Чарга на жыллё - ці ёсць надзея?

Мець сваё ўласнае жыллё - мара некалькіх пакаленняў расейцаў, часта нязбытная. Чарга на жыллё існавала ў савецкія часы, існуе яна і цяпер. Пры сацыялізме людзі гадамі і дзесяцігоддзямі стаялі ў жыллёвай чарзе, патрапіць у якую, да таго ж, было няпроста. На ўлік ставілі толькі востра маюць патрэбу - якія маюць у распараджэнні плошчу 6 кв. м і менш на аднаго члена сям'і, або не маюць такой зусім. Стаялі ў жыллёвай чарзе па многу гадоў, і кожнае змяненне ў складзе сям'і (развод, смерць старэйшых сваякоў) аўтаматычна адкідала чалавека зноў у хвост чаргі. Так што дачакацца бясплатнага жылля ад дзяржавы было няпроста.

А што ж у нашы дні? Сказаць, што сітуацыя палепшылася, цяжка, хутчэй наадварот. Артыкул 40 Канстытуцыі гарантуе грамадзянам права на жыллё. Бясплатнае муніцыпальнае жыллё працягвае будавацца і падавацца якія жывуць у нястачы, вось толькі тэрміны і аб'ёмы будаўніцтва ўяўляюць сабой бязрадасную карціну.

Згодна з новым Жыллёваму Кодэксу, прынятага ў 2005 годзе, пастаноўцы ў чаргу на жыллё падлягаюць цяпер не ўсе грамадзяне, якія маюць патрэбу ў жыллі, а толькі тыя з іх, хто ставіцца да катэгорыі малазабяспечаных. Усім астатнім прапануецца набываць жыллё на рынку нерухомасці на ўласныя сродкі.

Праўда, тыя, хто стаў у чаргу на атрыманне жылля да прыняцця новага ВК, т. Е. Да 2005 года, застаюцца ў ёй і даведак аб даходах ад іх не патрабуюць, але практычна шанцы іх невялікія. Па статыстыцы, у 2011 годзе атрымалі (нарэшце-то!) Кватэры тыя, хто стаў у чаргу на жыллё ў 89 і 90 гг. мінулага стагоддзя.

Ўмовамі пастаноўкі ў чаргу з'яўляюцца недахоп жылой плошчы і маленькі даход на члена сям'і. Так што для афармлення неабходных дакументаў патрабуецца куча усялякіх даведак і папер. Прычым у кожным рэгіёне гэтыя нормы свае, і часам цяжка бывае разабрацца, хто ж усё ж такі адносіцца да катэгорыі малазабяспечаных і жывуць у нястачы.

Па законе падставамі для прызнання чалавека жывуць у нястачы служаць: адсутнасць які выкарыстоўваецца ў парадку сацыяльнага найму або ўласнага жылля ў самога прэтэндэнта або членаў яго сям'і альбо недахоп наяўнай плошчы згодна з рэгіянальным нормам, пражыванне ў памяшканнях, прызнаных непрыдатнымі ў якасці жылля па санітарных нормах, наяўнасць у сям'і хворага на сухоты, СНІД і некаторымі іншымі захворваннямі, пражыванне ў адной кватэры некалькіх сем'яў.

Льготнымі катэгорыямі пры пастаноўцы ў чаргу на жыллё з'яўляюцца жыхары аварыйных дамоў і падвергліся разбурэння з прычыны стыхійных бедстваў, дзеці-сіроты (выпускнікі дзіцячых дамоў і інтэрнатаў), а таксама асобы з захворваннямі, якія прадстаўляюць пагрозу для навакольных (напрыклад, на сухоты). Спіс такіх захворванняў афіцыйна сцвярджаецца органамі ўлады.

Існуюць сацыяльныя праграмы для пэўных катэгорый маюць патрэбу (напрыклад, маладых сем'яў). Гэта сацыяльная іпатэка, субсідаванне дзяржавай куплі жылля або прадастаўленне растэрміноўкі пры куплі. Але існуе і мноства праблем пры будаўніцтве сацыяльнага жылля і здачы ў эксплуатацыю, у асноўным звязаных з падраднымі арганізацыямі. Тэрміны будаўніцтва часта зацягваюцца або зрываюцца, парушаюцца дагаворныя ўмовы.

Некалькі лепш ідзе сітуацыя з жыллём для вайскоўцаў. Існуе асобная заканадаўча замацаваная чаргу на жыллё вайскоўцам. Паводле прынятага ў 1999 годзе закону дзяржава гарантуе вайскоўцам, адслужыў 10 гадоў і больш, вылучэнне кватэры або сродкаў на яе набыццё. Кватэру вайсковец можа набыць адразу ва ўласнасць або атрымаць у якасці сацыяльнага найму, а затым прыватызаваць. Законам устаноўлена, што чарга на жыллё для вайскоўцаў павінна быць ліквідаваная ў 2013 годзе.