Праект дома на два гаспадары. Дом на дзве сям'і

Праект дома на два гаспадары створаны спецыяльна для тых людзей, якія хочуць пражываць побач са сваімі сваякамі, але ў той жа час адчуваць пэўную незалежнасць ад іх. І вось выбар такіх праектаў прадастаўляе магчымасць стварыць лепшае жыллё, якое будзе адказваць усім пастаўленым вамі патрабаванням. Вы зможаце быць практычна побач са сваімі блізкімі і роднымі людзьмі, але ў той жа час мець незалежнасць і індывідуальнасць у пражыванні.

Якія бытавыя праблемы могуць вырашацца за кошт дома на дзве сям'і?

Калі вы вырашылі выкарыстаць магчымасць пражывання ў доме на дзве сям'і, то ў такім выпадку рэкамендуецца звярнуць увагу на пэўныя бытавыя праблемы і пытанні, якія змогуць вырашыцца ў дадзеным выпадку. У першую чаргу - гэта нагляд за маленькімі дзецьмі. Справа ў тым, што сёння вельмі часта бацькам на час сваёй адсутнасці даводзіцца адвозіць дзяцей да бабуль і дзядулям, для таго каб яны понянчились з ўнукамі. Але для гэтага ў звычайных умовах даводзіцца марнаваць час яшчэ і на паездку ў іншую частку горада, на што не заўсёды ёсць час. Дом на дзве сям'і дазваляе ў адной частцы размясціцца вам, а ў другой - бабулям і дзядулям, якія гатовыя будуць у любы час дапамагчы з дзіцем.

Акрамя гэтага, дзякуючы такому жыллю ў вас заўсёды пад наглядам будуць знаходзіцца вашы бацькі, таму вы будзеце ведаць, як у іх справы, як яны сябе адчуваюць, ды і якая ў іх настрой. Папросту кажучы, іх жыццё будзе заўсёды перад вамі цалкам адкрытай.

Што такое дом на дзве сям'і?

Сучасныя праекты такіх жылля ўяўляюць сабой камфартабельныя дома, абсталяваныя адразу двума асобнымі ўваходамі, адпаведна, для двух асобных сем'яў. Такія хаты лепш за ўсё будаваць на невялікім зямельным участку, паколькі яны кампактныя і зручныя, таму змогуць забяспечыць для вас лепшыя ўмовы пражывання, не займаючы шмат месца. Кошт такога жылля на дадзены момант нашмат ніжэй, у параўнанні з кватэрамі ў шматпавярховым доме, паколькі такія дамы часцей за ўсё знаходзяцца за межамі горада, ды і тэхналогія іх будаўніцтва гранічна простая і зразумелая, дзякуючы чаму і забяспечваецца істотная фінансавая эканомія.

Праект дома на два гаспадары: перавагі

Многія людзі зацікаўлены праектамі дамоў на два ўладальніка, але яны не вырашаюцца іх выкарыстоўваць па той прычыне, што не ведаюць, што тыя наогул сабой уяўляюць, якія падаюцца перавагі і, магчыма, недахопы. Ды і да таго ж невядомым пытаннем з'яўляецца сам працэс куплі такой нерухомасці, паколькі напэўна ён суправаджаецца нейкімі адметнымі параметрамі. Прапануем разгледзець станоўчыя бакі, якія мае праект дома з двума выхадамі, каб зразумець, ці зручна іх будзе выкарыстоўваць для пражывання.

Праект дома на два гаспадары мае наступныя вартасці:

• Перш за ўсё, тут трэба адзначыць вялікую фінансавую эканомію. У дадзеным выпадку заказчык атрымае камфартабельнае жыллё за паўкошту, паколькі агульны кошт нерухомасці дзеліцца на дваіх уладальнікаў. Ды і да таго ж такі варыянт істотна спрашчае працэс самога будаўніцтва і можа зэканоміць час, паколькі за пэўны прамежак будуецца адразу два жылля.
• Купля зямельнага ўчастка вскладчину прадастаўляе магчымасць істотна зэканоміць грошы, бо эканомія складае практычна 50%.
• Будаўнічыя матэрыялы і праца ўсіх будаўнікоў, закладка аднаго агульнага падмурка, агульная дах, устаноўленая адзіная сістэма вадаправода, газаправода, каналізацыйная сістэма і многае іншае абыйдзецца значна танней, ды і правядзенне такіх работ будзе нашмат прасцей.
• У некаторых праектах будаўніцтва дома на дзве сям'і прадастаўляецца магчымасць ўстаноўкі адзінага басейна ці ж гаража адразу на два аўтамабіля, гэта значыць, адпаведна, на два гаспадары. Гэта дадатковае станоўчае якасць у стварэнні камфортнага пражывання за паўкошту.
• Кошт аднаго квадратнага метра ў такім доме абыдзецца нашмат танней, чым кошт нерухомасці тых жа памераў у гарадской кватэры.
• Ну і паколькі маецца два ўладальніка, усе фінансавыя выдаткі на абслугоўванне і аплату камунальных паслуг будуць падзеленыя на два рахункі, сума якіх залежыць ад выкарыстаных рэсурсаў.

мінусы

Асноўны недахоп заключаецца ў тым, што дом на дзве кватэры - гэта ўсё ж такі адзін дом на дваіх, які мае агульную дах і сцены. Тут не выключаны канфлікт і нязгоду з нагоды добраўпарадкавання прылеглай да дома тэрыторыі, па афармленні ландшафтнага дызайну ўчастка. Акрамя таго, дом, у адрозненне ад кватэры, мае патрэбу ў пастаянных рамонтных працах. Таксама, калі ў вас паўстане жаданне ўнесці ў афармленне дома або прылеглага ўчастка нешта новенькае, суседзі могуць вас не падтрымаць.

Як правільна выбраць праект?

Вам неабходна выбраць праект дома на два гаспадары? Перш за ўсё, звярніце ўвагу на тое, што цяпер зрабіць куплю не складзе велізарнай працы, паколькі такія праекты падаюць шматлікія будаўніча-архітэктурныя кампаніі. Але разам з гэтым узнікае пытанне, як жа выбраць лепшы праект, цалкам адпавядае ўсім пастаўленым патрабаванням.

Параметры выбару праекта дома на два ўваходу

1. Для пачатку вызначыцеся з кампаніяй, якая на прафесійным узроўні займаецца стварэннем такіх праектаў.
2. Пры выбары кіруйцеся меркаваннем не толькі сваёй сям'і, але і той, якая будзе пражываць ў другой палове дома.
3. Звярніце ўвагу на план жылля і, наогул, на яго галоўныя асаблівасці, якія тычацца размяшчэння.
4. Улічвайце кошт, паколькі яна павінна падыходзіць і вам, і другой сям'і.
5. Вызначыцеся з галоўнымі асаблівасцямі, якія для абедзвюх сем'яў будуць прынцыповымі ў доме.

Юрыдычны бок пытання

Ну і, вядома ж, памятаеце, што ўсе дакументы з нагоды афармлення праекта загараднага дома на дзве паловы і будаўніцтва самога жылля павінны быць натарыяльна засведчанымі. Гэта неабходна, каб у наступным не ўзнікалі ніякія праблемы з праваўстанаўліваючых органамі ўлады.