Інвестыцыйная прывабнасць прадпрыемства і прагназаванне інвестыцыйнай актыўнасці прадпрыемстваў будаўнічай галіны

Прадпрыемства будаўнічай галіны - складаная вытворча-гаспадарчая сістэма, якая характарызуецца сукупнасцю уласцівасцяў, непарыўна звязаных з яе ўнутранымі асаблівасцямі. Да такіх адносяцца: надзейнасць, эластычнасць, мабільнасць, адаптыўнасць, ўстойлівасць, канкурэнтаздольнасць, інавацыйная ўспрымальнасць, інвестыцыйная актыўнасць, якая адлюстроўвае ў дынаміцы інтэнсіўнасць інвестыцыйнай дзейнасці, маштабнасць, скіраванасць і эфектыўнасць яго інвестыцыйных укладанняў, інвестыцыйная прывабнасць прадпрыемства ў цэлым.

У сучасных умовах, якiя вызначаюцца высокай канкурэнцыяй у галіне і насычанасцю рынку традыцыйнага выгляду прадукцыяй (паслугамі), перавага атрымліваюць тыя будаўнічыя прадпрыемствы, якія маюць досыць высокую рынкавы кошт, рост якой немагчыма забяспечыць без прыцягнення дадатковых інвестыцыйных рэсурсаў на папаўненне асноўных і абаротных сродкаў, на рэалізацыю мерапрыемстваў па павышэнню канкурэнтаздольнасці прадукцыі, развіццё прадпрыемства і павышэнне інвестыцыйнай прывабнасці.

Павышэнне інвестыцыйнай прывабнасці прадпрыемства прадугледжвае кіраванне інвестыцыйнай актыўнасцю, якая, відавочна з'яўляецца найважнейшым параметрам развіцця будаўнічага прадпрыемства.

У сістэме функцый кіравання інвестыцыйнай актыўнасцю асаблівае значэнне надаецца планаванню, які дазваляе на аснове дадзеных прагнозу вызначыць стратэгічныя мэты інвестыцыйнай дзейнасці суб'екта гаспадарання, спосабы і сродкі іх дасягнення. Інвестыцыйная прывабнасць прадпрыемства ў стратэгічным плане мае на мэце рост інвестыцыйнай актыўнасці і падтрыманне яе аптымальнага ўзроўню.

Межы планавання інвестыцыйнай актыўнасці ўсталёўваюцца ў працэсе яе прагназавання, вынікам якога выступаюць колькасныя прагнозныя велічыні індэкса інвестыцыйнай актыўнасці (структурных паказчыкаў) на перспектыву, крытычны ўзровень інвестыцыйнай актыўнасці будаўнічага прадпрыемства, дасягненне якога прыводзіць да якасных змен яго рынкавай кошту. Улічваючы, што інвестыцыйная прывабнасць прадпрыемства патрабуе ўзважанага прагнозу, складанасці працэсу прагназавання і патрабаванні да якасці вынікаў, ўяўляецца магчымым ацэньваць прагнозныя велічыні паказчыкаў інвестыцыйнай актыўнасці з дапамогай некалькіх метадаў.

Прымаючы пад увагу шэраг фактараў: спецыфіку аб'екта прагназавання (інвестыцыйная прывабнасць прадпрыемства, яе актыўнасць і яе структурныя паказчыкі), забяспечанасць статыстычнай інфармацыяй аб доследным аб'екце, сярэднетэрміновы перыяд апярэджання, мэтазгодна выкарыстоўваць у працэсе прагназавання інвестыцыйнай дзейнасці будаўнічага прадпрыемства экстрапаляцыйныя метады. Абгрунтаванай перадумовай прымянення дадзеных метадаў з'яўляецца пэўная ступень інэрцыйнасці ў дынаміку інвестыцыйнай дзейнасці будаўнічых прадпрыемстваў у кароткатэрміновым і сярэднетэрміновым перыядзе.

Метады экстрапаляцыі грунтуюцца на рэтраспекцыі, падчас якой фарміруецца мадэль дынамікі аб'екта прагназавання: індэкс інвестыцыйнай актыўнасці будаўнічага прадпрыемства, яго структурныя паказчыкі і распаўсюджванне тэндэнцый змены паказчыкаў у рэтраспектыўным перыядзе на будучыню.

Праведзеныя даследаванні паказалі, што для вызначэння прагнозных велічынь паказчыкаў актыўнасці прадпрыемствы будаўнічай галіны перспектыўным з'яўляецца прымяненне наступных метадаў:

• аналітычнае выраўноўванне;

• простае экспанентнае згладжванне;

• экспанентнае згладжванне Хольт-Уинтерса;

• экспанентнае згладжванне Браўна.

Усе гэтыя метады грунтуюцца на паданні, што такое інвестыцыйная прывабнасць прадпрыемства і залежнасці узроўняў дынамічнага шэрагу паказчыкаў яго інвестыцыйнай актыўнасці ад фактараў часу.