Нерухомасць, ашуканыя дольшчыкі

Мультымільянер Канстанцін Залатухін абвясціў вайну сваім дольшчыкам ...

Спадары, што дзеецца ў Расеі? Палонскаму не даюць яго вежы скончыць, абвінавачваюць у мільярдных крадзяжах, судамі замучылі. А тут яшчэ яго былы сябар па «Эдэльвейс» у цяжкае становішча патрапіў. Ніяк не можа Жылы комплекс «Мікольскай-Трубяцкой» у Балашысе скончыць. Дзесяць гадоў напружанай працы і ніяк ... А тут яшчэ гэтыя ненавісныя дольшчыкі не жадаюць жыць спакойна: чакаць яшчэ дзесяцігоддзе. І сапраўды, што гэтым няўрымслівым трэба, пішуць везде- скардзяцца палкі ў колы ўстаўляюць. Але не на таго трапілі. Не хочаш ждать- забірай свае грошы і валі. Ніякай няўстойкі па законе я не дам, гэта не ўваходзіць у мае планы, так як пашкодзіць майму дабрабыту. Але вось незадача- суінвестараў сталі ў суд падаваць, адстойваючы свае законныя правы, а бо тут і пацярпець можна. І вырашыў тады Канстанцін трамбаваўся дольшчыкаў больш капітальна. Што трэба зрабіць, каб спыніць «бунт» - нейтралізаваць завадатарам. Так і паступіў. Абраў сабе мішэнь поинициативнее, падзяліў набытую ім кватэру (дарэчы якая знаходзіцца пад арыштам суда ад усякай пошасці) на дзве і выкупіў сабе вялікую з іх. Ну а каб гэта выглядала легітымным з пункту гледжання закона, вырашыў аформіць яе ва ўласнасць праз суд, як аб'ект незавершанага будаўніцтва. І план то амаль атрымаўся, але суд своечасова вырашыў вывучыць гэтае пытанне больш грунтоўна.

Хоць гэта прыватны выпадак. Для кожнага нязгоднага знаходзяцца свае меры ўздзеяння, каму паведамленне аб скасаванні дагавора прышле, каму ўваход на будоўлю перакрые, каму пагражае ключы ад кватэры не даць. Але гэта ўсё набор бізуноў. А для зломленых ёсць і пернікі, напрыклад, выдача ключоў ад кватэры для рамонту. Пры гэтым, акрамя электрычнасці, ніякія камунікацыі пакуль не працуюць. Каналізацыю замяняе кабінка ля ўваходу ў пад'езд, воду- ёмістасці побач. Хоць адна жанчына атрымала ключы, 9 гадоў чакала гэтага моманту, так расплакалася не верачы ў сваё шчасце. Хоць большасць ключы атрымліваць асцерагаюцца. А калі абяцанага цяпла да зімы не будзе? Рамонт зноў перарабляць? Забудоўшчык бо затраты не кампенсуе, навошта яму лішнія выдаткі. Зноў у суд? Стаміліся ўжо ўсё ад судоў, толькі цяпер 13 ідзе. У гэтым і разлік забудоўшчыка. Бясплатныя крэдытныя рэсурсы ў вялікай пашане. Мабыць змены ў заканадаўстве, якія рэальна абароняць суінвестараў, многія так і не дачакаюцца. Такімі тэмпамі наш мікрараён будзе больш стагоддзя будавацца.

Шмат пытанняў выклікае праца БТІ па абмерах кватэр у адным з карпусоў, ў плошчу кватэр ўключылі ўвесь пляц паміж міжкватэрныя перагародкамі, нават сантэхнічныя стаякі. Падобна на тое, гэтае пытанне адназначна не рэгулюецца заканадаўствам. Пытанні з сацыяльнымі аб'ектамі, таксама чакаюць рашэння, а бо мікрараён запланаваны велізарны: 26 шматпавярховых маналітаў, гандлёвы цэнтр, падземны паркінг пад усімі карпусамі, два дзіцячыя садкі, школа, паліклініка. Цяпер пяць карпусоў пабудавана, усё ў рознай ступені гатоўнасці.

Так хочацца ўсім у міры і спакоі пажыць у сваіх доўгачаканых кватэрах, а трэба для гэтага зусім няшмат, каб забудоўшчык свае дагаворныя абавязацельствы выконваў. Але ўвесь час яму нешта перашкаджае. У выніку надзей на шчаслівае заканчэнне будаўніцтва для тысячы дольшчыкаў і суінвестараў ўсё менш і менш застаецца ... вось што робіцца.