ЕГРП - расшыфроўка. Дзе замовіць і як атрымаць выпіску ЕГРП?

У жыцці кожнага грамадзяніна можа наступіць той шчаслівы момант, калі ён становіцца паўнавартасным уладальнікам ўласнага жылля. Не важна, кватэра гэта ці загарадны дом, а можа быць, проста пакой. Цяпер гэта ваша. Па-за залежнасці ад спосабу, з дапамогай якога вы атрымалі жыллё, неабходна ў першую чаргу мець пры сабе выпіску з ЕГРП. Расшыфроўка і прызначэнне дадзенага тэрміна будуць разгледжаныя далей.

Што такое ЕГРП?

Гэта з'яўляецца немалаважным вызначэннем. ЕГРП, расшыфроўка якога - гэта «Адзіны дзяржаўны рэестр правоў на нерухомую маёмасць і здзелак з ім», з'яўляецца рэсурсам дзяржаўнага маштабу. У ім утрымліваецца неабходная інфармацыя. А менавіта пра аб'екты нерухомай маёмасці, аб абцяжараннях і арышты на тэрыторыі РФ, дадзеныя аб уладальніках. Усе названыя звесткі даступныя для ўсіх зацікаўленых асоб, якія рэгіструюць свае правамоцтвы на адпаведныя аб'екты. Аднак не варта забываць і за аплату, якая ўсталяваная ў нарматыўных дакументах. Тут варта адзначыць, што кошт такой паслугі для фізічнай асобы складае 200 руб. за 1 аб'ект, а для юрыдычнай - 600 рублёў. Дакументаабарот у ЕГРП, расшыфроўка якога указана вышэй, вядзецца як на электронных, так і на папяровых носьбітах.

Але не абсалютна ўся інфармацыя аб здзелках з нерухомай маёмасцю указана ў «Адзіным дзяржаўным рэестры правоў на нерухомую маёмасць", а толькі з 1998 года. Гэта неабходна ведаць. Калі трэба высветліць інфармацыю аб нерухомасці, якая ўзнікла да 1998/01/31 г., то ў такім выпадку трэба звярнуцца ў Дэпартамент жыллёвай палітыкі.

Неабходнасць выпіскі з ЕГРП

Гэты артыкул з'яўляецца немалозначимым. Выпіска з ЕГРП - гэта дакумент, у якім указана інфармацыя аб нерухомую маёмасць. Дзякуючы ёй, можна даведацца наступнае:

• Кадастравы нумар аб'екта.
• Апісанне нерухомасці.
• Дадзеныя пра праваўладальніка або некалькіх уладальніках, калі існуе пэўны крытэр, гэта значыць мае месца права ўласнасці на агульных падставах.
• Абцяжарання і абмежаванні, іх тэрміны, дата і нумар рэгістрацыі, звесткі аб асобах.
• Выгляд устаноўленага права.
• Інфармацыя аб дамаганнях і патрабаваннях ў дачыненні да нерухомай аб'екта.
• Орган, які праводзіць рэгістрацыю.
• Нумар выпіскі і дата падпісання.
• Прозвішча, імя асобы, якая хоча атрымаць выпіску.

групы выпісак

Дадзеныя дакументы дзеляцца на два тыпу: агульнадаступныя і абмежаваныя. Гэта пэўны факт. Агульнапрынята так, што калі казаць пра выпіску, то разумеюць дакумент, які змяшчае агульныя звесткі. Кожны грамадзянін, які жадае аформіць якую-небудзь здзелку, можа яго атрымаць. ЕГРП можа таксама выдаваць інфармацыю, якая даступная толькі абмежаваным суб'ектам, вызначаным законам.

Такія дакументы могуць быць у выглядзе:

• Звестак аб атрыманні уласнасці на аб'ект нерухомасці.
• Інфармацыі аб праваўстанаўліваючых дакументы.
• Звестак пра паўнамоцтвы асобнага асобы або некалькіх асоб на аб'екты ўказанай маёмасцi на пэўнай, якая цікавіць вас, тэрыторыі.
• Выпіскі аб прызнанні суб'екта недзеяздольным або з некаторымі абмежаваннямі.
• Даведкі аб асобах, якія раней атрымалі інфармацыю пра аб'ект, якая мае права атрымаць толькі ўласнік.

Тэрмін прадастаўлення выпісак з ЕГРП

У дадзеным выпадку маецца пэўны час. Найбольшы тэрмін, на працягу якога вам абавязаны прадаставіць інфармацыю з ЕГРП на нерухомую маёмасць, не павінен перавышаць 5 працадзён з моманту падачы заявы аб выпіскі, якая змяшчае агульнадаступныя звесткі, і 7 - для названых дакументаў, якія ўтрымліваюць дадзеныя аб асобах, якія атрымлівалі раней матэрыялы аб цікавіць вас аб'екце. Гэта важна ведаць.

Найбольш простым спосабам замовіць выпіску з ЕГРП агульнадаступнага характару можна пры дапамозе падачы заявы ад дзеяздольнага фізічнай асобы. Дадзены метад не патрабуе пакета дакументаў ад арганізацыі, і плата складае ўсяго 200 руб. У гэтым выпадку ўсё даволі-такі проста.

Спіс неабходных дакументаў ад фізічнай асобы

Сюды ўключаюць:

• Заяву па форме.
• Квітанцыя аб аплаце ў пэўным памеры.
• Ўказанне тыпу нерухомасці.
• Адрас аб'екта.

Дзе атрымаць ЕГРП-выпіску?

Адказ на гэтае пытанне даволі-такі просты. Для атрымання названага матэрыялу трэба яго запытаць у тэрытарыяльным аддзяленні Упраўлення Федэральнай службы дзяржаўнай рэгістрацыі, кадастра і картаграфіі. Зрабіць гэта можна некалькімі спосабамі:

• Адправіць пісьмовую заяву поштай. У такім выпадку подпіс і копіі дакументаў, неабходных для падачы дадзенага матэрыялу, павінны быць натарыяльна завераны. Гэта пэўны ўмова. А калі ліст адпраўляецца электроннай поштай, то неабходна зрабіць заяву ў выглядзе пэўнага дакумента з адпаведнай подпісам асобы.
• Можна наведаць тэрытарыяльнае аддзяленне. Непасрэдна там неабходна напісаць заяву, прадставіўшы дакумент, які пацвярджае вашу асобу.
• Аформіць выпіску праз сайт Росреестра. Але для гэтага варта валодаць электронным лічбавым подпісам. Гэта даволі зручны спосаб.

Варта памятаць, што для таго, каб выпіска мела юрыдычную значнасць, яна павінна быць заверана гербавай пячаткай і подпісам службовай асобы.

У якіх выпадках патрабуецца названы дакумент

Адпаведныя арганізацыі па вашаму запыту выдадуць дадзены матэрыял, які будзе неабходны пры здзяйсненні такіх аперацый з нерухомай маёмасцю, як:

• Набыццё па іпатэцы.
• Купля-продаж.
• Афармленне закладу.
• Выпадкі ўступлення ў спадчыну.
• Дарэнне і т. Д.

На працягу якога часу можна карыстацца адной і той жа выпіскай?

У нарматыўна-прававых актах не пазначаны тэрмін дзеяння гэтага дакумента. Аднак некаторыя органы, якія патрабуюць яго прадастаўлення, могуць самі ўсталёўваць свае абмежаванні. Звычайна дадзены тэрмін складае не больш за 30 дзён.

Парадак прадастаўлення выпіскі з ЕГРП

Інфармацыя, якая змяшчаецца ў дадзеным матэрыяле, з'яўляецца агульнадаступнай. Па законе яе можа атрымаць любы зацікаўленая асоба. Аднак пашыраныя выпіскі прадастаўляцца могуць непасрэдна праваўладальнікам ці ж іх прадстаўнікам. У агульных рысах працэдура атрымання гэтага матэрыялу даволі простая і зразумелая. Неабходна толькі ў дадзеным выпадку ажыццявіць падачу заявы і аплаціць пэўную дзяржаўную пошліну. Затым трэба дачакацца выніку. Няма неабходнасці праводзіць шэраг складаных аперацый.

Заказваем выпіску, не выходзячы з дому

Многія людзі знаёмыя з такой сеткай, як Інтэрнэт. Аднак не ўсе ведаюць, што зараз згаданую інфармацыю можна атрымаць праз яе. Для гэтага трэба наведаць сайт Росреестра і прайсці па спасылцы «Электронныя паслугі». Дзякуючы гэтаму сэрвісу, вы зможаце азнаёміцца з агульнадаступнымі звесткамі аб цікавіць вас аб'екце нерухомасці. Для гэтага важна ўвесці вядомыя вам дадзеныя ў строга вызначанай форме. Каб скарыстацца названымі электроннымі паслугамі, трэба валодаць інфармацыяй аб кадастравым нумары нерухомай маёмасці ці пра яго адрасе. Пасля запаўнення формы будзе наступная спасылка - "замовіць выпіску». У ёй трэба будзе ўвесці свае пашпартныя звесткі і адрас электроннай пошты. Для пацверджання замовы вы атрымаеце ліст на ўказаную пошту. Таксама туды высланы будзе нумар для правядзення аплаты паслугі. Гэта з'яўляецца пэўнай умовай. Выпіску можна будзе аплаціць праз банк ці ж сістэму Qiwi. Гэта залежыць ад індывідуальнага жадання. Як толькі плацежны тэрмінал правядзе аплату, то вы атрымаеце апавяшчэнне аб прыняцці замовы. Па выніках гатоўнасці названага дакумента на вашу пошту прыйдзе паведамленне з паведамленнем пра тое, што вы можаце яе забраць.

вынік

Цяпер вы з лёгкасцю можаце атрымаць неабходную выпіску з ЕГРП, расшыфроўка якога выкладзена вышэй. Вы ведаеце, што для гэтага трэба ажыццявіць і куды трэба звярнуцца. Гэта істотна скароціць час на правядзенне здзелкі.