Пралангацыя дагавора

Дагавор - гэта пагадненне, падпісанае двума або больш асобамі, якое ўсталёўвае змяненне i спыненне правоў або абавязкаў, акрэсленых Грамадзянскім кодэксам. Ён прызнаецца сапраўдным да таго абумоўленага ў ім моманту, калі абодва бакі выканаюць ўсе свае заяўленыя абавязацельствы. Ўмовы, вызначаныя ў дамове, распрацоўваюцца і падпісваюцца са згоды ўсіх бакоў, калі іх выкананне не ідзе ў разрэз з дзеючым заканадаўствам. Гэта з'яўляецца свабодай дагавора.

У тым выпадку, калі нарматыўнымі дакументамі, якія тычацца прававых адносін, ўсталёўваюцца пэўныя палажэнні, у тым ліку і па даце заканчэння пагаднення, то бакі не павінны іх парушаць. Толькі калі усе пункты дамовы ўзгоднены і зацверджаны подпісамі, ён з'яўляецца зняволеным. Заканадаўства вызначае артыкула пагаднення, якія лічацца істотнымі. Да іх адносяць:

- Прадмет дагавору;

- умовы, абумоўленыя заканадаўчымі актамі;

- асноўныя ўмовы, на якія робіць акцэнт адна з бакоў.

Як відаць з вышэйпералічанага, заканадаўства не лічыць абавязковым кампанентам дагавора тэрмін яго дзеяння. Аднак бываюць выключэнні, калі дата, якая змешчана ў пагадненні, адносіцца да абавязковых умоў адной з яго бакоў. Існуюць таксама пэўныя віды кантрактаў, тэрмін дзеяння якіх рэгулюецца заканадаўствам. Прыкладам таму могуць служыць дамовы арэнды. Яны не могуць быць заключаны на тэрмін, які перавышае таго, які паказаны ў заканадаўчых актах.

Пралангацыя дагавора, або яго падаўжэнне ажыццяўляецца па пагадненні бакоў. Гэтая працэдура можа таксама ажыццяўляцца згодна з заканадаўствам. Напрыклад, пралангацыя дамовы на забеспячэнне энергарэсурсамі, які быў заключаны на пэўны тэрмін, вырабляецца аўтаматычна на тых жа ўмовах. Гэта магчыма ў тым выпадку, калі ні адна з тых, хто падпісаў яго бакоў не зробіць заяву аб яго спыненні, аб унясенні пэўных зменаў, або не прапануе выкласці пагадненне ў новай рэдакцыі. Пралангацыя дагавора, такім чынам, можа ажыццяўляцца неаднаразова.

Калі тэрміны, на якія можна заключыць абавязацельствы, рэгулююцца заканадаўчымі актамі, то дзеянні бакоў павінны быць некалькі іншымі. Напрыклад, падаўжэнне дагавора арэнды верагодна толькі ў тых межах, якія ўстаноўлены прававымі актамі. Калі тэрмін такога пагаднення першапачаткова не ўстаноўлены, але ў час яго дзеяння ні адна з тых, хто падпісаў бакоў не заявіла аб спыненні адносін, то ён губляе юрыдычную сілу пасля заканчэння гранічнага прамежку часу.

Пралангацыя дамовы арэнды - гэта найбольш сустракаецца прыём у выпадках, калі першапачаткова абумоўлены тэрмін складае часовай прамежак менш за адзін год. Такія абавязацельствы не патрабуюць рэгістрацыі ў дзяржаўных органах. У сувязі з гэтым, для таго, каб не вырабляць лішнюю марнаванне сродкаў і часу, вырабляецца пралангацыя дагавора.

Часам, пры падпісанні абавязацельстваў па арэндзе маёмасці, бакі першапачаткова ўключаюць пункт аб іх падаўжэнні. Аднак гэта супярэчыць прававым актам і сутнасці такой дамовы, які з'яўляецца тэрміновым. Адначасова з гэтым, Грамадзянскім кодэксам замацавана палажэнне аб аднаўленні абавязацельстваў на няпэўны час у тым выпадку, калі арэндадаўца не мае нічога супраць карыстання маёмасцю, а арандатар не спыняе ім валодаць.

Такім чынам, працягнуць дамову на новы тэрмін можна толькі па пагадненні якія падпісалі яго бакоў і на часовай прамежак, які не забаронены законам. Для таго каб ажыццявіць гэтую працэдуру, неабходна здзейсніць абмен лістамі. Можна паказаць ўмовы падаўжэння дамовы ў адным з яго пунктаў пры падпісанні. Ўмовы пралангацыі пры гэтым стасуюцца бакамі-ўдзельніцамі.