Рамонт падмурка падаўжае жыццё будынку

Падмурак з'яўляецца адной з найважнейшых складнікаў канструкцыі любога будынка. Ад таго, наколькі ён надзейны, будзе залежаць даўгавечнасць усяго будынка. Каб падстава дома было трывалым, неабходна правільна выбраць тэхналогію будаўніцтва, выкарыстоўваць якасныя матэрыялы і пісьменна выканаць усе працы. Аднак дэфармацыю падставы могуць выклікаць таксама фізіка-механічныя і гідраўлічныя змены ў пластах грунта. У гэтым выпадку толькі своечасовы рамонт падмурка дапаможа вярнуць трываласць і забяспечыць бяспеку ўсім будынку.

Вызначыць, пашкоджаны падмурак ці не - досыць проста. Калі на фасадзе або цокалі будынка утварыліся касыя расколіны, парушыліся швы мура або скрывіліся падваконнікі, ведайце - падстава мае патрэбу ў рэстаўрацыі. Аднак рамонт падмурка нельга пачынаць, калі працэс дэфармацыі прагрэсуе, бо усе вашы намаганні не прынясуць належнага выніку. Рамонтныя працы варта вырабляць толькі пасля таго, як вы пераканайцеся, што далейшае разбурэнне падставы спынілася. Правяраецца гэта наступным чынам: неабходна намачыць вадой паверхні ў месцах пашкоджанняў, паставіць папярок расколін маячкі з гіпсавай сумесі і пакінуць іх на два тыдні. Калі на працягу гэтага часу на іх расколіны не ўтварыліся, значыць, рамонт падмурка можна пачынаць. Калі ж дом працягвае дэфармавацца, то неабходна вырабіць ўзмацненне асобных участкаў падставы.

Да прыкладу, вам неабходна зрабіць рамонт падмурка дачнага дома, але перш за ўсё трэба высветліць прычыну яго разбурэння. А іх можа быць некалькі.

Пашкоджанне падмурка можа быць выклікана сталым подмыванием вадой. Часцей за ўсё вінаватай пастаянных патокаў з'яўляецца дах, якая не абсталяваная адмысловымі сцёкавымі жолабамі. Калі пад уздзеяннем вады дом не толькі аслы, але і трэснуў, то ўзмацненне падмурка пры дапамозе сталёвы арматуры стане адзіна правільным рашэннем гэтай праблемы.

Таксама непрыемнасці могуць быць выкліканыя недастаткова заглыбленай пасадкай падмурка. Вясной з-за раставання замерзлай вады ў глебе падстава будынка паступова руйнуецца, што вядзе да нераўнамернай ўсаджванню і, як следства, да псуты будынка ў цэлым. У гэтым выпадку звычайны рамонт падмурка не дапаможа - тут патрабуецца пасадка ніжэй глыбіні прамярзання.

Канструкцыя, пабудаваная па старых тэхналогіях, часцяком настолькі моцна прасядае, што можа захапіць за сабой усю пабудову. Найбольшай рызыцы ў гэтым выпадку падвяргаюцца будынка з дрэва. Таму дробны рамонт падмурка драўлянай хаты праблему не ліквідуе. Неабходна збудаваць новую падставу, прычым зносіць усю будову зусім неабавязкова.

Перш за ўсё, варта зняць з дома ўсю нагрузку - вызваліць яго ад мэблі, дэмантаваць дзверы і падлогі, паменшыўшы такім чынам яго масу. Затым па ўсім перыметры (на адлегласці двух метраў) пад вянкі ўводзяць сталёвыя швелеры або двутавровые бэлькі ў падрыхтаваныя адтуліны неабходных памераў. Пасродкам гідраўлічных дамкратаў бэлькі плаўна падымаюць, усталёўваючы на часовыя апоры, напрыклад на металічныя зварныя канструкцыі або драўляныя калодачкі. Пасьля пабудовы новага падмурка, дом усталёўваюць на ранейшае месца.