Ацэнка інвестыцый і яе структурныя асаблівасці

Ацэнка інвестыцый - гэта працэс, правядзенне якога патрабуе ад выканаўцы пэўных навыкаў і пісьменнага падыходу. Справа ў тым, што інвестар з'яўляецца зацікаўленым у тым, каб атрымаць максімальную прыбытак, маючы пры гэтым мінімальную ступень рызыкі страты укладанняў. Шмат хто з прадпрымальнікаў ўкладаюць грошы паступова, ацэньваючы пры гэтым ступень надзейнасці і ўзровень прыбытковасці. Калі зрабіць неабдуманы крок, можна проста страціць ўсе грошы.

Ацэнка інвестыцый лічыцца адным з спосабаў кіравання фінансамі. Сутнасць яе складаецца ў тым, што спецыялісты праводзяць аналіз рэнтабельнасці дадзенага праекта і яго ступені рызыкі, а таксама тэрмінаў акупнасці інвестыцыі. У рамках правядзення аналізу ўлічваюцца эканамічныя, палітычныя і сацыяльныя фактары, а таксама праверка дакладнасці складзенага бізнес-плана. Дадзеная працэдура дазваляе дастаткова дакладна вызначыць асноўныя паказчыкі і выявіць ўзровень іх эфектыўнасці.

Як правіла, ацэнка інвестыцый неабходная для вызначэння самых выгадных умоў крэдытавання або ўкладанні капіталу, а таксама для пошуку інвестара, які дапаможа рэалізаваць той ці іншы праект.

Вынікам правядзення дадзенай працэдуры з'яўляецца складанне разгорнутага справаздачы, які змяшчае вычарпальныя адказы па пытаннях аб ступені эфектыўнасці ўкладаюцца сродкаў, а таксама аб узроўні рэнтабельнасці і прыбытковасці праекта ў цэлым. Зыходзячы з гэтых дадзеных, заказчык можа вырашыць, ці мае сэнс наогул нешта укладваць у гэты праект, якія магчымыя варыянты яго паляпшэння і перапрацоўкі.

У цэлым, укладанні падпадзяляюцца на доўгатэрміновыя і кароткатэрміновыя. Падобная класіфікацыя ўлічвае тэрміны спонсарскай падтрымкі. Ацэнка доўгатэрміновых інвестыцый займае працяглы час, таму што прадпрымальнік павінен правесці пільны аналіз і дыягнаставанне на пачатковых этапах зараджэння і развіцця праекта. Падобная працэдура дапаможа пралічыць магчымыя перспектывы на бліжэйшыя некалькі гадоў. Калі гэтага не рабіць, то, хутчэй за ўсё, інвестар проста адмовіцца аказваць спонсарскую дапамогу, таму што не будзе ведаць плана развіцця арганізацыі.

Існуе такое паняцце, як ацэнка эфектыўнасці інвестыцый. Гэта сістэма пэўных прынцыпаў, якія закліканы вызначаць эфектыўнасць выбару для ўвасаблення ў жыццё пэўных інвестыцыйных мэтаў. Існуе некалькі прынцыпаў правядзення дадзенай працэдуры:

1. Ацэнка, якая праводзіцца, зыходзячы з паказчыкаў чыстага грашовага патоку.
2. Прывядзенне да сапраўднай кошту сумы грашовага патоку і аб'ёму укладваць капітал.
3. Выбар дысконтнай стаўкі, які ажыццяўляецца падчас выканання 2 пункты.

Справа ў тым, што калі ацэнка інвестыцый праводзіцца пісьменна, гэта з'яўляецца закладам ўпэўненасці ў тым, што рашэнне аб грашовым укладанні прынята правільна, а перспектывы ацэнены з максімальнай дакладнасцю.

Існуе некалькі метадаў правядзення ацэнкі інвеставання, якія выкарыстоўваюцца спецыялістамі:

1. Дыскантавання.
2. Разлік таго тэрміну, за які дадзеная інвестыцыя можа акупіцца.
3. Вылічэнне той нормы прыбытку, якую мяркуецца атрымаць на ўвесь капітал
4. Вызначэнне эфектыўнасці затрат, якія пайшлі на вытворчасць.
5. Розніца паміж сумамі даходу і выдаткамі.
6. Параўнальны аналіз прыбытку ад укладання грашовага капіталу.

Дакладнасць ацэнкі інвестыцыі напрамую залежыць ад ступені складанасці праекта.

Метад, звязаны з дыскантавання, ўлічвае эфектыўнасць інвестыцыі ў канкрэтны прамежак часу, які павінен быць вызначаны загадзя. Як правіла, дадзены спосаб выкарыстоўваецца і ў дачыненні для доўгатэрміновых укладанняў тэрмінам больш за пяць гадоў.