Запаветная мара пераважнай колькасці грамадзян - быць гаспадаром, то ёсць ўласнікам. Трэба сказаць, што цяжар гэта з аднаго боку прыемнае, а з другога даволі клапотнае. Уласнік - гэта чалавек, які валодае маёмасцю. Чым вагавіцей яно, тым буйней ўладальнік. Існуюць розныя віды уласнасці.
Які бывае ўласнасць
Найбольш дарагія віды яе - нерухомасць і бізнес. Да першай катэгорыі ставяцца зямлі, дома, кватэры, паветраныя і марскія суда. Для простага абывацеля найбольш распаўсюджанай формай валодання з'яўляецца кватэра, дом або дача. Уласнік кватэры - гэта чалавек ці кампанія, якія валодаюць жылым памяшканнем у шматкватэрным доме на праве прыватнай уласнасці. Ім таксама можа быць дзяржава або муніцыпалітэт. Права ўласнасці можна набыць шляхам куплі-продажу, дарэння, ўступлення ў спадчыну, прыватызацыі. Яно пацвярджаецца праваўстанаўліваючых і правазасведчвальных дакументамі.
Хто такі ўласнік маёмасці
Уласнік маёмасці - гэта паняцце больш шырокае у параўнанні з уласнікам кватэры. Уся справа ў тым, што маёмасцю з'яўляюцца не толькі кватэры, але і параходы з заводамі, ды і хатні пыласос - гэта таксама маёмасць. Такім чынам, ўласнікам маёмасці можна назваць чалавека або кампанію, якія валодаюць ім на праве прыватнай уласнасці. Яно, у залежнасці ад яго кошту і катэгорыі, засведчваецца дакументальна. Напрыклад, калі чалавек купіў прас, то - як уладальнік праса - ён атрымлівае таварны і касавы чэк. Уласнік - гэта гаспадар набытай рэчы.
Ўласнік або ўладальнік
Трэба адзначыць, што статус ўласніка адрозніваецца ад статусу ўладальніка. Уладальнікам, напрыклад, можа быць арандатар, то ёсць чалавек ці кампанія, якія часова карыстаюцца маёмасцю за пэўную плату. Ўладальнік не мае права распараджацца ўласнасцю па сваім меркаванні, гэта значыць не можа прадаць, падарыць, закласці маёмасць іншай асобы. Уласнік адрозніваецца ад уладальніка таксама і цяжарам абавязацельстваў, якія ён нясе ў мэтах захаванасці сваёй уласнасці. Уласнік - гэта адказная асоба за ўтрыманне і эксплуатацыю сваёй маёмасці. Напрыклад, калі здарыцца ПП, і ўласнік залье кватэру суседа, то адказваць будзе менавіта ён.
Бізнес і ўласнасць
Уласнікам бізнэсу можа быць грамадзянін або кампанія, якія набылі пэўную долю. Доля звычайна выяўляецца ў працэнтных суадносінах і адлюстроўваецца дакументальна. У Расійскай Федэрацыі існуе некалькі арганізацыйна-прававых формаў, прызначаных для вядзення бізнесу. Найбольш прымальныя з іх - гэта ІП (індывідуальнае прадпрымальніцтва), ТАА (таварыства з абмежаванай адказнасцю), ЗАТ (закрытае акцыянернае таварыства), ААТ (адкрытае акцыянернае таварыства), КПК (крэдытны спажывецкі кааператыў), СКПК (сельскагаспадарчы крэдытны спажывецкі кааператыў), СВК (сельскагаспадарчы вытворчы кааператыў), пТ (простае таварыства). Грамадзянскі кодэкс РФ змяшчае асноўныя паняцці аб юрыдычных асобах, іх прыкметах і адрозненнях. У бізнэсе ўласнік - гэта асоба, якая валодае і распараджаецца бізнесам або яго доляй. Набыць апошнюю магчыма, купіўшы яе, атрымаўшы па дамове саступкі патрабаванні, напрыклад за даўгі, або заснаваў бізнэс. Па даўгах кампаніі яе ўласнік адказвае толькі ў межах сваёй долі, але не ўсім сваім маёмасцю як грамадзянін або індывідуальны прадпрымальнік.
Такім чынам, варта адзначыць, што ўласнік не проста валодае маёмасцю, ён нясе за яго поўную адказнасць. І ў выпадку ўзнікнення якіх-небудзь праблем ён абавязаны іх вырашаць у адпаведнасці з заканадаўствам.