентаў. Асноўная задача забудоўшчыка - забеспячэнне жыхароў СПб якасным, надзейным і, што самае галоўнае, даступным жыллём. Кампанія «Прок» прапануе кватэры як у гатовых, так і ў якія будуюцца хатах. Да апошняга варыянту ставіцца і ВК «Шувалаўская дуэт». Забудоўшчык прапануе набыць жыхарам кватэры ў комплексе на пачатковых этапах будаўніцтва па максімальна нізкай і надзвычай выгодным кошце. Тэрмін здачы аб'екта - чацвёрты квартал 2018 га.

Аб комплексе

«Шувалаўская дуэт» будзе ўяўляць сабой комплекс, які складаецца з двух будынкаў, кожнае ў 25 паверхаў вышынёй. Размяшчацца яны будуць у выглядзе карэ побач зь вядомым усім жыхарам Пецярбурга Шувалаўская паркам. У дамах будзе 1380 кватэр, акрамя таго, плануецца ўзвесці і паркінг, які змяшчае каля васьмі сотняў аўтамабіляў. Выбарскі раён, дзе ўзводзіцца комплекс, ужо валодае выдатнай уласнай інфраструктурай, што з'яўляецца несумнеўным плюсам, так як яе аб'ектамі могуць карыстацца ўсе жыхары новабудоўляў. Акрамя таго, забудоўшчык плануе ўзвесці побач з домам і ўласныя. У прыватнасці, гэта будзе адзін дзіцячы сад і дзве школы. Акрамя таго, з мэтай больш поўнага забеспячэння жыхароў сацыяльнай інфраструктурай першыя паверхі абодвух будынкаў будуць аддадзены пад аптэкі, спартыўныя секцыі і т. П.

экалогія

Выбарскі раён, у якім ўзводзіцца ВК «Шувалаўская дуэт», здаўна лічыцца адносна свежым ў экалагічным плане. Блізкае суседства з аднайменнай паркам з'яўляецца адным з асноўных пераваг новостроя. Таксама непадалёк ад комплексу размешчаны і Новоостровский лесапарк, што таксама несумненна, спадабаецца будучым жыхарам. Акрамя таго, патэнцыйным пакупнікам варта звярнуць увагу на тое, што літаральна за некалькі кіламетраў ад парога іх дамы знаходзяцца Суздальскі азёр, а таксама Фінскі заліў.

транспартныя зносіны

Комплекс «Шувалаўская дуэт» размешчаны ў непасрэднай блізкасці ад станцыі метро «Парнас», да якой можна дайсці за 15 хвілін павольным крокам, а яшчэ хутчэй дабрацца з дапамогай паслуг грамадскага транспарту, якога тут у лішку. Час паездкі на метро да Неўскага складзе не больш за 20 хвілін. Абслугоўвае рэгіён Выбаргскім шашы, а па які праходзіць праз мікрараён Энгельскому праспекце можна выехаць на кальцавую. Адлегласць да яе - усяго толькі пяць кіламетраў.

Гандлёва-забаўляльная інфраструктура

Жыхары дамоў ВК «Шувалаўская дуэт" змогуць карыстацца ўжо якая існуе інфраструктурай пасёлка. Тут маюцца не толькі невялікія прадуктовыя крамкі і цалкам нядрэнны міні-маркет «Лілія», але і сапраўдныя монстры гандлёвага бізнэсу - «Пяцёрачка», «Дыксі», «Сем Я», гіпермаркет O'KEY. Літаральна ў некалькіх кіламетрах ад дамоў знаходзяцца яшчэ два гіганта гандлю - «Ашан» і IKEA. Маюцца ў непасрэднай блізкасці ад «Шувалаўская дуэта» і некалькі кафэ і рэстаранаў, а ў пары кіламетраў размешчаны выдатны гандлёва-забаўляльны цэнтр «Гранд Каньён». Акрамя таго, на першых паверхах комплексу будзе размяшчацца прадуктовы магазін, а таксама функцыянаваць пякарня.

Дарэчы, калі паглядзець існуючыя пра ВК «Шувалаўская дуэт» водгукі, можна заўважыць, што некаторыя людзі не зусім задаволены тым, што першыя паверхі аддадзены пад аб'екты сацыяльнай інфраструктуры. Тым не менш многім вельмі падабаецца такая пастаноўка пытання, так як, пагадзіцеся, вельмі зручна мець ці ледзь не прама ў пад'ездзе крамка, у якім можна купіць неабходныя прадукты.

Кватэры ў ВК «Шувалаўская дуэт»: планіроўкі і цэны

Забудоўшчык адносіць жыллё ў якая будуецца комплексе да класа «камфорт». Тым не менш, імкнучыся старанна прытрымлівацца абранай канцэпцыі, кошт на яго кампанія не завышае. Так, плошча прапанаванага жылля некалькі прыніжаная і не зусім адпавядае заяўленым класу, тым не менш кватэры старанна спланаваны, пісьменна улічаны кожны сантыметр гэтак каштоўнай жылой плошчы. Ўсе памяшканні надзвычай эрганамічныя, што, як спадзяецца кампанія-забудоўшчык, па вартасці ацэняць кліенты.

Як ужо згадвалася вышэй, прапануецца 1380 кватэр. Што тычыцца выбару, то ён маецца. Так, у ВК «Шувалаўская дуэт» можна набыць як кватэру-студыю, так і памяшканні з адной, дзвюма ці трыма пакоямі. Плошча іх вар'іруецца ад 27,5 да 75 квадратных метраў. Акрамя таго, усе яны абсталяваны гаўбцамі або лоджыямі, усюды прадугледжаная вялікая кухня. Калі казаць пра планіроўцы, то ў кліента маецца выбар. Прадстаўлена па два віды кватэр кожнага тыпу, якія адрозніваюцца па агульнай плошчы і размяшчэнню пакояў. Вышыня столяў складае 2 м 75 см.

Што тычыцца кошту, то яна перш за ўсё залежыць ад выгляду аплаты. Але ў сярэднім за кватэру-студыю прыйдзецца аддаць каля двух мільёнаў рублёў, за аднапакаёвую - ад 2 400 000, двухпакаёвую - 4 000 000. Траячка абыдзецца ў 4 400 000 рублёў. Сярэдні кошт квадратнага метра цалкам прымальная для такога буйнога горада, як Пітэр, і складае ад 58 да 75 тысяч рублёў.

Што атрымлівае пакупнік за свае грошы

Кожнаму патэнцыйнаму пакупніку варта ведаць, што кватэры ў ВК «Шувалаўская дуэт» рэалізуюцца з чарнавы аздабленнем. Але калі ёсць жаданне, то забудоўшчык прапануе паслугі дызайнера інтэр'ера і спецыялістаў-будаўнікоў. За дадатковую плату, зразумела. У такім выпадку пакупнік зможа заехаць ва ўжо цалкам аздобленую кватэру і літаральна адразу ж пасля распакавання валізак святкаваць наваселле.

У чарнавым жа варыянце прадугледжана правядзенне ўсіх інжынерных камунікацый, наяўнасць сантэхнікі і ўсяго адпаведнага абсталявання, падключэнне электралічыльнікаў, газавых пліт і радыятараў ацяплення. Акрамя таго, у вокнах маецца на ўвазе наяўнасць канструкцый ПВХ, а ў дзвярным праёме - металічнай ўваходных дзвярэй. Лоджыі плануецца ашкліць з ужываннем вітражных тэхналогій тыпу «Авангард».

Ўсе пад'езды да моманту здачы комплексу будуць цалкам аздобленыя, прадугледжана наяўнасць у іх дамафона, выдзелена месца для Консьерж. І натуральна, будуць функцыянаваць ліфты. Прычым не толькі пасажырскія, але і грузавыя.

Тэрыторыя комплексу

Кампанія-забудоўшчык плануе правесці даволі значны шэраг работ па добраўпарадкаванні і азеляненні прылеглай да жылога комплексу «Шувалаўская дуэт» тэрыторыі. Так, будуць абсталяваны месцы для адпачынку і пешаходныя дарожкі. Па ўсёй тэрыторыі разбіты газон і высаджаны дрэвы. Для дзяцей плануецца ўзвесці спецыяльныя гульнявыя пляцоўкі, а для дарослых - спартыўныя, абсталяваныя адмысловымі вулічнымі трэнажорамі.

Акрамя таго, усюды будуць пракладзены веласіпедныя дарожкі, таксама будзе існаваў і гасцёўня паркоўка (акрамя згаданай вышэй падземнай). Тэрыторыя комплексу будзе знаходзіцца, у мэтах забеспячэння бяспекі жыхароў, пад аховай. Ўсюды, у тым ліку і на пад'ездах, плануецца ўстанавіць камеры відэаназірання. Так што маладыя сем'і, якія маюць маленькіх дзяцей, могуць быць спакойныя за сваіх дзяцей і спакойна адпускаць іх на шпацыр на двор. Балазе яшчэ і агляд з вокнаў комплексу цудоўны. Так што, знаходзячыся у кватэры, ці можна будзе кантраляваць без праблем сітуацыю на дзіцячай пляцоўцы.

ВК «Шувалаўская дуэт»: водгукі

Паколькі комплекс знаходзіцца яшчэ ў стадыі будаўніцтва, водгукаў аб якасці жылля ў ім знайсці на дадзеным этапе, зразумела, не атрымаецца. Аднак варта заўважыць, што ў гэтым плане кампанія «Прок» сябе зарэкамендавала проста выдатна, так што будучыя жыхары наўрад ці будуць расчараваныя сваімі кватэрамі. Выклікае ў некаторых незадаволенасць іншае. Забудоўшчык здаў два апошнія аб'екта з некаторай затрымкай, вось кліенты і непакояцца, каб і апісваны комплекс не спасцігла тая ж доля. Варта заўважыць, што перажываць асабліва не варта. Бо тыя хаты ўзводзіліся ва ўмовах жорсткага фінансавага крызісу. Зараз жа сітуацыя на рынку стабілізавалася, у сувязі з чым, спадзяемся, кампанія справіцца са сваімі абавязацельствамі.

Выклікае некаторы незадаволенасць у патэнцыйных кліентаў і тое, што непадалёк ад комплексу размешчана дэпо метрапалітэна. Што, натуральна, адбіваецца на экалогіі. Аднак, па-першае, гэты недахоп кампенсуе наяўнасць вялікай прыроднага лясной масівы ці ледзь не каля комплексу, а таксама Шувалаўская парку. А па-другое, не варта забываць, што дамы размешчаны практычна ў межах мегаполіса. А дзе вы бачылі горад без прамысловых аб'ектаў? Ва ўсім жа астатнім асаблівых нараканняў пакуль няма, асабліва падабаецца людзям тое, што дэвелапер дае магчымасць набыць жыллё з дапамогай усіх наяўных на дадзены момант праграм, а акрамя таго, увесь час праводзіць розныя акцыі, дзякуючы якім можна значна зэканоміць на куплі кватэры.