ВК «Прагрэс», Кудрово: кантакты, планіроўкі, водгукі дольшчыкаў

Безумоўна, любому жыхару Санкт-Пецярбурга хацелася б мець кватэру на Неўскім, каб любавацца цудоўнай прыгажосцю гэтага горада і яго дзівоснымі славутасцямі. Але на практыцы ўсё крыху інакш. Па-першае, такое жыллё на сённяшні дзень набыць простаму чалавеку проста не па кішэні. Па-другое, сёння нават тыя людзі, якія могуць дазволіць сабе абзавесціся элітнымі апартаментамі, задумваюцца аб мэтазгоднасці такой куплі з прычыны вельмі дрэннай экалагічнай абстаноўкі ў мегаполісах. Вядома, у іх ёсць выбар.

Можна набыць камфартабельны дом за горадам з велізарным участкам і не турбавацца аб чысціні паветра. Людзям жа, якія валодаюць невялікім дастаткам, купля такой нерухомасці можа толькі прысніцца. Тым не менш яны таксама хочуць і жыць у добрай кватэры, і дыхаць чыстым паветрам. І на дапамогу ім прыходзяць дэвелаперы, якія актыўна асвойваюць прыгарадныя зямлі, узводзячы там шматпавярховыя комплексы. Прычым пры выбары месца стараюцца у раздзел кута ставіць не толькі інфраструктурную, але і экалагічнай складнік. Адзін з такіх комплексаў - ВК «Прагрэс» у Кудрово. Пра яго і пойдзе гаворка.

Аб комплексе

Всеволожске раён, тэрыторыі якога славяцца добрай экалогіяй і карыстаюцца папулярнасцю ў дэвелапераў, прадаставіў свае зямельныя ўчасткі пад будаўніцтва ВК «Прагрэс». Кудрово - адзін з яго пасёлкаў, побач з якім і размясціўся жылы комплекс. Месца гэта прывабна тым, што знаходзіцца недалёка ад мегаполіса, за два прыпынкі ад яго маецца станцыя метрапалітэна, у дзесяці хвілінах хады - гандлёва-забаўляльны комплекс «Мега-Дыбенко», а літаральна побач раскінулася велізарная паркавая зона.

Так што, плануючы месцазнаходжанне ВК «Прагрэс», забудоўшчык - кампанія «Мавис» - вельмі пісьменна падышоў да вырашэння гэтага пытання. Жылы комплекс складаецца з шасці дамоў рознай паверхавасці - ад 9 да 23. Тры корпуса ўжо здадзены, астатнія пакуль будуюцца. Будаўніцтва ідзе з выкарыстаннем цагляна-маналітнай тэхналогіі.

ход работ

Працы па ўзвядзенню комплексу пачаліся ў 2012 годзе. У сувязі з тым, што забудова з'яўляецца маштабным праектам, працы было вырашана весці паэтапна. У 2014-ым, у поўнай адпаведнасці з запланаванымі тэрмінамі, былі ўведзены ў эксплуатацыю тры корпуса першай чаргі. У другой палове 2016 га плануецца здаць чацвёрты корпус, а ў 2017-м - пяты і шосты.

Кватэры ў дамах першай чаргі ўжо практычна распрададзеныя, але на дадзеным этапе можна набыць жыллё непасрэдна ад забудоўшчыка ў ўзводзяцца карпусах ВК «Прагрэс». Кантакты кампаніі апублікаваныя на яе афіцыйным сайце, праўда, там маецца толькі агульны тэлефон галоўнага офіса: +7 (812) 642 27 90. Аднак можна звязацца з прадстаўнікамі СК непасрэдна на самім аб'екце па тэлефоне: 7 (960) 243 36 60. У буднія дні тэлефанаваць можна з 11:00 і да 20:00, у нядзелю офіс прадстаўніцтва працуе толькі да пяці вечара.

Аб забудоўшчыку

Як ужо згадвалася, уяўляе на рынку нерухомасці ВК «Прагрэс» «Мавис» -кампанія-забудоўшчык, якая функцыянуе на рынку нерухомасці з 2006 года. Дзесяць гадоў - досыць вялікі тэрмін для СК, таму ў яе актыве маецца нямала завершаных праектаў у сферы камерцыйнай нерухомасці і жылля класа эканом. ВК «Прагрэс», дарэчы, таксама ставіцца да дадзенага сегмента.

У раздзел кута «Мавис» ставіць ня арыгінальнасць афармлення фасадаў і плановак, а прастату і функцыянальнасць. У сувязі з гэтым жыллё ад забудоўшчыка адрозніваецца даступнымі коштамі, а непасрэдна самі кватэры - прадуманасцю і эрганамічнасцю. Акрамя таго, СК славіцца тым, што заўсёды здае свае аб'екты ў строгай адпаведнасці з тэрмінамі, а узводзіць іх з выкарыстаннем толькі экалагічна чыстых матэрыялаў і асабліва па сучасных тэхналогіях.

Не адмовіш кампаніі і ў правільным падыходзе да пытання выбару месцазнаходжання жылых комплексаў. ВК «Прагрэс» (Кудрово) - яскравы таму прыклад. А каб даказаць ніжэй прывядзем асноўныя перавагі комплексу.

экалагічнае становішча

Всеволожске раён наогул лічыцца самым чыстым у Ленінградскай вобласці ў плане экалогіі. Тут няма вытворчых прадпрыемстваў, атрутных атмасферу, шмат лясных масіваў і вадаёмаў. Што тычыцца непасрэдна Кудрово, на тэрыторыі якога ўзводзіцца ВК «Прагрэс», то яго адметнай асаблівасцю з'яўляецца блізкае месцазнаходжанне паркавай зоны «Оккервиль», ракі Охты, Ладажскага возера і Карэльскага пярэсмыка. Акрамя таго, побач з комплексам маецца і парк ім. Ясеніна, праўда, ён практычна неблагоустроен. Тым не менш на стварэнне добрай экалагічнай абстаноўкі ён сваё станоўчы ўплыў аказвае.

інфраструктурная складнік

Кожны патэнцыйны пакупнік кватэры ў новабудоўлі разглядае і ацэньвае не толькі якасць жылля, але і забяспечанасць раёна аб'ектамі сацыяльнай і гандлёвай інфраструктуры. Як ужо згадвалася, у гэтым плане будучым жыхарам ВК «Прагрэс» сапраўды пашанцавала. У дзесяці хвілінах хады ад яго знаходзіцца велізарны гандлёва-забаўляльны комплекс «Мега-Дыбенко», у якім можна знайсці практычна ўсё, што патрабуецца сучаснаму чалавеку: ад крам рознай накіраванасці да кафэ, рэстаранаў, спартыўных клубаў і нават кінатэатра. Акрамя таго, усе першыя паверхі карпусоў ВК «Прагрэс» будуць аддадзены пад камерцыйныя аб'екты. У іх размесцяцца аптэкі, крамы, цырульні, офісы банкаў і многае іншае. Зрэшты, і сам пасёлак Кудрово гэтак імкліва развіваецца, што ўжо нават сёння там можна знайсці годныя інфраструктурныя аб'екты.

Што датычыцца сацыяльнай складнікам, то побач да ВК маецца дзіцячы сад. Акрамя таго, пасля здачы апошніх карпусоў у адным з іх таксама адкрыецца падобная ўстанова. У непасрэднай блізкасці ад жылога комплексу размешчаны сем школ, ёсць недалёка ад метро буйны медыцынскі цэнтр, некалькі паліклінік, сетка аптэк. Ужо нават адразу пасля засялення жыхары будуць адчуваць сябе досыць камфортна. Калі ж раён будзе хаця б крыху заселены, то і зусім можна будзе забыцца пра гэтак званае цэнтры.

транспартная забяспечанасць

Блізкасць станцыі метрапалітэна - велізарнае карысць для насельніка мегаполіса, які жыве нават у цэнтры, не кажучы ўжо пра ўскраіне. І ў гэтым плане цяперашнім і будучым уладальнікам кватэр пашанцавала. Тры з паловай кіламетры аддзяляюць іх ад «Дыбенко» - станцыі аранжавай галінкі метрапалітэна. Маршруткі і аўтобусы, прыпынак якіх знаходзіцца побач з карпусамі, даставяць да яе хвілін за 15, а ў выпадку неабходнасці можна дайсці пешшу. Акрамя таго, ёсць яшчэ адзін велізарны плюс. Недалёка ад дамоў у найбліжэйшай будучыні павінна адкрыцца яшчэ адна станцыя - «Кудрово».

Што тычыцца аўтамабілістаў, то яны таксама задаволеныя. У кіламетры ад жылога комплексу праходзіць кальцавая, зручны з'езд на якую абсталяваны побач з дамамі. Дзякуючы гэтай трасе можна хутка дабрацца да цэнтра, а таксама выехаць на дарогі Ленінградскай вобласці.

кватэрны фонд

Усе кватэры ў ВК «Прагрэс» ставяцца да сегмента класа эканом. Усяго плануецца здаць 2316 жылых памяшканняў. Ва ўжо уведзеных у эксплуатацыю карпусах практычна ўсе вольныя кватэры раскуплены, але вядзецца, як гаварылася вышэй, продаж жылля ў якія будуюцца хатах. Жылы фонд прадстаўлены студыямі, а таксама 1-2-3-пакаёвымі жылымі памяшканнямі. Плошча іх складае ад 24 да 89 «квадратаў».

ВК «Прагрэс»: планіроўкі кватэр

Кампанія «Мавис» стараецца надаваць больш увагі даступнасці і функцыянальнасці жылля, а не яго эксклюзіўнасці. У сувязі з чым прадстаўленыя ў жылым комплексе кватэры адрозніваюцца просты, але ў той жа час прадуманай планоўкай.

Праўда, далёка не ўсім, як сведчаць пра ВК «Прагрэс» водгукі, падабаецца тое, што ва ўсіх жылых памяшканнях, акрамя некалькіх відаў траячак, сумешчаны санвузел. Аднак забудоўшчык матываваў гэта тым, што зроблена гэта з мэтай пашырыць плошчу пярэдніх пакояў і кухняў. Апошнія, дарэчы, досыць прасторныя. Мінімальная плошча складае не менш за дзесяць «квадратаў», максімальная - амаль 22 кв. м. Вышыня столяў - 2 м 70 см.

Кожны сантыметр карыснага пляца праекціроўшчыкі пастараліся выкарыстаць максімальна рацыянальна, у сувязі з чым атрымалася вылучыся ў пярэдніх пакояў нішы пад гардеробную або ёмісты шафа-купэ. Акрамя таго, у любым жылым памяшканні маецца прасторная зашклёная лоджыя плошчай не менш за чатыры «квадратаў», так што ў выпадку неабходнасці цалкам можна ўладкаваць на ёй невялікі кабінет ці гульнявую зону. Па-за залежнасці ад фармату, кожны выгляд жылых памяшканняў мае некалькі варыянтаў плановак, так што падабраць для сябе падыходны адмысловай працы не складзе.

Кошт кватэр

Варта заўважыць, што многія эксперты рынку нерухомасці лічаць кошт жылля ў ВК «Прагрэс» самай нізкай у дадзеным рэгіёне. Што, натуральна, не можа не радаваць патэнцыйнага пакупніка і з'яўляецца вялізным плюсам забудоўшчыку. Ўзводзіць добрае і добраўпарадкаванае жыллё па даступных цэнах сёння здольная далёка не кожная СК.

Кватэру-студыю плошчай ад 24 да 29 "квадратаў» можна набыць за 2 235 000 рублёў. Аднапакаёвыя кватэры (ад 37 да 41 кв. М) абыдуцца ў суму ад 3 мільёнаў да 3 295 000, двухпакаёвыя (55-71 кв. М.) - ад чатырох з паловай да пяці млн. Што тычыцца «траячак», то іх прапануецца не так многа. Такая кватэра плошчай ад 80 да 90 «квадратаў» будзе каштаваць ад 5 450 000 да 6 300 000 рублёў.

Усе жылыя памяшканні здаюцца з предчистовой аздабленнем.

аздабленне

Предчистовая аздабленне мяркуе наяўнасць сцяжкі на падлозе, шкленне аконных праёмаў і гаўбцоў, мантаж ўваходных металічных дзвярэй, правядзенне і падлучэнне інжынерных камунікацый. Акрамя таго, маюцца ўсе лічыльнікі ўліку, устаноўлены разеткі і выключальнікі.

Аднак калі пакупнік выказвае жаданне заехаць ва ўжо цалкам падрыхтаванае жыллё, ён можа заключыць у офісе прадстаўніцтва кампаніі адпаведны дагавор, згодна з якім спецыялісты СК правядуць чыставую аздабленне кватэры. Прычым можна нават выбраць самастойна матэрыялы. У выніку ўладальнік ўбачыць ламінат на падлозе, шпалеры на сценах, кафлю ў санвузлах і на кухні, афарбаваныя столі, устаноўленыя міжпакаёвыя дзверы і сантэхніку. Праўда, такі дагавор можна заключыць толькі пры куплі жылля ў карпусах апошняй чаргі.

ВК «Прагрэс»: водгукі дольшчыкаў

Сёння кватэры, прапанаваныя ў новабудоўлях, не лае хіба што лянівы. А вось пра ВК «Прагрэс» адмоўных водгукаў практычна няма. Ці то забудоўшчык сапраўды малайчына, ці то пецябруржцы з прычыны свайго менталітэту - асабліва непатрабавальныя кліенты, сказаць складана. Аднак практычна ўсім яны задаволеныя. Не падабаюцца некаторым хіба што наяўнасць сумешчаных санвузлоў ды блізкасць кальцавой. Праўда, апошняя акалічнасць аўтамабілісты як раз-такі лічаць плюсам. А ў астатнім людзі задаволеныя і якасцю жылля, і тэрмінамі будаўніцтва.

Натуральна, усё вельмі хваляць месцазнаходжанне жылога комплексу. Многія падкрэсліваюць, што з вокнаў дамоў адкрываецца надзвычайны выгляд. Акрамя таго, вялікім плюсам жыхары лічаць наяўнасць ўласнай кацельні, дзякуючы чаму ў дамах, па-за залежнасці ад «капрызаў» адміністрацыі, заўсёды існуе гарачая вада і добра працуе ацяпленне. Хваляць яшчэ забудоўшчыка і за тое, што той прадугледзеў дастатковую колькасць парковачных месцаў, праводзіць масавыя работы па азеляненні, а таксама мяркуе ўвесці ў эксплуатацыю дзіцячы сад, хоць падобнага роду аб'ектаў у мікрараёне хапае.

Што тычыцца кошту жылля, то ўсе лічаць яе больш чым прымальнай і якая адпавядае ўзроўню эканомкласа.