Дакументы БТІ: эксплікацыя - гэта ...

У перакладзе з лацінскага "эксплікацыі" - гэта "тлумачэнне", "тлумачэнне". Дадзенае слова шырока выкарыстоўваецца ў розных сферах дзейнасці: рэжысёрскай працы, картаграфіі, архітэктуры, музейнай справе. Напрыклад, у апошнім выпадку эксплікацыя - гэта тэкставыя паказальнікі з тлумачэннямі да экспанатаў. Часцяком іх размяшчаюць побач з Выстаўляцца аб'ектамі.

Рэжысёрская эксплікацыя - гэта, у асноўным, нататкі, ідэі, дэталі будучага спектакля або кінафільма. Аператар-пастаноўшчык таксама ўносіць свае тлумачэнні ў выглядзе малюнкаў (схемы асвятлення, раскадроўкі і гэтак далей), а гукарэжысёр пазначае такім чынам графічныя адлюстравання фанаграмы.

У архітэктуры эксплікацыя - гэта свайго роду даведачны матэрыял аб арганізацыі прасторы, які павінен прысутнічаць у праектнай дакументацыі. Іншымі словамі, гэта не што іншае, як тлумачэнне да умоўнай пазначэнням на чарцяжы, расшыфроўка спісу памяшканняў і іх прызначэння, апісанне тэхнічных характарыстык.

У асноўным эксплікацыя - гэта табліца, якая размяшчаецца на чарцяжы. Альбо яе афармляюць асобным дакументам, які мае юрыдычную сілу. У архітэктурным праекце эксплікацыя ўключаецца ў тлумачальную запіску. Гэты дакумент мае вельмі вялікае значэнне, асабліва пры самавольнай пераробцы планіроўкі памяшкання і далейшым ўзаконьвання. Або для правядзення камерцыйных здзелак з дадзеным аб'ектам, такіх як купля, продаж, абмен, дарэнне і гэтак далей. У такім выпадку неабходная эксплікацыя БТІ.

Гэты дакумент змяшчае інфармацыю аб адпаведнасці плошчаў і планіроўцы існуючых памяшканняў, указаных у тэхнічным пашпарце. У выпадку, калі была праведзена перапланіроўка, усе змены ў законным парадку абавязкова рэгіструюцца і ўносяцца ў эксплікацыю.

Працэдура ўзаконьвання праводзіцца спецыялістамі з бюро тэхнічнай інвентарызацыі. Уладальнік памяшкання падае заяву ў БТІ, і ў прызначаны час інспектарам вырабляецца агляд памяшкання і замеры адпаведных плошчаў. Ўсе змены фіксуюцца і ўносяцца ў першапачатковы праект. Далей, як правіла, на працягу месяца афармляецца новы тэхпашпарт памяшканняў, які сапраўдны адзін год. Дадзеная паслуга з'яўляецца платнай.

У выпадку, калі разглядаецца кватэра ці жылы дом, эксплікацыя - гэта падрабязная інфармацыя пра агульную плошчы жылля і асобнае апісанне кожнага пакоя. Пры гэтым паказваюць:

• карысную плошчу (жылыя пакоі);
• плошча кватэры, якая ўключае і жылую плошчу, і плошча падсобных памяшканняў (за выключэннем веранд, балконаў, кладовак і т. п.);
• агульную плошчу, якая ўключае і халодную пакоя, непрыдатныя для жылля.

Дадзены дакумент уключае таксама тэхнічныя характарыстыкі. У дадзеным выпадку эксплікацыя - гэта характар канструкцыі будынка і пералік матэрыялаў, з якіх яно зроблена, пачынаючы ад падмурка і сканчаючы дахам. Для ўнутраных памяшканняў змяшчаецца інфармацыя пра аздабленне сцен і столі, камунікацыях, тэхнічным аснашчэнні і гэтак далей. Усе правілы складання эксплікацыі апісаны ў нарматыўным дакуменце пад назвай "Правілы выканання архітэктурна-будаўнічых чарцяжоў", ГОСТ 21.501 - 93СПДС.