ВК «Горад набярэжных» у г. Хімкі: агляд, апісанне і водгукі

Кватэрны пытанне асабліва востра стаіць для сучасных масквічоў: адны ствараюць сем'і, іншыя прыязджаюць з розных рэгіёнаў краіны і таксама маюць патрэбу ва ўласным жыллё. Здымаць кватэру ў сталіцы даволі дорага, менавіта таму рана ці позна мы і пачынаем задумвацца аб яе набыцці. Калі казаць пра нерухомасць у межах горада, гэта значыць у межах МКАД, кошт яе казачнымі. Менавіта таму ў цяперашні час вялікай папулярнасцю карыстаюцца новабудоўлі блізкага Падмаскоўя, прычым не асобна стаяць шматпавярхоўкі, а цэлыя жылыя комплексы з уласнай інфраструктурай і максімальна камфортнымі ўмовамі для пражывання. ВК "Горад набярэжных" - аўтарскі праект, якія ўзводзяць у Хімках. Блізкасць да сталіцы шмат у чым вызначыла яго папулярнасць. Але наша задача - у рамках дадзенага матэрыялу ацаніць праект з усіх бакоў.

Аб праекце

У аснову праекта забудоўшчык паклаў канцэпцыю будаўніцтва "горада ў горадзе", гэтак папулярную ў цяперашні час. Кварталы новага жылога раёна сфармаваныя пяці-і шасціпавярховы дамамі. Паміж імі арганізаваны зоны адпачынку, дзіцячыя і гульнявыя пляцоўкі, тратуары, прагулачныя і веласіпедныя дарожкі. Закрытыя двары забяспечваюць максімальны камфорт і бяспека ўсім жыхарам: тут адсутнічае скразны рух, а шум ад прыпаркаваных аўтамабіляў мінімальны. Больш за тое, для аўтаўладальнікаў прадугледжана падземная паркоўка. А тэрыторыя комплексу па ўсім перыметры абгароджана і знаходзіцца пад кругласутачнай аховай з сістэмай відэаназірання.

Размяшчэнне

Для будаўніцтва новага комплексу быў абраны акруга Хімкі. Квартал з'явіцца усяго ў 11 км ад МКАД. Месца выдатнае: жыхарам комплексу не складзе працы дабрацца да любой кропкі сталіцы, пры гэтым яны будуць пражываць у экалагічна чыстым раёне Падмаскоўя.

транспартная даступнасць

Для тых, у каго ў сям'і ёсць асабісты аўтамабіль, ВК "Горад набярэжных" (Хімкі) стане выдатным варыянтам, бо дабрацца да сталіцы можна ў лічаныя хвіліны. Ленінградскае шашы ў цяперашні час даволі загружана, рух па ім шчыльнае, але яно не перастае рэканструявацца. Больш за тое, забудоўшчык паклапаціўся аб наяўнасці ўласнай з'езда, што пазбавіць жыхароў комплексу ВК "Горад набярэжных" ад дарожных затораў.

У цяперашні час дабрацца да новабудоўляў можна і з дапамогай грамадскага транспарту. Кожныя 20-30 хвілін ад прыпынку адпраўляюцца маршруткі і аўтобусы. Пра гэта паклапаціўся забудоўшчык ВК "Горад набярэжных". Водгукі жыхароў кажуць пра тое, што цалкам можна дайсці да Шарамеццева, яно знаходзіцца ў 1 км ад комплексу, а ўжо адтуль дабрацца да любой кропкі сталіцы. Многія выбіраюць гэты варыянт толькі толькі таму, што ад Шарамеццева нашмат больш маршрутаў, ды і расклад больш шчыльны.

экалогія

Экалогія ВК "Горад набярэжных" ў цэлым спрыяльная. Жыхары раёна ўжо даўно аблюбавалі паркі і скверы. Больш за тое, жылы комплекс літаральна акружаны лясным масівам. Ён кампенсуе і блізкасць да аэрапорта. Побач няма шкодных прамысловых вытворчасцяў, таму паветра тут дастаткова чысты і свежы. Новабудоўля знаходзіцца ў маляўнічым месцы, на беразе Клязьмы, таму з вокнаў кватэр адкрываецца надзвычайны выгляд.

інфраструктура

Комплекс не можа пахваліцца уласнай інфраструктурай. На яго тэрыторыі знаходзяцца толькі невялікія крамы, кафэ, булачныя - іх дастаткова для камфортнага жыцця. А вось ва ўласных аб'ектах інфраструктуры няма неабходнасці: у крокавай даступнасці ад ВК "Горад набярэжных" знаходзяцца дзіцячы сад, школа, паліклініка, спартыўны і конны клуб, нават гарадскі пляж. Больш за тое, зусім недалёка размешчаны найбуйнейшыя гандлёва-забаўляльныя цэнтры.

кватэры

Кватэры ў ВК "Горад набярэжных" прадстаўлены разнастайнасцю планіровачных рашэнняў. Тут можна набыць не толькі адно-, двух-і трохпакаёвыя кватэры, але і двухузроўневыя кватэры, таунхаусы. Больш за 50 розных планіровачных рашэнняў - тое, што прапанаваў забудоўшчык. За кошт гэтага кожны знойдзе для сябе жыллё мары, адштурхваючыся ад сваіх смакавых пераваг і фінансавых магчымасцяў. Кватэры здаюцца без аздаблення, але пры жаданні работнікі вырабяць аздабленне пад ключ. Патэнцыйных пакупнікоў усё больш прыцягваюць менавіта таунхаусы, размешчаныя ў далёкай часткі раёна, на дастатковай ад яе адлегласці ад праезнай часткі, блізка да ракі і лесе.

коштавая палітыка

Кошт жылля - тое, што хвалюе ўсіх пакупнікоў нерухомасці ў ВК "Горад набярэжных". Зняць кватэру, безумоўна, прасцей, але арэндная плата, як адзначаюць жыхары, парой сувымерная з памерам штомесячнага іпатэчнага плацяжу. Аднапакаёвую кватэру плошчай у 31 квадратны метр можна набыць усяго за 3,3 мільёны рублёў, кошт больш камфортнай "двухпакаёўкі" пачынаецца ад 4,4 млн рублёў, прасторную трохпакаёвую кватэру плошчай 88 квадратных метраў атрымаецца купіць за 6,6 млн рублёў, кошт двухузроўневых кватэры і таунхаусов пачынаецца ад 7 млн рублёў. Пакупнікі адзначаюць, што супрацоўніцтва забудоўшчыка з найбуйнейшымі банкамі дазваляе купіць нерухомасць на выгадных умовах. Больш за тое, у цяперашні час, калі дом цалкам здадзены і ўведзены ў эксплуатацыю, кватэру можна набыць з істотнай зніжкай. Спяшайцеся: у вас яшчэ ёсць шанец абзавесціся камфортным жыллём недалёка ад сталіцы.

водгукі жыхароў

Месца выдатнае, дома прыгожыя, цёплыя, а сучасныя планіроўкі дазваляюць ўлічыць усе патрабаванні сучасных жыхароў, дзеляцца сваім меркаваннем жыхары. Практычна ўсе, хто набыў жыллё тут, задаволеныя пакупкай і не могуць нарадавацца сваім месцам жыхарства. Асобных хвал заслугоўвае якая працякае рака Клязьма: вада ў ёй чыстая і халодная, цалкам прыдатная для купання. Безумоўна, на этапе здачы дамоў першай чаргі былі некаторыя праблемы, але на сённяшні дзень яны цалкам ліквідаваны. У цяперашні час да сталіцы можна дабрацца ўсяго за 30-40 хвілін, у кірунку комплексу пушчаныя дадатковыя маршруты грамадскага транспарту, таму праблем з дарогай да працы ўжо дакладна не ўзнікне. Жыхары комплексу зладзілі сваіх дзяцей у дзіцячы сад і школу, адзначаюць высокі ўзровень адукацыі.

падводзім вынікі

У цэлым ВК "Горад набярэжных" - выдатны варыянт для тых, хто не гатовы развітвацца з развітой інфраструктурай сталіцы, але пры гэтым хоча зэканоміць істотную частку свайго бюджэту, пражываць у добраўпарадкаваным і экалагічна чыстым раёне.