Фінансы, Нерухомасць
Будаўнічая кампанія Setl City: водгукі аб новабудоўлях
Нягледзячы на складаную эканамічную сітуацыю ў нашай краіне, на рынку нерухомасці працягвае працаваць досыць вялікая колькасць кампаній. Усе яны спрыяюць далейшаму паляпшэнню сітуацыі ў Расіі, ствараючы новыя квадратныя метры жылля і падаючы насельніцтву магчымасць укладваць свае зберажэнні ў рэальныя аб'екты, а не пакідаць на віртуальных рахунках у банках.
Адной з кампаній, якія дзейнічаюць у гэтай сферы вось ужо больш за 20 гадоў, з'яўляецца Setl City. Водгукі, знойдзеныя намі аб дадзеным забудоўшчыку, сведчаць, што гэта - міжнародная арганізацыя, маштабы дзейнасці якой дазваляюць казаць пра вельмі моцных пазіцыях на рынку і ўпэўненым развіцці.
У гэтым артыкуле мы будзем казаць аб дадзенай кампаніі. У першую чаргу ўвага будзе звернута на агульную інфармацыю пра яе, на факты, якія варта было б ведаць якія працуюць з дадзенай арганізацыяй інвестарам. Акрамя таго, мы таксама разгледзім характарыстыкі аб'ектаў, пабудаваных і здадзеных шчаслівым жыхарам.
Аб кампаніі
Традыцыйна, характарызуючы буйнога і паспяховага забудоўшчыка, неабходна прывесці некаторыя звесткі пра яго, каб разумець, што адрознівае яго ад канкурэнтаў, і тое, чым кампанія можа пахваліцца. У выпадку з Setl City, водгукі пра які мы прадставім далей па тэксце, маецца на ўвазе сур'ёзны досвед працы на рынку. Калі аналізаваць гісторыю арганізацыі (а дзейнічае яна з 1994 года), то ўвесь гэты перыяд кампанія актыўна развівалася і нарошчвала сваю прысутнасць у сектары. Сёння ж з'яўляецца адным з лідэраў на рынку Санкт-Пецярбурга пры тым, што ўваходзіць яшчэ і ў міжнародны холдынг Setl Group, які працуе таксама і ў іншых краінах з жылой і камерцыйнай нерухомасцю.
Адносна назвы кампаніі можна сказаць, што яно змянілася адзін раз за гісторыю работы ўстановы. Так, пачынаючы з 1994 года, яна называлася «Пецярбургская Нерухомасць», і такое найменне з'яўляецца «родным» для яе. Далей, пачынаючы з 2006 года, быў праведзены рэбрэндынг кампаніі, і яна працягнула працу пад імем Setl City. Водгукі адзначаюць, што старое назва была пакінута за іншым бізнэсам, што дзейнічаюць у гэтай групе (гаворка ідзе пра брокерскай кампаніі і агенцтве нерухомасці).
Сёння прадпрыемства працуе не толькі ў Пецярбургу. Аб'екты, якія паспяхова развіваюцца, знаходзяцца таксама ў Калінінградзе і Ленінградскай вобласці. Кожны з іх можна з упэўненасцю назваць гарантыяй сумленнасці і бездакорнай рэпутацыі забудоўшчыка, яго правільнага падыходу да працы і арганізацыі ўсёй дзейнасці ў цэлым.
вектар інтарэсаў
Як вы ўжо зразумелі, прадпрыемства займаецца будаўніцтвам аб'ектаў нерухомасці. У гэтым плане кампанію можна назваць універсальным і комплексным рашэннем, паколькі ў яе кампетэнцыю ўваходзяць усе віды паслуг: пачынаючы ад падрыхтоўкі праекта і заканчваючы падключэннем камунікацый і здачай аб'екта. Акрамя таго, новабудоўлі Setl City сур'ёзна адрозніваюцца па сваіх характарыстыках, прадстаўляючы сабой зусім розныя тыпы аб'ектаў. За кошт гэтага пацвярджаецца, наколькі шырокім профілем валодае кампанія і як лёгка яна можа адаптавацца пад тыя ці іншыя задачы.
Дарэчы, пра тое, што за аб'екты былі пабудаваныя дадзеных дэвелапераў, і што пра іх кажуць людзі, непасрэдна якія набылі сабе кватэру тут, мы таксама раскажам у наступных раздзелах нашага артыкула.
А пакуль варта падкрэсліць, што арганізацыя занятая ў розных сегментах рынку нерухомасці: як у бюджэтным, «масавым» жыллё, так і ў пабудове элітных аб'ектаў, разлічаных на продаж па больш высокіх коштах і, адпаведна, на больш патрабавальных пакупнікоў, якія будуць прымаць жыллё тут.
Працуючы з кожным сваім жыллёвым комплексам, кампанія ўжывае набор інструментаў, якія ўключаюць у сябе аптымізацыю займанага аб'ектам будаўніцтва месцы на адведзеным участку зямлі, а таксама лаканічнае праектаванне дызайну аб'екта такім чынам, каб ён «ўпісваўся» ў агульную канцэпцыю, якая дзейнічае ў рэгіёне. Тут таксама ўжываюць кантроль над ходам будаўніцтва і «паспяховасцю», надаюць увагу суправаджэнню кліента, пачынаючы падпісаннем дамовы і заканчваючы атрыманнем ўсіх дакументаў на сваё жыллё.
унікальны падыход
Згодна з інфармацыяй, прадстаўленай на афіцыйным сайце, забудоўшчык Setl City прымяняе унікальны падыход да кожнай сваёй задачы, які дазваляе распрацаваць паўнавартаснае рашэнне, якая адпавядае кліента. У якасці прыкладу адзначаюць розныя тыпы жылля, якія гатовыя рэалізаваць тут. Акрамя звыклых ўсім адна-, двух- i трохпакаёвых кватэр, кампанія прадае яшчэ і менш распаўсюджаныя варыянты канфігурацыі нерухомай маёмасці: кватэры-студыі і жыллё з нестандартнай планіроўкай. За кошт гэтага кожны пакупнік можа знайсці для сябе тое рашэнне, якое будзе максімальна задавальняць яго запыты. Акрамя таго, такі падыход дасць магчымасць забяспечыць жыхароў максімальным камфортам.
Ужываючы такую стратэгію ў працы, кампанія Setl City атрымлівае прызнанне на рынку, якое пацвярджаецца рознымі ўзнагародамі, сертыфікатамі і прэміямі ў тых ці іншых конкурсах. Даведацца пра іх больш падрабязна (для тых кліентаў, якія хацелі б напэўна пераканацца ў тым, што забудоўшчык сапраўды апраўдае іх чакання) можна непасрэдна на афіцыйным сайце. Спыняцца на такіх дэталях у рамках дадзенага артыкула мы не будзем.
Новабудоўлі Setl City
Такім чынам, калі верыць звестках на сайце кампаніі, за ўсю гісторыю сваёй дзейнасці апошняя здала больш за 6 мільёнаў квадратных метраў жылля. Усё гэта - розныя кватэры, у якіх ўклалі свае сродкі і засяліліся шчаслівыя кліенты. На момант напісання артыкула забудоўшчык вядзе працу над 23 комплексамі рознага класа. Усе яны, як паказана на сайце арганізацыі, ўяўляюць сабой індывідуальнае рашэнне са сваім комплексным падыходам. Гэта - не проста жылыя дамы з прыгожай назвай: кожны з комплексаў таксама абсталяваны адпаведнай інфраструктурай, якая давяршае вобраз, стварае цэлы мікрараён.
У гэтым артыкуле мы зробім характарыстыку некалькіх найбольш вядомых аб'ектаў, прадставіўшы напісаныя пакупнікамі аб Setl City водгукі, а таксама рэкамендацыі на сайтах, форумах і блогах адносна гэтых аб'ектаў. Такая інфармацыя дазволіць нам зрабіць высновы пра надзейнасць забудоўшчыка і якасці яго працы, грунтуючыся ня на паведамленнях з афіцыйнага сайта, а непасрэдна на практычным вопыце людзей, якія набылі жыллё тут.
ВК «Масква»
Комплекс пад назвай «Масква» - гэта адзін з найбольш вядомых аб'ектаў, збудаваных кампаніяй. Сабой ён прадстаўляе будынак, якое складаецца з некалькіх частак, пабудаваных на тэрыторыі ў 1,4 гектара. Кожная з дадзеных частак будзе мець розную паверхавасць (ад 6 да 22). У кампаніі ўдакладняюць, што такая сегментацыя комплексу была ажыццёўлена не дарма. ВК «Масква» - гэта жылая нерухомасць у адной часткі і паўнавартасны гатэль на 417 апартаментаў - у іншы. Акрамя гэтага, тут таксама плануюць узвядзенне паркінга і дзіцячага садка ў якасці інфраструктуры для больш камфортнага жыцця людзей, заехаў сюды. Плануецца, што ў трэцім квартале 2018 года забудоўшчык зможа здаць гатовы аб'ект.
Калі прачытаць апісваюць Setl City водгукі, можна зрабіць высновы, што ён карыстаецца даволі-такі добрай рэпутацыяй сярод сваіх кліентаў. Людзі адзначаюць, што кампанія з прычыны вялікага вопыту сваёй работы і дзясяткаў здадзеных аб'ектаў з'яўляецца надзейным партнёрам, і з ёй можна супрацоўнічаць. Што тычыцца непасрэдна таго, якое жыллё прапаноўвае гэтая арганізацыя, то і яно характарызуецца як высокасласная нерухомасць бізнес-сегмента.
Пры гэтым, гледзячы на цэнавую сетку апісванага жыллёвага комплексу, можна сказаць наступнае: будаўнічая кампанія Setl City прымяняе гнуткі падыход да кліента. Кватэры ў дадзеным комплексе прапануюцца па розным кошце, пачынаючы ад студый за 3 мільёны і заканчваючы 4-пакаёвымі апартаментамі за больш чым 20 млн. Рублёў. Іх могуць сабе дазволіць зусім розныя (па выглядзе занятасці і дабрабыту) людзі. Такім чынам, у Setl City цэны могуць сур'ёзна вар'іравацца.
Адносна самога аб'екта, водгукі адзначаюць у асноўным станоўчыя яго якасці. Гэта і блізкасць да метро, і магчымасць атрымліваць асалоду ад прывабным выглядам з акна, і развітая інфраструктура. Адразу відаць, што забудоўшчык загадзя падумаў над усімі пытаннямі і распачаў канкрэтныя крокі па іх вырашэнні. Асабліва важны той факт, што раней на месцы будаўніцтва аб'екта знаходзілася іншая, няскончаная будоўля, якая, па словах мясцовых жыхароў, стварала нядобрае ўражанне аб мікрараёне. Так што ўзвядзенне комплексу «Масква» будзе тут вельмі дарэчы.
ВК «Чыстае неба»
Наступны комплекс, пра які б хацелася сказаць некалькі слоў, таксама распрацаваны і будуецца кампаніяй Setl City. «Чыстае неба» адным толькі сваім назовам сведчыць аб тым, што размешчана нерухомасць на шырокай тэрыторыі ў Прыморскім раёне Санкт-Пецярбурга. Каля аб'екта знаходзіцца запаведная тэрыторыя, якая будзе радаваць вока жыхароў гэтых дамоў. Сам комплекс будзе складацца з 5 дамоў рознай паверхавасці, у якіх будуць прапаноўвацца жылыя кватэры. Плануецца, што аб'ект можна будзе ахарактарызаваць як нерухомасць камфорт-класа.
Забудоўшчык адзначае, што гэтыя кватэры Setl City плануе прадаваць з поўным аздабленнем, у якую будуць ўключацца рашэнні для інтэр'еру. Такі фармат здачы жылля дазволіць шчаслівым пакупнікам уехаць у свае дамы ў самыя кароткія тэрміны без неабходнасці чакаць завяршэння цяжкіх рамонтных прац. На сайце кампаніі адзначаецца, што аб'ект будзе здавацца паэтапна (пачынаючы з 1-га квартала 2017 года). Водгукі станоўча характарызуюць дадзены аб'ект, паколькі ён сапраўды будзе размешчаны на вялікім зямельным участку. Акрамя гэтага, кампанія абяцае ўладкаваць шырокія пешаходныя дарожкі вакол дамоў і развіць інфраструктуру для максімальнага камфорту жыхароў.
ВК «Сонечны горад»
Калі раней мы апісвалі, што сабой уяўляе пецярбургская нерухомасць, то ў гэтым раздзеле гаворка будзе ісці аб комплексе, які размешчаны ў Нова-Сергіева. Тым не менш яго таксама абяцаюць зрабіць вельмі ўтульным і сучасным для таго, каб жыхары атрымлівалі задавальненне ад жыцця тут. Апісанне комплексу абяцае, што так і будзе.
Дома, згодна з планам, будуць будавацца ў еўрапейскім стылі: іх будзе ўпрыгожваць светлае афармленне ў цёплых танах. Паверхавасць аб'ектаў Setl City (Санкт-Пецярбург) будзе рабіць невялікі спецыяльна для таго, каб комплекс выглядаў утульней. адзначым, што самае высокае будынак будзе мець 12 паверхаў, тады як самае нізкае - усяго 5. Сумарна плануецца збудаваць 2372 кватэры плошчай ад 23,66 да 80,43 метраў квадратных.
Водгукі, пакінутыя кампаніі Setl City (СПб) кліентамі, адзначаюць, што дадзены ВК сапраўды вельмі цікавы. Кошты тут даступныя, якасць пабудаванага аб'екта, досыць высокае, а забудоўшчык досыць надзейны. Адзіным (на дадзены момант) недахопам з'яўляецца адсутнасць інфраструктуры. Праблема ў тым, што ў 4-м квартале 2016 года будзе здадзена першая чарга аб'екта, тады як будаўніцтва ўсяго неабходнага для камфортнага жыцця тут пачнецца толькі разам з трэцяй чаргой. Такім чынам, людзям, засяліцца адразу, прыйдзецца некаторы час адчуваць нязручнасці. Затое праз некалькі гадоў тут з'явіцца паўнавартасны і зручны мікрараён з усім неабходным, распрацаваны Setl City. «Сонечны горад» - гэта, хутчэй, рашэнне для тых, хто думае на перспектыву.
Квартал «Лондан»
Вельмі незвычайны (па дызайне і афармленні) комплекс кампанія будуе ў Кудрово. Вонкава дома дадзенага ВК ўяўляюць сабой кубічныя збудаванні, якія маюць выразны падзел на сегменты (па вертыкалі). За кошт арыгінальнай канцэпцыі ствараецца ўражанне таго, што гэтыя сегменты некалькі ссунутыя адносна адзін аднаго. Дапаўняе добрае ўражанне правільны выбар каляровай гамы: цёплыя колеры (карычневы, бэжавы, зялёны, сіні). Кампанія-забудоўшчык абяцае, што акрамя прывабнай архітэктуры тут таксама з'явіцца і магутная інфраструктура. Напрыклад, абяцаюць пабудаваць прыгожыя прагулачныя скверы з фантанамі, дзіцячыя сады і школы, пляцоўкі для заняткаў спортам, медыцынскі цэнтр і многае іншае. У дварах збіраюцца раздаваць Wi-Fi, а для таго, каб арганізаваць бяспеку ў любы час сутак па перыметры комплексу ўсталююць камеры назірання.
Недалёка ад жылых дамоў размешчаны буйны гандлёвы цэнтр ( «Мега Дыбенко»). Акрамя гэтага, побач знаходзіцца лясны масіў, які гарантуе свежы, чыстае паветра. Першыя 6 дамоў ужо ўведзены ў выкарыстанне, наступныя 5 плануюць здаць да канца 2016 года. За імі ідуць яшчэ некалькі аб'ектаў, здача якіх распланавана аж да 2018 года.
The Residence
Яшчэ адзін цікавы аб'ект будзе пабудаваны на Малым праспекце. Вонкава ён выглядае як тыповая элітная пецярбургская нерухомасць, якая мае арыгінальнае афармленне. Дызайн дамоў выкананы такім чынам, каб стваралася ўражанне бяспекі, стабільнасці, камфорту. Выцягнутыя асаблівай формы вокны чаргуюцца са адмысловымі сегментамі, што стварае прывабны знешні выгляд. Аб'ект будзе складацца з двух дамоў, кожны з якіх будзе выраблены ў форме літары «П». Здача запланавана на 2 квартал 2016 года.
Водгукі карыстальнікаў, якія нам удалося знайсці аб дадзеным комплексе, прыводзяць як станоўчыя, так і адмоўныя бакі The Residence. Да першых адносяцца камфорт і бяспека, прывабны знешні выгляд, надзейнасць кампаніі, якая праводзіць будаўніцтва. Да негатыўных, мабыць, можна аднесці прысутнасць непадалёк Смаленскага могілак. Частка кватэр мае вокны, якія выходзяць прама на яго. Таму выгляд для некаторых жыхароў можа быць не самым пазітыўным, нягледзячы на тое, што могільнік гэта мае, хутчэй, культурную каштоўнасць.
Stockholm
Кампанія, акрамя будаўніцтва класічных блокавых дамоў, часам дазваляе сабе эксперыментаваць. У прыватнасці, прыкладам таму можа служыць комплекс «Стакгольм». Будуецца ён на беразе Вялікі Невкой, а арыгінальным яго можна назваць за кошт дызайну і канцэпцыі. Так, 2 дамы, якія будуць уключаны ў гэты комплекс, выкананы ў форме падковы. За кошт гэтага выглядам на раку валодае большую колькасць кватэр. Таксама такая форма азначае, што панадворкі для кожнага з дамоў агароджаныя ад знешняга свету самім будынкам, што стварае пачуццё камфорту і абароненасці. Аб'ект, які адносіцца да прэміум-класа, збіраюцца здаць у 2017 годзе. Кошт кватэры тут пачынаецца ад 8 мільёнаў рублёў і заканчваецца амаль 100 млн. За пяціпакаёвыя кватэры.
Перавагамі комплексу, адназначна, можна назваць наяўнасць ракі паблізу, арыгінальную форму дамоў і высокую якасць прымяняюцца матэрыялаў. Недахопамі з'яўляюцца высокая цана, а таксама блізкасць ажыўленага шашы.
«Неўскія ветразі»
Яшчэ адзін комплекс, які забудоўшчык узводзіць на беразе Нявы, - гэта «Неўскія ветразі». Размешчаны ён досыць арыгінальна: з аднаго боку - блізкасць прыроды і найстарэйшы раён Санкт-Пецярбурга, а з другога - удалая транспартная развязка (і наяўнасць метро побач).
Такую назву комплекс атрымаў не выпадкова. Калі глядзець на яго здалёку, ствараецца сілуэт ветразяў, афарбаваных пунсовым колерам. На першых этапах будзе пабудавана 6 дамоў, кожны з якіх будзе змяшчаць 797 кватэр. Аб'ядноўвацца розныя аб'екты ў адзін комплекс будуць за кошт паркінга. Вышыня дамоў будзе складаць 25 паверхаў. Зразумела, акрамя саміх аб'ектаў нерухомасці, кампанія таксама бярэ на сябе клопату пра інфраструктуру, паралельна ведучы будаўніцтва дзіцячых пляцовак. Здача першых трох дамоў плануецца на 1 квартал 2017 года.
Водгукі адзначаюць, што для продажу прапануюцца адна- і двухпакаёвыя кватэры. Пры гэтым кошт жылля тут дастаткова высокая, улічваючы выгляд з акна, які будзе адчыняцца жыхарам.
высновы
У кампаніі Setl City, як бачым, ёсць велізарная колькасць праектаў, якія дзівяць сваімі маштабамі. Гэта сведчыць аб тым, што гэты бізнэс актыўна развіваецца, ствараючы прыгожыя і ўтульныя кватэры для сваіх пакупнікоў. Гэта станоўчая тэндэнцыя, якая таксама гаворыць і пра які расце попыце на нерухомасць. А мы можам пажадаць поспеху дадзеным забудоўшчыку і параіць, калі ў вас ёсць жаданне набыць добрае жыллё, звярнуць сваю ўвагу на аб'екты Setl City.
Similar articles
Trending Now