Мацярынскі капітал на куплю кватэры: асноўныя моманты

Ўласная кватэра ў цяперашні час - гэта практычна недасяжная мэта для многіх маладых сем'яў, але мацярынскі капітал, які выплачваецца дзяржавай за другога або наступнага дзіцяці, які нарадзіўся ў сям'і, можа стаць нядрэнным запамогай у вырашэнні дадзенага пытання.

Мацярынскі капітал на куплю кватэры выкарыстоўваецца толькі пры захаванні некаторых умоў, прапісаных заканадаўствам. Першым і галоўным з'яўляецца тое, што выдадзены сертыфікат ўступае ў сілу толькі пасля таго, як дзіця дасягне трохгадовага ўзросту. Мера ў дадзеным выпадку - вымушаная і шматлікім зразумелая. Справа ў тым, што пры ўсынаўленні дзіцяці бацькам таксама належыць дадзеная выплата, а бо некаторыя нядобрасумленныя грамадзяне могуць скарыстацца сітуацыяй і палепшыць сваё матэрыяльнае становішча за кошт ні ў чым не вінаватага дзіцё. Мацярынскі капітал на куплю кватэры можна выкарыстоўваць да таго моманту, пакуль дзіцяці яшчэ няма трох гадоў, толькі ў асобных выпадках. Давайце падрабязней разбярэмся ў дадзеным пытанні.

Выкарыстоўваць атрыманы сертыфікат можна практычна адразу пасля нараджэння дзіцяці ў выпадку:

- аплаты першапачатковага (асноўнага) ўзносу па іпатэцы або мэтавым крэдытаванні;

- аплаты працэнтаў і асноўнага доўгу па крэдыту на жыллё або іпатэцы, ужо дзеючай на момант нараджэння дзіцяці.

Натуральна, што наяўнымі ніхто і ніколі вам дадзеныя сродкі не выдасць. Мацярынскі капітал, на куплю кватэры які выкарыстоўваецца, будзе пералічаны на пагашэнне доўгу па заяве бацькоў безнаяўным шляхам. Прычым калі сума асноўнага доўгу не будзе перавышаць памер капіталу, то астатнія сродкі можна будзе выкарыстоўваць толькі пасля таго моманту, калі дзіцяці споўніцца тры гады.

Мацярынскі капітал (на кватэру, а дакладней, на куплю кватэры, які жадаеце выдаткаваць) можна атрымаць адным з наступных спосабаў:

- калі ў вас ужо ёсць некаторая сума наяўных грашовых сродкаў і крыху не хапае, то, напісаўшы заяву і падаўшы ў органы ПФ РФ неабходныя дакументы, можна атрымаць патрабаваную суму наяўнымі для куплі кватэры за грошы;

- узяць іпатэку, а першапачатковы ўзнос выплаціць пры дапамозе атрыманага сертыфіката;

- мацярынскі капітал на куплю кватэры можна выкарыстоўваць і ў выпадку ўдзелу ў долевым будаўніцтве, у дадзеным выпадку унёсшы ўсю суму або яе частку ў якасці ўступнага ўзносу;

- долевы ўдзел таксама не выключаецца, таму сертыфікатам можна скарыстацца і ў апісаным выпадку.

Мацярынскі капітал, на куплю хаты які выкарыстоўваецца, прадугледжвае таксама некаторыя ўмовы, выкананне якіх прапісана заканадаўствам. У якасці паляпшэння сацыяльна-бытавых умоў сям'і сертыфікат можна будзе выкарыстоўваць для аплаты куплі загараднага дома або дома ў вёсцы, але важна, каб дом быў прызнаны жылым, то ёсць мяркуецца наяўнасць не гадовай пабудовы або садовы домік, а такога, у якім можна жыць пастаянна . Яшчэ адна ўмова: права ўласнасці павінна быць падзелена паміж усімі наяўнымі членамі сям'і, хай не на роўныя долі, але на кожнага.

Нагадаем, што на 2013 год сума мацярынскага капіталу склала 408 960 рублёў, а да пачатку 2014 года яна дасягне ўжо парадку 430 тысячаў рублёў. У наступным годзе ў заканадаўства могуць быць унесены папраўкі па пунктах выкарыстання сертыфіката. Так, плануецца дазволіць выкарыстоўваць яго на лячэнне дзіцяці, на адукацыю бацькоў, а таксама плануецца пашырыць пералік пунктаў, па якіх выкарыстоўваецца сертыфікат на куплю жылля.