Прыдамавых тэрыторыя - што яна ў сябе ўключае?

Прыдамавых тэрыторыя - гэта пэўная плошча зямлі, прымацаваная да якой-небудзь забудове. Прычым такая тэрыторыя можа быць не толькі ў прыватнага домаўладання, але і ў шматкватэрнага дома. У прыватнасці, прыдамавых тэрыторыя, прымацаваная да забудове шматкватэрнай, не належыць асобнай кватэры, паверсе або пад'езда, а ўсім доме ў цэлым і нават некалькім хатах.

Патрабаванняў, што прад'яўляюцца да такой тэрыторыі, мноства: горадабудаўнічыя, санітарныя, сацыяльныя, гігіенічныя і іншыя. Немалаважнымі з'яўляюцца і супрацьпажарныя патрабаванні, у адпаведнасці з якімі тэрыторыя арганізуецца ў строгім парадку. Ўчасткі, якія размяшчаюцца на прыдамавой тэрыторыі, - гэта дзіцячыя пляцоўкі, дарожкі і праезды, аўтастаянкі, тратуары, насаджэнні і многае іншае.

Памеры прыдамавых участкаў ўсталёўваюцца вызначальнымі палажэннямі горадабудаўніцтва, то ёсць прыдамавых тэрыторыя не можа вызначацца самастойна. Асноўную ролю пры вызначэнні плошчы гуляюць фактычныя памеры мікрараёна ці квартала, колькасць плошчы, якую займае жылымі ўчасткамі, а таксама наяўнасць у іх кватэр і астатнія (другарадныя) фактары (тратуары, аўтастаянкі, гаспадарчыя пабудовы і іншае).

Прыдамавых тэрыторыя, нормы якой былі вызначаны адпаведнымі дакументамі, даступная для ўсіх. Калі яна ставіцца да дома нумар восем, то гэта не значыць, што жыхары суседніх дамоў не маюць права прыводзіць сваіх дзяцей на наяўную тут дзіцячую пляцоўку. Натуральна, што пабудаваць тут гараж або іншае будынак вы не зможаце.

Замацаваная за домам прыдамавых тэрыторыя мяркуе наяўнасць дадатковых выдаткаў для жыхароў асноўнага будынка. Пра гэта гаворыцца ў ФЗ "Аб увядзенні ў дзеянне Жыллёвага Кодэкса Расійскай Федэрацыі». Доля, якая з'яўляецца менавіта вашай, гэта значыць той, за якую вы несяце адказнасць і абавязаны аплачваць расходы па яе зместу, вызначаецца ў адпаведнасці з плошчай жылога памяшкання, якое вы займаеце. Ёсць і свае плюсы ў гэтым валоданні - магчымасць здаць у арэнду, а лепш зрабіць карысную справу і ўладкаваць дзіцячую пляцоўку або аўтастаянку.

Прыдамавых тэрыторыя прыватнага дома вызначаецца ў адпаведнасці з заканадаўствам РФ як зямельны ўчастак, які прымацаваны да будынка. Вядома, любат ўласнага, а не таварыскага валодання значна больш. Можна з чыстым сумленнем выкарыстоўваць прыкладаецца ўчастак па сваім меркаванні - разбіць прыгожы газон, абсталяваць кветнік, павялічыць плошчу асноўнага будынка за кошт прыбудовы прасторнай веранды, а таксама ставіць розныя пабудовы па сваім меркаванні. Тут не трэба турбавацца аб тым, што нейкі недобропорядочных жыхар кіне смецце побач з домам або сапсуе ўсе насаджэнні. А яшчэ немалаважная акалічнасць заключаецца ў тым, што гэта необесцениваемый выгляд інвестыцый, які не псуецца з гадамі, а толькі дадае ў кошце. Натуральна, што такое абсалютна недастасоўна да прыдамавой тэрыторыі шматкватэрнага дома, дзе жыхары пастаянна мяняюцца, і часам даводзіцца сутыкацца з непрыстойнасцю і неахайнасць суседзяў.