Гандлёвыя цэнтры Краснаярска: апісанне, фота і водгукі

Гандлёвы цэнтр - гэта не толькі і не столькі звыклыя для нас мол, будынкі, у якіх размяшчаецца маса розных гандлёвых пляцовак. У міжнароднай тэрміналогіі гандлёвым цэнтрам можа быць названа любая група архітэктурна аб'яднаных рознічных прадпрыемстваў, якія знаходзяцца пад кіраваннем адной кампаніі. Для гандлёвага цэнтра абавязкова наяўнасць арганізаванай паркоўкі, і размешчаны ён павінен быць на спецыяльна выдзеленым і спланаваным участку зямлі.

трохі гісторыі

Стыхійна гандаль заўсёды імкнулася да цэнтралізацыі - рынкі, кірмашы, кірмашы. Спрадвечна гандляры заўважылі, што такое скупчэнне ня столькі павышае канкурэнцыю, колькі прыцягвае і прыцягвае пакупніка, спакушаючы яго лягчэй расставацца з грашыма. Тое, што ўжо можна назваць менавіта першым гандлёвым цэнтрам у Расіі, стала з'яўляцца ў сярэдзіне XIX стагоддзі. Да такіх арганізаваным будынкам адносяць санкт-пецярбургскі «Пасаж», сталічныя «ГУМ» і «Пятроўскі пасаж».

Першыя сучасныя гандлёвыя цэнтры пачалі будавацца ў ЗША ў 1940-х гадах. Іх ўзнікненне прыйшлося на крызісны перыяд у эканоміцы, на перыяд жорсткай урбанізацыі і перанаселенасці гарадскіх раёнаў. З-за дастаткова рэзкага павелічэння колькасці аўтамабіляў пытанне аўтастаянкі стаў найбольш востра. Усё гэта і шэраг іншых фактараў прывялі да таго, што будаўніцтва гандлёвых мол перанеслі за горад і ў плануемыя новыя кварталы.

У гэты ж час у Еўропе сканчалася вайна, і аб гандлёвых цэнтрах задумваліся ў апошнюю чаргу. Аднак пасля яе заканчэння эканоміка і плацежаздольнасць пайшлі ўверх, і будаўніцтва мол стала весьнікам новай мірнага жыцця. У еўрапейскіх гарадах, якія пацярпелі ад бамбёжак, гандлёвыя цэнтры ўзводзіліся, як правіла, у цэнтральных кварталах.

У Расею культура шматпавярховых мол прыйшла значна пазней. Толькі ў сярэдзіне 90-х гадоў пачалося будаўніцтва сучасных гандлёвых цэнтраў у сталіцы. У рэгіёны ж яны прыйшлі яшчэ пазней.

Гандлёвыя цэнтры: Красноярск

Трохі гісторыі. Гандлёвыя цэнтры Красноярск пачаў ствараць у канцы 90-х - пачатку 2000-х гадоў. Тады яны не адрозніваліся асаблівым разнастайнасцю і аб'ядноўвалі хутчэй мясцовых гандляроў. Буйныя брэнды зайшлі ў горад значна пазней.

На сённяшні дзень колькасць гандлёвых плошчаў у горадзе налічвае больш за 250 тысяч квадратных метраў. З іх каля 150 тысяч квадратных метраў займаюць менавіта гандлёвыя цэнтры. Красноярск апынуўся досыць гасцінным горадам для гандлю. У 2009 годзе на рынак зайшла "Ікеа", а ў 2012 годзе і "Метро Кэш энд Кэры", асвоіўшы плошчу больш за 10 тысяч квадратных метраў.

Стварэнне буйных мол кажа аб аздараўленні эканомікі. Бо гэта не толькі месца растання з грашыма, але і мноства дадатковых працоўных месцаў, якія ствараюць гандлёвыя цэнтры. Красноярск на сённяшні дзень налічвае больш за 30 пляцовак у розных раёнах горада, на любы густ і кашалёк. Амаль палова ўсіх мол горада размяшчаюцца ў Савецкім раёне Краснаярска.

У апошнія гады новыя гандлёва-забаўляльныя цэнтры Краснаярска будуюцца з куды меншай інтэнсіўнасцю. Часткова гэта звязана з насычэннем рынку, з другога боку, з некаторым зніжэннем пакупніцкай здольнасці. Эксперты адзначаюць, што праходнасць мол знізілася амаль на 10% за апошні год.

"Камсамольскі" - гандлёвы цэнтр (Краснаярск)

Гандлёва-офісны комплекс "Камсамольскі" займае агульную плошчу 30 тысяч квадратных метраў. Ён размешчаны ў раёне Савецкім, менавіта тут найбольшая канкурэнцыя паміж ГЦ, з якой "Камсамольскі" паспяхова спраўляецца. На яго тэрыторыі таксама размешчаны буйны харчовы супермаркет, што павялічвае праходнасць.

"Планета"

Па рэйтынгу незалежных апытанняў, гандлёвы цэнтр «Планета» у Краснаярску з'яўляецца адным з лідэраў па плошчах і наведвальнасці. Ён пабудаваўся яшчэ ў 2008 годзе і з таго часу займае вядучыя пазіцыі ў горадзе, прыцягваючы самых цікавых арандатараў.

Але нават яму даводзіцца весці барацьбу за сваіх пакупнікоў. Тут, да прыкладу, стаўку робяць на прасторную паркоўку і найбольш зручную развязку грамадскага транспарту.

"Красноярье" - гандлёвы цэнтр (Краснаярск)

Адзін з найстарэйшых мол ў Краснаярску носіць гучнае назву «Красноярье». Ён быў пабудаваны яшчэ ў савецкія часы на правым беразе. У адрозненне ад звыклых нам шматпавярховак, уяўляе сабой двухпавярховы будынак, тым не менш месціць у сябе больш за 150 розных арганізацый айчынных і замежных брэндаў.

водгукі

Па водгуках пакупнікоў, адным з каласальных пераваг адных ГЦ перад іншымі з'яўляецца наяўнасць пакоя маці і дзіцяці. Так, мол «Планета» прыцягвае мноства маладых бацькоў менавіта гэтай невялікай дэталлю.

А вось ГЦ "Красноярье" і "Камсамольскі" прадугледзелі цэлыя забаўляльныя комплексы для дзяцей, дзе бацькі могуць пакінуць сваіх атожылкаў на ўвесь час, якое яны аддаюць перавагу выдаткаваць на пакупкі ці ў кафэ.

Другім прывабным момантам пакупнікі адзначаюць зручнасць размяшчэння, наяўнасць паркоўкі. І калі "Красноярье" і "Планета" яшчэ спраўляюцца з гэтай задачай, то скаргі на паркоўку ГЦ "Камсамольскага" часцяком сустракаюцца на мясцовых форумах.

А паводле ацэнак аналітыкаў, гандлёвым цэнтрам сёння даводзіцца змагацца менавіта за пакупнікоў, так як ў арандатараў недахопу не назіраецца.

Таму недаацэньваць размяшчэнне аб'екта для ТРК не варта. Па словах дырэктара па развіцці "СтроинРос Груп" Вадзіма Пацехін, месца само па сабе фармуе трафік.

Мясцовыя ТРЦ таксама робяць стаўку на забаўляльныя ўстановы на сваіх плошчах. Акрамя згаданых дзіцячых забаўляльных цэнтраў, некаторыя мол аддаюць свае плошчы пад начныя клубы і боўлінг-цэнтры.

Рэйтынгі гандлёвых цэнтраў Краснаярска складаюцца як зацікаўленымі камерцыйнымі, так і незалежнымі арганізацыямі. Аднак выбар лепшага для вас і вашай сям'і заўсёды застаецца менавіта за вамі, зрабіць яго можна, промониторив водгукі пакупнікоў і прааналізаваўшы патрабаванні, якія дае да ТРК менавіта вы. Не залянуецеся прысвяціць некалькі выходных і наведаць розныя мол ў вашым раёне. Тады і ўпэўненасць у выбары будзе заснаваная на суб'ектыўным успрыманні, што і прынясе найбольшую задавальненне.