Як стаць рыэлтарам

Як стаць паспяховым рыэлтарам? Гэты пытанне б'е ўсе рэкорды папулярнасці ў сеціве. Сапраўды, рынак нерухомасці і ўсё, што з ім звязана, магічна прыцягвае людзей. Бо многія думаюць, што гэта - сапраўды «залатая жыла». Таямнічы рыэлтар. Хто гэты чалавек? Ён умее выдатна здаваць у арэнду і прадаваць жылыя памяшканні. Калі вас цікавіць, як стаць рыэлтарам, то ў першую чаргу вы павінны добра разбірацца ў заканадаўстве і арыентавацца на рынку.

Многія шукаюць лёгкія шляхі ў жыцці, а менавіта - атрымаць высокааплатную працу, не маючы пры гэтым вышэйшай адукацыі. Ні ў адной ВНУ цяпер няма спецыялізаванай праграмы, якая рыхтавала б рыэлтараў. І тым не менш дадзеная прафесія вельмі папулярная. Яшчэ б, бо заробак у перспектыве проста выдатны. Вось і шукаюць людзі спосабы, як стаць рыэлтарам. На самай справе, нічога складанага ў гэтай задачы няма. Неабходна максімальна пісьменна скласці рэзюмэ, а таксама паспяхова прайсці сумоўе ў канкрэтнай кампаніі, якая ў асноўным займаецца здзелкамі з нерухомасцю. Часцей за ўсё такія фірмы прадастаўляюць сваім супрацоўнікам магчымасць ўнутранага навучання. Як правіла, падобны курс пабіты на этапы і займае прыкладна тры месяцы.

Перш за ўсё, «навабранцы» вучацца кваліфікаванай ацэнцы нерухомасці. Жылы яна будзе ці нежылы, залежыць ад спецыялізацыі агенцтва, у якое вас прынялі. Вы павінны ўмець арыентавацца ў фактарах, якія з'яўляюцца ценообразующими. Гаворка ідзе аб якасных адрозненнях плановак кватэр і тыпаў дамоў, спецыфіцы раёна, размеркаванні цэн па горадзе і гэтак далей. Усё гэта здаецца даволі складаным, але ўсё залежыць ад вашага стараннасці і жадання працаваць. Як стаць добрым рыэлтарам, калі не працаваць? Вас таксама навучаць спецыфіцы такіх здзелак, як купля-продаж, прыватызацыя, давернае кіраванне, арэнда, перадача правоў ва ўласнасць і афармленне дакументаў, іпатэка. Усё гэта і ёсць вобласць дзейнасці любога рыэлтара.

Акрамя тэарэтычных ведаў, у вас будуць трэніраваць навыкі зносін. Вы павінны навучыцца псіхалагічным асновам ўзаемадзеяння з прадстаўнікамі розных сацыяльных груп, планаванню сваіх адносін з кліентамі і гэтак далей. Вы пройдзеце кароткі курс па юрыдычным забеспячэнні розных аперацый з нерухомасцю і асновам экспертызы жылля, вывучыце дынаміку попыту і прапановы, гісторыю развіцця рынку.

Як стаць рыэлтарам? Перш за ўсё, вы павінны мець прыемную, якія выклікаюць прыхільнасць знешнасць і выдатную памяць. Але гэта не ўсё, што дапаможа вам стаць сапраўды паспяховым прадстаўніком сваёй прафесіі. Любы рыэлтар ведае, якія рызыкі пільнуюць яго. Страта камісійных, падман, марна выдаткаваны час - жыццё яго зусім не «цукровыя». І веданне псіхалогіі часам неабходна куды больш, чым рынку нерухомасці. Дасведчаны рыэлтар заўсёды зразумее, які кліент сапраўды перспектыўны, а які - «пустышка». І ўжо дакладна прафесіянал свайго не ўпусціць. Вы павінны ўмець пры дапамозе некалькіх няхітрых прыёмаў і фраз атрымаць усю інфармацыю, якая можа вам спатрэбіцца. Сямейнае становішча кліента, яго фінансавыя магчымасці, псіхалагічны тып, сацыяльнае становішча, прафесійная прыналежнасць - усё гэта вельмі важна.

Любы паспяховы рыэлтар заўсёды варта шэрагу правіл пры ўзаемадзеянні з кліентамі: неабходна ўсміхацца людзям, быць уважлівым да іх, а таксама праяўляць да іх непадробную, шчыры цікавасць. Вядома, каб дамагчыся поспеху ў такога роду бізнэсе, трэба ўмець хутка і без усялякага сораму залазіць да людзей у душу. І не ўсім гэта падабаецца. Так што, перш чым шукаць адказ на пытанне пра тое, як стаць рыэлтарам, папрацуеце зразумець сябе. Ці гатовыя вы штодня пераадольваць рэальныя перашкоды і ісці напралом да сваіх мэтам?