Вытворчы кааператыў як адна з формаў некамерцыйных арганізацый

1. Вытворчы кааператыў: вызначэнне, асноўныя прынцыпы.

Вытворчы кааператыў - гэта добраахвотнае аб'яднанне грамадзян (сяброўства) для здзяйснення сумеснай гаспадарчай дзейнасці. Вытворчы кааператыў дзейнічае на падставе Статута, які цалкам рэгламентуе яго дзейнасць. Як правіла, усе члены гэтай арганізацыі ў той ці іншай ступені ўдзельнічаюць у яго дзейнасці (асабістым цяжкасцю, фінансаваннем, забеспячэннем транспартам ці матэрыяльнымі рэсурсамі). Перыядычна праводзіцца агульны сход пайшчыкаў, у якім прымаюць удзел усе яго члены. У кожнага ўдзельніка такога аб'яднання ёсць адзін голас пры прыняцці рашэння.

Акрамя гэтага, усе сябры арганізацыі рэгулярна ўносяць паявыя ўзносы, якія фарміруюць паявыя кааператыўны фонд. Калі, па якіх-небудзь прычынах, маёмасці кааператыўнай арганізацыі не хапае для кампенсацыі яго даўгоў, яе члены павінны кампенсаваць неабходную Вам грашовую частку за кошт уласных сродкаў. Адным словам, усе ўдзельнікі гэтага аб'яднання нясуць субсiдыярную адказнасць па даўгах, што абавязкова прапісана ў яго статуце.

2. Вытворчы кааператыў: плюсы і мінусы.

Як і ўсе гаспадарчыя прадпрыемствы, вытворчы кааператыў мае свае вартасці і недахопы. Параўнаем вытворчы кааператыў і банк, які прадстаўляе крэдыт на набыццё жылля. Самае галоўнае перавага кааператыўнага аб'яднання - гэта прынцып «адзін за ўсіх і ўсе за аднаго». Нядобрасумленныя пайшчыка надоўга ў ім не затрымліваюцца, а для астатніх членаў арганізацыі дастаткова будзе мінімальнага пакета дакументаў.

Як правіла, спатрэбіцца копія працоўнай кніжкі і асноўны дакумент грамадзяніна РФ: пашпарт. У банку пры атрыманні жыллёвага крэдыту запытаюць значна большы па аб'ёме пакет дакументаў. Але: для банка дастаткова 15-20% ад поўнага кошту набытага жылля, для кааператыўнага аб'яднання адсотак будзе значна вышэй - мінімум палова кошту.

Акрамя гэтага, кожны пайшчыка ўносіць пэўную суму пры уступленні ў кааператыўную арганізацыю, якая складае 2-5% ад арыентыровачным кошту жылля, якая не будзе вяртацца, калі пайшчыка па якіх-небудзь прычынах выходзіць з яе. Тэрмін назапашвання гэтага першапачатковага ўнёску ад 2 гадоў, то бок, не факт, што, аплаціўшы яго, вы тут жа адзначыце наваселле у новай кватэры.

Несумнеўны плюс - гэта той факт, што кожны член кааператыўнага аб'яднання на гэта забыўся пра рэальны стан рэчаў і ўдзельнічае ў прыняцці рашэнняў. У кааператыве можа быць пэўная колькасць пайшчыкаў, якія не прымаюць непасрэдны ўдзел у дзейнасці кааператыўнага прадпрыемства. Кіраванне, натуральна, толькі дэмакратычнае.

Пры заключэнні дагавора з банкам на набыццё жылля па іпатэцы, вы афармляеце жыллё ва ўласнасць з невялікімі абмежаваннямі, а вось пры уступленні ў кааператыў, жыллё будзе знаходзіцца ў яго ўласнасці да таго часу, пакуль вы не выплаціць поўны кошт кватэры. А вось пры выхадзе з кааператыва, яго паўнапраўны член можа запатрабаваць свой пай або маёмасць, яму адпаведнае, паколькі ўсе кааператыўнае маёмасць абавязкова падзелена на паі (гэта рашэнне павінна мець дзяржаўную рэгістрацыю).

Вельмі складана, калі не сказаць немагчыма, у выпадку неабходнасці вырабіць пераўступцы бізнесу, паколькі трэба будзе выводзіць старых членаў і ўводзіць новых удзельнікаў. І кожны пераход запатрабуе абавязковай дзяржаўнай рэгістрацыі.

Вытворчы кааператыў як адна з формаў некамерцыйных арганізацый, мае некалькі несумнеўных пераваг і некалькі значных недахопаў. Кожны чалавек павінен вырашаць для сябе індывідуальна пытанне аб членстве ў такой арганізацыі.