Дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт? Кадастравы пашпарт на кватэру: як яго атрымаць

Сёння нам трэба высветліць, дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт. Гэтае пытанне цікавіць многіх грамадзян. Асабліва тых, хто плануе якую-небудзь здзелку з нерухомасцю. На самай справе атрыманне згаданага дакумента пры пэўнай падрыхтоўцы не выкліча цяжкасцяў. Але калі не ведаць, куды і па якім прынцыпе звяртацца, можна сутыкнуцца з шэрагам праблем. Каб гэтага не адбылося, нам трэба будзе дасканала разабрацца з парадкам атрымання кадастравага пашпарты на кватэру. З гэтай задачай справіцца нават нічога не разумеюць у папяровых валачыце чалавек.

апісанне

Кадастравы пашпарт аб'екта нерухомасці - гэта спецыяльны дакумент, у якім змяшчаецца інфармацыя аб памяшканні. У нашым выпадку пра кватэру. Гэта своеасаблівы аналаг пасведчання асобы ў грамадзян.

Дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт? Калі ён можа спатрэбіцца? І хто мае права на яго афармленне? Адказаўшы на гэтыя пытанні, кожны зможа пазнаёміцца з вывучаемай аб'ектам.

што ўтрымлівае

Якая інфармацыя змяшчаецца ў кадастравым пашпарце? Гэта вельмі важнае пытанне. Ён дазваляе зразумець, калі і пры якіх абставінах у грамадзяніна павінен з'явіцца гэты дакумент.

У пашпарце кадастравага тыпу захоўваюцца ўсе звесткі аб аб'екце нерухомасці. А менавіта:

• чарцёж з метражом памяшканняў;
• матэрыялы аздаблення;
• дадзеныя аб плошчы;
• адрас;
• ўласнікі нерухомасці;
• паверх;
• колькасць пакояў;
• год пабудовы.

Іншымі словамі, пры дапамозе гэтага дакумента чалавек зможа цалкам азнаёміцца з характарыстыкамі кватэры. Гэта трэба як староннім людзям, так і уласнікам жылля.

калі неабходны

Калі можа спатрэбіцца атрыманне кадастравага пашпарты? Прычын, па якіх людзям патрэбны гэты дакумент, шмат. Але часцей за ўсё сярод іх вылучаюць:

• перапланіроўку нерухомасці;
• здзелкі з кватэрай;
• падачу пазову ў суд аб высяленьні каго-небудзь з жыхароў.

Іншымі словамі, задумвацца аб атрыманні кадастравага пашпарты трэба альбо перад продажам маёмасці, альбо пры капітальным рамонце, альбо тады, калі мірна выселіць таго ці іншага грамадзяніна не атрымліваецца. Часцей за ўсё на практыцы гэты дакумент загадзя заказваецца ўласнікамі маёмасці і выкарыстоўваецца пры неабходнасці.

Не заўсёды ёсць

Важна звярнуць увагу на тое, што далёка не заўсёды ў грамадзян на руках пасля куплі маёмасці аказваецца кадастравы пашпарт. Пры пэўных абставінах яго можа не быць. У такім выпадку трэба як мага хутчэй яго замовіць.

Звычайна адсутнасць якая вывучаецца паперы назіраецца пры набыцці кватэр у новабудоўлях. Пры падобных абставінах у дзяржаўным рэестры нерухомасці яшчэ няма дадзеных пра кватэры. Таму пашпарт кадастравага тыпу не можа быць выдадзены ўласніку памяшкання.

Куды ісці

А дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт? Гэтае пытанне турбуе многіх грамадзян. На шчасце, насельніцтва можа само выбраць, у які інстанцыю звяртацца.

Сёння атрыманне пашпарта кватэры адбываецца ў наступных арганізацыях:

• кадастравы палата (Росреестр);
• МФЦ;
• сайт Росреестра.

Гэта значыць аформіць гэты дакумент можна як асабіста, так і шляхам выкарыстання інтэрнэт-тэхналогій.

Кошт

Выраб пашпарта кадастравага тыпу патрабуе ад грамадзяніна некаторых выдаткаў. На шчасце, не вельмі вялікіх.

Колькі складае кошт кадастравага пашпарты? Калі заказваецца дакумент на папяровым носьбіце, то фізічныя асобы павінны заплаціць 300 рублёў, а юрыдычныя - 600. Электронны ўзор паперы патрабуе выплаты 150 і 300 рублёў адпаведна.

Больш ніякіх выдаткаў не прадугледжваецца. Таму не варта думаць, што афармленне кадастравага пашпарты - гэта дарагая працэдура. Яна па кішэні кожнаму. Але ўвасобіць задумку ў жыццё могуць толькі ўласнікі памяшканняў або іх нашчадкі.

Інструкцыя па замове

Што рабіць для таго, каб замовіць што вывучаецца паперу? Зразумела, дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт. Яго можна забраць асабіста, замовіць поштай або зусім абзавесціся яго электронным аналагам. Усё залежыць ад пераваг заяўніка.

Як менавіта дзейнічаць для замовы пашпарта? Для гэтага спатрэбіцца:

1. Сабраць некаторыя дакументы, запытаныя рэгіструючым органам.
2. Падаць пісьмовы запыт у кадастравую палату (ці іншую інстанцыю) з просьбай аб выдачы пашпарта. Да заявы трэба прыкласці падрыхтаваныя загадзя паперы.
3. Атрымаць выпіску, у якой будзе пазначана, што запыт прыняты на разгляд.
4. У прызначаны дзень забраць кадастравы пашпарт там, дзе яго заказвалі. Альбо дачакацца яго па пошце / інтэрнэту.

Хутка, проста, зручна. Нічога цяжкага або незразумела ў гэтым няма. Нават дрэнна які разбіраецца ў папяровай цяганіне грамадзянін зможа справіцца з пастаўленай задачай.

дакументы

Якія дакументы для кадастравага пашпарты спатрэбяцца пры падачы адпаведнай заявы? Іх не вельмі шмат. У уласнікаў памяшканняў, як правіла, не ўзнікае праблем з падрыхтоўкай пакета папер.

Ад грамадзяніна спатрэбіцца:

• пашпарт;
• пасведчанне аб правах уласнасці на маёмасць;
• заяву з просьбай выдаць пашпарт аб'екта;
• квітанцыя з выплачанай пошлінай.

На гэтым спіс запытаных папер для выдачы пашпарта кадастравага тыпу сканчаюцца.

перапланіроўка

Калі плануецца перапланіроўка памяшканняў, то дзейнічаць прыйдзецца інакш. У дадзеным выпадку грамадзяне павінны прынесці ў Росреестр новы план кватэры. Дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт пры перапланіроўцы? У рэгістрацыйных палатах або ў МФЦ. Але перад гэтым трэба звярнуцца ў спецыялізаваныя тэхнічныя службы, якія самі правядуць ўсе працы, звязаныя з перапланіроўкай.

Такім чынам, грамадзяне проста ўносяць змены праз Росреестр ў існуючы пашпарт кватэры. У гэтым выпадку да пералічанага пераліку папер трэба далажыць новы план жылога маёмасці.

Першы раз

Што рабіць, калі ў рэгістрацыйнай палаце няма звестак аб тым ці іншым жыллё? Як ужо было сказана, грамадзяне павінны як мага хутчэй звярнуцца ў спецыялізаваныя службы для першаснага вырабу дакумента.

Дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт у гэтым выпадку? Там жа, дзе і ва ўсіх папярэдніх выпадках. Розніца заключаецца ў тым, што да гэтага ўласніку жылля спатрэбіцца звярнуцца ў іншую інстанцыю. Яна называецца БТІ. Кадастравы пашпарт будзе выдадзены пасля таго, як дадзеная служба правядзе праверку жылля і ўнясе ў вывучаецца паперу патрэбныя звесткі. Супрацоўнік з БТІ паведаміць, калі трэба прыйсці ў адпаведны орган для працягу аперацыі.

праз інтэрнэт

Ўзор кадастравага пашпарты ўжо быў прадстаўлены нашай увазе. Гэты дакумент з'яўляецца вельмі важным. З развіццём інфармацыйных тэхналогій грамадзяне атрымалі магчымасць замовы гэтай паперы праз інтэрнэт. Прычым, як у папяровай інтэрпрэтацыі, так і ў электроннай. Аплачваць пошліну за аперацыю можна альбо безнаяўным разлікам (банкаўскай картай) альбо праз Qiwi-кашалёк.

Каб замовіць адпаведны дакумент праз сайт Росреестра, трэба:

1. Наведаць афіцыйную старонку Росреестра РФ.
2. Перайсці ў раздзел "Паслугі".
3. Выбраць опцыю "Падаць запыт аб прадастаўленні звестак ГКН".
4. Запоўніць заяву, выконваючы загады на экране.
5. Аплаціць пошліну за аперацыю.
6. Забраць кадастравы пашпарт у рэгістрацыйнай палаце або атрымаць яго па электроннай пошце.

Нягледзячы на тое што інтэрнэт-заяўкі эканомяць час, грамадзяне ўсё роўна аддаюць перавагу самастойна афармляць згаданы дакумент.

тэрмін атрымання

Як доўга чакаць адабрэння адпаведнай заяўкі? Атрыманне кадастравага пашпарты - аперацыя вельмі хуткая. Яна не патрабуе асаблівых часавых выдаткаў.

Дакладная дата атрымання пашпарта на кватэру будзе паказаная ў выдадзенай грамадзяніну распісцы. Звычайна на выдачу гэтага дакумента адводзіцца ад 5 да 10 дзён. Па законе больш за гэты тэрмін кадастравыя пашпарта не вырабляюцца.

Высновы і заключэнні

Зараз зразумела, дзе атрымліваюць кадастравы пашпарт. На падставе ўсяго вышэйсказанага можна прыйсці да высновы аб тым, што гэты дакумент можа быць атрыманы:

• поштай;
• асабіста;
• па інтэрнэце.

На практыцы пераважае другі варыянт развіцця падзей. Кожны грамадзянін без праблем можа атрымаць і аформіць кадастравы пашпарт. МФЦ - служба, якая дапамагае рэалізацыі пастаўленай задачы. З нядаўніх часоў гэтая арганізацыя выдае пашпарты на кватэру. Гэтая ўстанова карыстаецца ў насельніцтва велізарным попытам. Розніцы пры афармленні пашпарта на кватэру праз МФЦ і кадастравыя палаты няма. Хіба што ў першым выпадку абслугоўванне насельніцтва адбываецца хутчэй, а таксама людзям прапануецца большы камфорт.

З 2017 года грамадзяне павінны атрымліваць не кадастравы пашпарт, а выпіску з ЕГРП. Яна заказваецца гэтак жа сама, як і вывучаны дакумент. Кошт аперацыі складае ўсяго 200 рублёў. Замовіць дакумент можна на афіцыйным сайце Росреестра. Да паслуг іншых сэрвісаў звяртацца не рэкамендуецца - асноўная іх маса з'яўляецца махлярствам.

На самай справе атрыманне кадастравага пашпарты не адымае шмат часу і сіл. Ўласнікі памяшканняў павінны мець гэты дакумент у абавязковым парадку. Трэція асобы не могуць патрабаваць пашпарт на кватэру ў пералічаных арганізацыях. Ім яго паказваюць прадаўцы жылога маёмасці.

Важна памятаць, што адсутнасць вывучанага дакумента - гэта падстава для падазрэнняў у махлярстве, калі гаворка ідзе пра старых кватэрах. У новабудоўлях часта сустракаецца адсутнасць кадастравых пашпартоў.