ВК "Жамчужны фрэгат", Санкт-Пецярбург. Водгукі, фота, планіроўкі, ход будаўніцтва

Сёння жыхары Санкт-Пецярбурга могуць набыць кватэры ў новабудоўлях у любым ўпадабанай раёне мегаполіса. У тым ліку і на беразе Фінскага заліва. Напрыклад, у ВК «Жамчужны фрэгат", які знаходзіцца ў Красносельском раёне СПб. Гэта адзін са шматлікіх праектаў кампаніі «Балтыйская жамчужына», якая жыве ўжо даволі працяглы час на рынку нерухомасці і зарэкамендавала сябе як пісьменны і адказны дэвелапер.

ход будаўніцтва

Працы па ўзвядзенню комплексу пачаліся ў 2012-м, усяго меркавалася здаць тры чаргі. На дадзеным этапе праект знаходзіцца ў завяршальнай стадыі. Будаўніцтва плануецца скончыць у канцы бягучага года.

Кватэры дамоў першай чаргі ўжо практычна заселеныя, у дамах ВК «Жамчужны фрэгат» 2-й чаргі, якая была здадзена ў 2015-м, маецца 145 свабодных кватэр, ну а корпуса трэцяй вось-вось будуць уведзены ў эксплуатацыю. Будаўніцтва вядзецца ў поўнай адпаведнасці з запланаваным графікам, забудоўшчык ўяўляе поўную, празрыстую і праўдзівую інфармацыю пра яго ходзе.

Дэвелапер, які ажыццяўляе комплексную забудову Краснасельскае раёна, валодае добрай рэпутацыяй на рынку, выпадкаў зрыву тэрмінаў здачы праекта не зафіксавана. Пры правядзенні праверак ніякіх парушэнняў выяўлена не было, у сувязі з чым можна спадзявацца, што будаўніцтва скончыцца ў тэрмін. Паралельна з дамамі ўзводзяцца і аб'екты інфраструктуры. Таксама ў поўнай адпаведнасці з графікамі.

Аб комплексе

Варта заўважыць, што некаторыя эксперты лічаць флагманам забудовы ўзбярэжжа Фінскага заліва ВК «Жамчужны фрэгат». Санкт-Пецярбург - горад, які досыць складана здзівіць якаснымі і незвычайнымі новабудоўлямі, тым не менш апісваны жылы комплекс сапраўды выклікае захапленне. На ўчастку ў дзесяць гектараў размешчаны шэсць цудоўных дамоў, бліскучых шкляной аздабленнем гаўбцоў і радуюць погляд фасадамі з керамаграніту. Усе корпуса зменнай паверхавасці выкананы ў адзіным архітэктурным стылі, што толькі паляпшае агульнае ўражанне, якое вырабляецца комплексам. Усяго ў дамах маецца амаль тры тысячы кватэр, першыя паверхі аддадзены пад шматлікія камерцыйныя памяшкання.

Жылы комплекс «Жамчужны фрэгат» размяшчаецца ў рэгіёне з ужо якая склалася уласнай інфраструктурай, акрамя таго, забудоўшчыкам прадугледжана і ўзвядзенне ўласных сацыяльных і гандлёва-забаўляльных аб'ектаў. Безумоўным перавагай месцазнаходжанні комплексу з'яўляецца магчымасць дабрацца пешшу да берага Фінскага заліва.

экалогія

Экалагічная сітуацыя ў рэгіёне больш чым добрая. Тут адсутнічаюць прамысловыя аб'екты, акрамя таго, побач з комплексам размешчаны два вялікіх добраўпарадкаваных парку - «Новознаменка» і Паўднёва-Прыморскі. А ў радыусе двух з паловай кіламетраў знаходзяцца добраўпарадкаваныя зоны адпачынку. Усе гэтыя фактары разам з блізкасцю Фінскага заліва даюць магчымасць жыхарам ВК «Жамчужны фрэгат» не турбавацца аб чысціні атмасферы і атрымліваць асалоду ад свежым паветрам прама з акна кватэры. Акрамя таго, забудоўшчык праводзіць і масавыя работы па азеляненні, што таксама, безумоўна, спрыяе паляпшэнню экалагічнай абстаноўкі.

транспартныя зносіны

Як ужо згадвалася, забудоўшчык абраў для комплексу адно з самых удалых месцаў у СПб. «Жамчужны фрэгат" у сувязі з гэтым выдатна забяспечаны транспартнай інфраструктурай. За 15 хвілін ад парога комплексу можна дабрацца да станцый метрапалітэна «Праспект Ветэранаў», «Ленінскі праспект» і «Автово», больш за тое, у 2020-м побач з ім будзе ўведзена ў эксплуатацыю яшчэ адна - «Паўднёва-Заходняя». У непасрэднай блізкасці ад ВК «Жамчужны фрэгат" маюцца чатыры прыпынкі, з якіх рэгулярна адпраўляюцца аўтобусы і маршрутныя таксі.

Недалёка ад комплексу знаходзіцца кальцавая, у выпадку неабходнасці можна скарыстацца і Петергофской шашы.

Гандлёвая і сацыяльная інфраструктура

ВК «Жамчужны фрэгат», фота якога прадстаўлены ў артыкуле, размяшчаецца на тэрыторыі, ужо якая валодае досыць развітой інфраструктурай, у сувязі з чым усе яго жыхары могуць карыстацца паслугамі ўжо існуючых тут аб'ектаў. Так, літаральна побач з жылым комплексам размешчаны гандлёва-забаўляльны цэнтр «жамчужная Плаза», маюцца недалёка ад яго і аздараўленчыя і спартыўныя цэнтры. На аўтобусе можна за дзесяць хвілін даехаць да гіпермаркетаў «О'кей», «Максидом», «Стужка», акрамя таго, ва ўжо здадзеных карпусах, на першых паверхах, а таксама на тэрыторыі комплексу функцыянуе шмат невялікіх крамак, у якіх можна купіць прадметы і прадукты першай неабходнасці.

Літаральна побач з дамамі знаходзяцца чатыры школы і некалькі дзіцячых садкоў. Аднак мікрараён досыць вялікі, і гэтых аб'ектаў відавочна недастаткова. У сувязі з гэтым дэвелапер плануе ўвесці ў эксплуатацыю адразу пасля заканчэння будаўніцтва жылых карпусоў яшчэ дзве школы і дзіцячы сад.

Што прапануе забудоўшчык патэнцыйным пакупнікам

Кватэры ў ВК «Жамчужны фрэгат» дэвелапер пазіцыянуе як жыллё класа камфорт. У сувязі з гэтым студый як такіх няма наогул, большасць кватэр - "двухпакаёўкі" і "траячкі". Ёсць і чатырохпакаёвыя.

Ва ўсіх жылых памяшканнях праведзена предчистовая аздабленне, у сувязі з чым кожны ўладальнік можа зрабіць рамонт самастойна, у адпаведнасці з уласным густам. У выпадку неабходнасці за дадатковую плату кампанія прапануе паслугі дызайнера і спецыялістаў-аддзелачнікаў.

Што прадугледжвае предчистовая аздабленне?

Усё, што прадугледжана сегментам класа камфорт. Падведзены ўсе неабходныя інжынерныя камунікацыі, а таксама падлучаныя тэлефонныя, тэлевізійныя сеткі і інтэрнэт. У аконных праёмах устаноўлены двухкамерныя шклопакеты, у дзвярных - металічныя канструкцыі, абсталяваныя сучаснымі супрацьузломным замкамі. Прадугледжана сістэма індывідуальнай рэгулявання ацяплення. Гаўбцы і лоджыі зашкліць. На падлогах - сцяжка, сцены і столі выраўнаваны. А вось што часта выклікае незадаволенасць пакупнікоў, дык гэта тое, што не ўсталёўваецца сантэхніка. Усё ж сёння, калі на рынку існуе велізарны выбар якасных аксесуараў для туалета і ваннай, забудоўшчык мог бы і заклапаціцца іх устаноўкай. Асабліва з улікам таго, што ён прапануе не эканомны варыянт, а кватэры класа камфорт.

планіроўка кватэр

Вось тут спецыялісты кампаніі пастараліся на славу і пісьменна правялі ўсе праектныя працы. Усе кватэры адрозніваюцца эрганамічнай і функцыянальнай планіроўкай, цалкам адпаведнай паданнях пра еўрапейскі якасці жылля. Вышыня столяў у кватэрах - 2 м 85 см.

Акрамя таго, маецца досыць вялікі выбар плановак для кватэр любога фармату. Так што кожны можа падабраць для сябе падыходны варыянт у адпаведнасці з уласным густам і індывідуальнымі перавагамі. Напрыклад, маюцца аднапакаёвыя кватэры плошчай больш за 80 "квадратаў", і гэта пры тым, што ў асноўным квадратура памяшканняў такога фармату не перавышае 30-35 кв. м.

Санвузлы ўсюды паасобныя (акрамя некалькіх самых маленькіх "однушек"). У некаторых 3- і 4-пакаёвых кватэрах таксама уладкаваны і гасцявыя прыбіральні.

Кухні ўсюды вялікія, у некаторых кватэрах дасягаюць амаль 20 квадратных метраў. Таксама, па-за залежнасці ад выгляду жылога памяшкання, у любым маецца прасторная пярэдні пакой, у якой можна элементарна не толькі паставіць ёмісты шафа-купэ, але нават уладкаваць невялікую гардеробную.

Кожная кватэра забяспечаная лоджыяй або балконам.

Некалькі слоў пра кошт

На сённяшні дзень у хатах першай чаргі вольныя толькі 40 кватэр. 147 - у карпусах другой чаргі. Астатнія ж можна набыць цяпер у якія будуюцца хатах на правах дольшчыка і па пачатковай кошту. Што, дарэчы, выгадна.

Зараз аб цэнах канкрэтна. Яны залежаць ад метражу і, вядома ж, планіроўкі. Так, за згаданую вышэй велізарную аднапакаёвую кватэру прыйдзецца аддаць каля васьмі мільёнаў. У сярэднім жа аднапакаёўкі каштуюць ад 3,5 да 6 млн рублёў. За двухпакаёвыя прыйдзецца выкласці ад 5,5 да 10 млн, за "траячкі" - ад 7 да 11, ну а чатырохпакаёвыя апартаменты абыйдуцца пакупніку ў суму ад 11 да амаль 16 млн рублёў.

Так, цэны, вядома, даступнымі не назавеш. Ну а чаго, уласна, жадаць? Ўсё ж гэта Піцер, ды яшчэ бераг Фінскага заліва.

ВК «Жамчужны фрэгат»: водгукі

Такім чынам, што ж кажуць аб жылым комплексе тыя, хто ўжо усяліўся ў кватэры, і тыя, хто яшчэ разглядае магчымасць куплі нерухомасці тут? Сказаць, што яны толькі захопленыя, было б няправільна. Але і негатыву асаблівага няма.

Якасць кватэр, як правіла, нараканняў не выклікае. Вось толькі, як было паказана вышэй, пакупнікі незадаволеныя адсутнасцю сантэхнікі. З дакументамі і тэрмінамі здачы таксама поўны парадак. Забудоўшчык надзейны, не падмане і не падвядзе. Ды і дом без недаробак не здасць.

Вельмі шмат станоўчых водгукаў аб інфраструктуры раёна ад насельнікаў ВК «Жамчужны фрэгат». Вось ужо што сапраўды на вышыні, прычапіцца абсалютна не да чаго. Больш за тое, па ўсім відаць, што забудоўшчык імкнецца і клапоціцца аб сваіх кліентах, пра што сведчыць хуткасць будаўнічых работ па ўзвядзенню дадатковых інфраструктурных аб'ектаў. Вядома, выклікае захапленне ва ўсіх і той факт, што да пляжу Фінскага заліва можна дабрацца пешшу за дзесяць хвілін.

Многія лічаць, што кошт жылля ўсё ж істотна завышаная. Асабліва з улікам таго, што кватэры здаюцца без поўнай аздаблення, на якую прыйдзецца выдаткавацца дадаткова, прычым гэта выльецца ў даволі вялікую суму. А яшчэ людзі не вельмі задаволеныя транспартнай інфраструктурай. Да метро далекавата, у гадзіны пік аўтобусы перапоўненыя. Аднак гэтая праблема з уводам у дзеянне новай станцыі метрапалітэна сыдзе ў мінулае. У астатнім жа з ВК «Жамчужны фрэгат» усё ў парадку.