Пісьменны і правільны разлік кошту будаўніцтва дома

З чаго ж варта пачынаць працэс разліку? Тут важна ўлічваць мноства фактараў, але асноўны ўпор робіцца на розныя матэрыялы. Менавіта яны вызначаюць разлік кошту будаўніцтва дома, фармуюць каштарысу, распрацоўку праекта і гэтак далей. Усе лічбы бяруцца зыходзячы з сярэдніх значэнняў, узятых з розных крыніц. Тым не менш істотнай розніцы не будзе назірацца. У выніку можна атрымаць цалкам дакладную кошт будучага будаўніцтва дома.

Для пачатку неабходна выбраць тэхналогію ўзвядзення будынкаў і збудаванняў і выгляд матэрыялу:

- цагляны дом ;

- будынак з газаблокі;

- каркаснае збудаванне;

- няздымная апалубка;

- драўляны дом;

- маналітнае будынак;

- ЛСТК;

- саламяны канструкцыя.

Зыходзячы з цаны матэрыялу і складанасці працы з ім, будзе вырабляцца разлік кошту будаўніцтва дома. Цана ўчастка, прызначанага для аб'екта, не ўлічваецца. Істотную ролю на кошт аказвае распрацоўка праекта, так як гэта гатовы дакумент праекцыі будынка, па якім і будзе ажыццяўляцца працэс ўзвядзення збудаванні.

Будаўніцтва аб'екта з цэглы

Гэты выгляд будаўнічага матэрыялу з'яўляецца самым папулярным, вядомым, але і дарагім. Ўзвядзенне скрынкі будынка абыходзіцца ад 15 000 рублёў за кв. м., але з абліцоўваннем фасада. Далей ужо даражэй. Напрыклад, будаўніцтва жылога дома з цэглы «пад ключ» каштуе ад 25 000 рублёў за кв. м. Тут важна рабіць стаўку на камплектацыю будынка: бюджэт, стандарт і прэміум. Калі вы выбіраеце звычайны аднапавярховы цагляны дом памерам 10х10 метраў, з простай двухсхільным дахам з металадахоўкі, трэба разлічваць, што ўзвядзенне будынка абыйдзецца прыкладна ў 2914100 рублёў. У разлік кошту будаўніцтва дома будуць уваходзіць матэрыялы, разгрузачныя работы, кошт будаўнічых работ і транспартныя выдаткі. Цалкам нядрэнна, калі ўлічваецца і плата брыгадзе работнікаў, што немалаважна. Такім чынам, калькулятар разліку кошту будаўніцтва дома можа паказаць гатовую цану пры любым выглядзе аб'екта, матэрыялу і аздаблення. Дастаткова ўсталяваць жаданыя параметры, і сістэма выдасць дакладныя лічбы.

Будаўніцтва хаты з іншых матэрыялаў

З тымі ж параметрамі і выглядам абліцоўвання, а таксама камплектацыі ажыццяўляецца разлік кошту будаўніцтва хаты з газаблокі, дрэва, няздымнай апалубкі, ЛСТК і іншых матэрыялаў. Кожны будаўнічы матэрыял мае свае вартасці і недахопы. Прымаюцца да ўвагі ўмовы надвор'я, мясцовасць, перавагі саміх гаспадароў і іншыя фактары. Лепш за ўсё заказваць гатовы праект у добрай арганізацыі, дзе распрацавана спецыяльная праграма разліку кошту будаўніцтва хаты з любога матэрыялу. Застанецца толькі зарыентавацца па цэнах, знайсці сабе месца для аб'ектаў і падабраць выдатную брыгаду будаўнікоў.

меры засцярогі

Трэба разумець, што розныя арганізацыі могуць палічыць цалкам па-рознаму. Некаторыя бяруць пад увагу цэны адных вытворцаў, кіруючыся іх высокім якасцю, іншыя ж могуць называць звычайныя будаўнічыя матэрыялы чымсьці ўнікальным, істотна завышаючы цану на іх. Перш чым распрацоўваць праект і каштарыс, варта самастойна прабегчыся па будаўнічых сайтам, дзе ёсць спецыяльны калькулятар для папярэдняга разліку кошту будаўніцтва дома. Гэта дасць магчымасць атрымаць першае ўражанне ад коштаў, веды аб тым, за што прыйдзецца плаціць, а што і так уваходзіць у кошт разліку. Такім чынам, падмануць будучага домаўладальніка не ўдасца нікому. Галоўнае, валодаць хоць нейкі інфармацыяй і мець агульнае ўяўленне аб кошце розных матэрыялаў і будаўнічых паслуг.