ФінансыСтрахаванне

Абавязковая Ці страхоўка іпатэкі (Ашчадбанк)?

Шмат людзей у нашай краіне жадае набыць жыллё з дапамогай крэдытавання. Натуральна, іх цікавіць, абавязковая Ці страхоўка пры іпатэцы ў Ашчадбанку? Больш падрабязна аб гэтай паслузе будзе расказана ў артыкуле.

віды страхавання

Страхоўка іпатэкі ў Ашчадбанку бывае 2 відаў:

  • жыцця і здароўя;
  • маёмасці.

Першы выгляд паслугі не лічыцца абавязковым, але пры адмове стаўка па крэдыце павялічваецца. Страхоўка іпатэкі ў Ашчадбанку з'яўляецца абавязковай. Набываючы нерухомасць, кліент перадае яе ў якасці закладу на той тэрмін, які дзейнічае дагавор. Таму адмовіцца ад страхоўкі па іпатэцы ў Ашчадбанку не атрымаецца. Страхаванне афармляецца на набываны аб'ект.

афармленне

Страхаванне афармляецца пры заключэнні крэдытнага дагавора. Калі ж трэба падоўжыць поліс, то зрабіць гэта можна на сайце Ашчаднага банка. Ёсць 2 прадукту, якія могуць выкарыстоўваць кліенты:

  1. «Абаронены пазычальнік Анлайн».
  2. «Страхаванне іпатэкі Анлайн».

Першы поліс служыць абаронай ад рызык страты здароўя або сыходу з жыцця. А другі аформлены для абароны ад страты, пашкоджанні нерухомасці, якая з'яўляецца залогам.

Праграма «Абаронены пазычальнік Анлайн»

Каб аформіць такую паслугу:

  1. Зайсці на сайт Ашчадбанка;
  2. Наведаць раздзел «Застрахаваць сябе і маёмасць";
  3. Неабходна знайсці паслугу і падключыць яе.

Па гэтай праграме пакрываюцца рызыкі пры інваліднасці 1 і 2 групы і смерці. Сума кампенсацыі роўная памеры крэдыту, які трэба аплаціць. Дзеянне поліса складае 1 год.

Праграма «Страхаванне іпатэкі Анлайн»

Поліс па гэтай праграме падаўжаецца на сайце. Для гэтага трэба знайсці адпаведны раздзел і падключыць паслугу. З ёй пакрываюцца рызыкі па закладная аб'екту:

  • сцены;
  • перагародкі;
  • вокны;
  • дзверы;
  • дах.

Страхавы поліс пакрывае кампенсацыю пры:

  • пажары;
  • выбуху газу;
  • ўдары маланкі;
  • стыхійных бедствах;
  • незаконных дзеяннях трэціх асоб.

Тэрмін дзеяння поліса складае 1 год.

страхавыя кампаніі

Калі адбываецца афармленне страхавання іпатэкі ў Ашчадбанку, то гарантуецца поўнае пакрыццё шкоды з надыходам страхавога выпадку. Дзейнасць страхавой кампаніі ажыццяўляе прадпрыемства «Ашчадбанк Страхаванне».

Кліенты могуць выбраць адну з 17 кампаній:

  1. "ВТБ Страхаванне";
  2. "Падрабязней";
  3. "РЕСО-Гарантыя";
  4. "Абсалют Страхаванне";
  5. "Росгосстрах".

Кожная праграма прапануе свае ўмовы, вылучае патрабаванні да кліентаў. Дагавор афармляецца ў Ашчадбанку, пасля чаго паслуга пачынае дзейнічаць. Пры надыходзе страхавога выпадку кожная кампанія гарантуе пакрыццё страт.

ўлік рызык

Да страхавых выпадкаў адносяць:

  • порчу аб'екта;
  • крадзеж;
  • пажар, затапленне;
  • выбух газу;
  • стыхійнае бедства.

Калі нерухомасць знішчана цалкам, адбываецца поўная выплата крэдыту. Кампенсуюцца і частковыя пашкоджанні. Сума пакрыцця усталёўваецца ў індывідуальным парадку.

ўмовы

Умовы прадастаўлення страхоўкі залежаць ад кампаніі. Не ўсе полісы прымаюцца банкам. Важна, каб ён падыходзіў па ўсім патрабаванням крэдытора. Ашчадбанк працуе з фірмамі, якія пакрываюць распаўсюджаныя рызыкі. Гэта дазваляе быць упэўненым у вяртанні сродкаў.

На сайце Ашчадбанка можна знайсці спіс кампаній, якія афармляюць страхаванне. Пры гэтым крэдытор не павінен навязваць страхоўшчыкаў, з якімі заключаны дагавор. Кліент можа самастойна выбраць фірму.

Асаблівасці афармлення поліса

Перш чым будзе аформлена страхоўка іпатэкі ў Ашчадбанку, неабходна звярнуць увагу на важныя аспекты:

  • суму пакрыцця - па стандартным дамове мяркуецца сума, эквівалентная крэдыце з пераплатай;
  • памер прэміі кампаніі - пазычальнікам Ашчадбанка прапануецца адзіная стаўка - 0,15% ад цаны жылля;
  • час дзеяння поліса - звычайна роўна тэрміну дагавора;
  • ўмовы пралангацыі - некаторыя фірмы павялічваюць стаўку па працэнтах пасля 1 дня;
  • датэрміновае пагашэнне - звычайна страхавыя ўзносы вяртаюцца пры заўчаснай аплаце крэдыту. Калі гэтай інфармацыі няма ў дамове, то пры вяртанні могуць з'явіцца складанасці.

Афармляць страхаванне варта толькі ў тым выпадку, калі ўсе ўмовы па ім задавальняюць. Пажадана азнаёміцца з правіламі некалькіх фірмаў, каб выбраць прыдатную.

Што неабходна?

Што патрабуецца, каб была аформлена страхоўка кватэры для Ашчадбанка? Іпатэка з гэтай паслугай афармляецца разам. Каб атрымаць поліс, патрэбен пашпарт, крэдытны дагавор, даведка з ацэнкай кошту аб'екта. Па 2 апошнім дакументах усталёўваецца цана поліса. На памер страхавой прэміі ўплывае:

  • стан нерухомасці;
  • працягласць дагавора страхавання;
  • колькасць рызык.

Кошт

Колькі каштуе страхоўка па іпатэцы ў Ашчадбанку? Цана вызначаецца станам нерухомасці і коштам кватэры. У кампаніі выконваюцца індывідуальныя разлікі для ўсіх кліентаў.

Ёсць магчымасць выбару 2 варыянтаў:

  • поліс купляецца на ўвесь кошт кватэры;
  • поліс набываецца на суму, якую трэба аддаць банку.

Сярэдняя стаўка складае 0,225% ад сумы крэдыту. Да прыкладу, нерухомасць каштуе 3 млн рублёў, першы плацёж быў за 1 млн рублёў, а поліс купляецца на суму доўгу, тады ў 4 500 рублёў абыйдзецца страхоўка пры іпатэцы ў Ашчадбанку. Кошт дакумента прыкладна такая ж і ў іншых установах.

Поліс мае тэрмін дзеяння ў 1 год. Калі ён мінае, ёсць магчымасць выкарыстання пралангацыі або афармлення новага дакумента ў іншай фірме. Набываецца ён з дапамогай занясення штогадовага ўнёску. У страхаванні няма ільготаў.

вяртанне

У пазычальніка ёсць права вяртання плацяжоў, унесеных за час, якое перавышае тэрмін дзеяння іпатэкі. У гэтым пытанні ёсць некаторыя тонкасці:

  • калі поліс дзейнічае 11 месяцаў або больш, то вяртаецца ўся сума;
  • калі крэдыт згашаны, а поліс дзейнічае яшчэ палову тэрміну, то кліент атрымлівае палову страхавой прэміі;
  • калі большая частка тэрміну поліса прайшла, то вяртаць сродкі не мае сэнсу.

Як вярнуць страхоўку па іпатэцы Ашчадбанка? Трэба падаць заяву, прыклаўшы да яго выпіску банка аб адсутнасці доўгу. Зварот можа быць аформлены і пры страхаванні жыцця, здароўя.

Страхаванне жыцця і здароўя

Страхоўка жыцця пры іпатэцы ў Ашчадбанку не з'яўляецца абавязковым патрабаваннем. Але звычайна супрацоўнікі настойваюць на афармленні паслугі для памяншэння рызык ад нявыплаты доўгу. Калі страхаванне не афармляць, то стаўка падымаецца на 1%.

Страхоўка жыцця пры іпатэцы ў Ашчадбанку мяркуе ўскладанне дадатковай фінансавай нагрузкі, прычым больш, чым абавязковае страхаванне маёмасці. Але з-за сваіх пераваг паслуга лiчыцца запатрабаванай.

Для чаго трэба страхаванне жыцця і здароўя?

Поліс гарантуе пакрыццё сродкаў банку пры страце здароўя і сыходу з жыцця. Так як іпатэка афармляецца на працяглы тэрмін, Сбербанк агароджвае сябе ад такіх рызык. Для кліента поліс лічыцца гарантам таго, што ў няшчасных выпадках яго крэдытныя абавязацельствы не пяройдуць паручыцелям і родным, паколькі доўг пагашаецца страхавой фірмай.

Калі пазычальнік часова страціў працаздольнасць, яго крэдыт аплачваецца таксама кампаніяй. Пры адмове ад афармлення такой паслугі павялічваецца стаўка. У спіс рызык можна ўключыць:

  • смерць;
  • страту працаздольнасці;
  • страту працы.

«Сбербанк-Страхаванне» працуе па наступных праграмах:

  • стандартная праграма - 1,99%;
  • здароўе і страта працы - 2,9%;
  • самастойны выбар параметраў - 2,5%.

страхаванне тытула

У Ашчадбанку прапануецца страхаванне тытула, якое прадугледжвае страхоўку правоў на ўласнасць. Калі кліент, які выплачвае іпатэку за жыллё, пазбаўляецца правоў на яе, то ўсе матэрыяльныя абавязкі па аплаце доўгу бярэ страхоўшчык.

Пазычальнік, які набыў кватэру па іпатэцы, пазбаўляецца правоў уласнасці ў некалькіх выпадках:

  • ёсць памылкі ў дакументах, з-за чаго здзелка прызнаецца несапраўднай;
  • выяўленыя новыя праваўладальнікі, інтарэсы якіх не улічаны пры афармленні дагавора;
  • твар, ад імя якога аформлена здзелка, прызнана недзеяздольнай;
  • выкарыстоўваліся ашуканскія дзеянні.

Афармленне страхавання тытула больш падыходзіць для другаснага жылля, паколькі пры новабудоўлях пазычальнікі аказваюцца першымі ўласнікамі. Стаўка за паслугу складае 0,3-0,5%.

дакументы

Страхоўка іпатэкі ў Ашчадбанку ў Маскве і любым іншым горадзе афармляецца з прадастаўленнем наступнага пераліку дакументаў:

  • заяву;
  • пашпарт;
  • крэдытны дагавор.

Часам патрабуецца прадаставіць дагавор куплі-продажу.

Плюсы і мінусы

Страхаванне мае наступныя перавагі:

  • падаўжэнне праз сайт;
  • ня трэба наведваць банк і страхавую фірму, так як усе дзеянні выконваюцца страхоўшчыкам самастойна;
  • поліс выдаецца ў электронным выглядзе;
  • кошт поліса залежыць ад сумы доўгу;
  • выгадныя тарыфы;
  • надзейная перадача інфармацыі;
  • магчымасць вяртання страхавой прэміі.

З мінусаў вылучаюць наступныя аспекты:

  • пры іпатэцы афармляць паслугу трэба абавязкова;
  • хоць страхоўка жыцця і здароўя не лічыцца абавязковай, стаўка па крэдыце пры адмове ад яе павялічваецца на 1%;
  • дзеянне поліса складае 1 год, пасля чаго ён патрабуе падаўжэння;
  • падаўжэнне дакумента пры суме пакрыцця ад 1,5 млн рублёў онлайн выканаць не атрымаецца;
  • дадатковыя выдаткі.

жыллёвае крэдытаванне

Страхаванне іпатэкі распаўсюджваецца на ўсе праграмы, прапанаваныя Ашчадным банкам:

  1. Іпатэка з дзяржпадтрымкай. Першы плацёж складае мінімум 20%. Максімальны тэрмін роўны 30 гадам. Пераплата прызначаецца індывідуальна, але ад 11,4%. Камісія з выдачай крэдыту не бярэцца, але ёсць расходы па ацэнцы нерухомасці.
  2. Купля гатовай кватэры. Такі крэдыт выдаецца пры куплі нерухомасці другаснага рынку. Сума выдаецца ад 300 тыс. Рублёў пад стаўку ад 12,5% і тэрмінам не больш за 30 гадоў. Памер першага плацяжу вызначаецца некалькімі фактарамі, але не менш за 15% ад кошту жылля. Аплачваецца першы ўнёсак матчыным капіталам.
  3. Купля жылля, якое будуецца. Умовы крэдыту па гэтай праграме прадугледжвае прадастаўленне сродкаў для куплі жылля ў новабудоўлях. Яго сума, як і з набыццём гатовага аб'екта, роўная ад 300 тыс. Рублёў. Мінімальная стаўка роўная 13%. Выдаецца іпатэка да 30 гадоў. Першы плацёж можна ўнесці за кошт сродкаў мацярынскага капіталу.
  4. Індывідуальнае будаўніцтва дома. Выдаецца пазыка ад 300 тыс. Рублёў пад 13,5%. Першы плацёж роўны ад 30% ад кошту жылля. Выдаецца крэдыт да 30 гадоў.
  5. Іпатэка на пабудову або куплю загараднага дома. Першы ўнёсак роўны 30%, а перыяд крэдытавання - 30 гадоў. Сума - ад 300 тыс. Рублёў.
  6. Ваенная іпатэка. Выдаецца вайскоўцам. Сума роўная ня больш за 1 млн 900 тыс. Рублёў. Стаўка складае 12,5%.

Да патрабаванням адносяць вяртанне ад 21 года, а на момант вяртання павінна быць максімум 75 гадоў. Трэба мець працоўны стаж ад 6 месяцаў. Неабходна запрасіць созаемщиков - да 3 фізічных асоб.

Для афармлення іпатэкі неабходны пашпарт, анкета, права ўласнасці, пасведчанне аб рэгістрацыі права. Таксама трэба заключэнне эксперта аб ацэнцы і кошту аб'екта, кадастравы і тэхнічны пашпарт аб'ект. Разам з афармленнем іпатэкі складаецца дамова па страхаванню. Але калі страхоўка жылля з'яўляецца абавязковай, то жыцця і здароўя выбіраецца па жаданні пазычальніка. З гэтымі паслугамі павялічваюцца матэрыяльныя выдаткі. Таму неабходна старанна падумаць, ці будуць матэрыяльныя магчымасці для аплаты падобных паслуг.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 be.birmiss.com. Theme powered by WordPress.