Як выбраць бізнес-цэнтр у Маскве: агляд, апісанне, водгукі і адрасы

Абнаўленне Масквы пашырае дзелавую жыццё ў межах усёй краіны і развівае малы і сярэдні бізнэс - вось прычына з'яўлення ў сталіцы сучасных мегабизнес-цэнтраў, якія змяшчаюць не толькі офісы, паркоўкі і буцікі, але і жылыя памяшканні, кінатэатры, басейны і спартыўныя цэнтры.

Што такое офісныя комплексы

Усе ведаюць, што дзелавыя цэнтры - гэта будынкі, а часцяком цэлы комплекс, прызначаны для вядзення бізнесу. На іх тэрыторыі ёсць усё патрэбнае для паспяховай арганізацыі ўласнай справы:

• паркоўкі;
• энергасеткі;
• выхад у інтэрнэт;
• сродкі сувязі;
• паслугі аховы і гэтак далей.

Уладальнікі бізнес-цэнтраў здаюць у арэнду кабінеты, цэлыя паверхі, прадастаўляюць платныя паслугі па абслугоўванні ліфтавага гаспадаркі, ўборцы і кругласутачнай ахове памяшканняў.

Віды бізнес-цэнтраў

Але не ўсе ведаюць, што офісныя комплексы маюць класіфікацыю: А +, А, В, С.

У апошні час класіфікацыя дапоўненая яшчэ D-класам, характэрным для невялікіх гарадоў. Такі бізнес-цэнтр у Маскве не будзе мець развітой інфраструктуры, іх уладальнікі прадастаўляюць проста памяшкання і офісы ў арэнду, не прэтэндуючы на вялікую плату.

Наяўнасць юрыдычнага адрасу бізнес-цэнтраў Масквы мае вялікае перавага: пры праверцы адміністрацыя пацвердзіць факт арэнды, аднак у адсутнасць кіраўніцтва фірмы не дапусціць у кабінет. Акрамя таго, прэзентабельнасць офіса стане гарантыяй стабільнасці вашай кампаніі.

Элітная катэгорыя офісных комплексаў

З кожным годам будаўнічыя арганізацыі ўзводзяць бізнес-цэнтры, аптымізаваныя пад самага пераборлівага спажыўца: у іх, акрамя офісаў, размяшчаюцца рэстараны і кафэ, кінатэатры і буцікі.

Для атрымання элітнай катэгорыі бізнес-цэнтр у Маскве аптымізуе нават планіроўку будынка, памеры паркінга, уводзіць цалкам аўтаномнае забеспячэнне, ресепшн.

У такіх будынках нават праектаванне СКС - структураванай кабельнай сістэмы - ажыццяўляецца на этапе распрацоўкі будаўнічай дакументацыі. Гэта павялічвае магутнасць і прапускную здольнасць абсталявання.

Клас офіснага комплексу залежыць ад прадстаўляюцца арэндадаўцам паслуг. Большасць фірмаў не могуць сабе дазволіць прэстыжныя бізнес-цэнтры. Г. Масква, аднак, мае шмат офіснымі комплексамі прэміум-класа, размешчанымі як у розных раёна горада, так і на перыферыі.

Пры выбары бізнес-цэнтра неабходна звярнуць увагу на блізкасць адміністрацыйных або фінансавых устаноў. Зручная транспартная развязка і наяўнасць паркінга падвысяць ваш рэйтынг перад партнёрамі.

Перад заключэннем дагавора арэнды пацікаўцеся пра ўключэнне ў кошт паслуг тэлефоннай і інтэрнэт-сувязі, дадатковых выдаткаў у выглядзе тэхпадтрымкі, канферэнц-залаў і гэтак далей. Прэзентабельныя цэнтры прапануюць сваім арандатарам адміністрацыйны персанал, у функцыі якога ўваходзіць апрацоўка званкоў і ўваходнай дакументацыі.

«Масква-Сіці»

Бізнес-цэнтр «Масква-Сіці» з'яўляецца перспектыўным праектам і сеткай будынкаў дзелавога значэння сталіцы. Яго развіццё пачалося яшчэ ў 1992 годзе, тады была створана кампанія ААТ «Сіці».

Размешчаны на Прэсненскі набярэжнай, цэнтр развіцця бізнесу «Масква-Сіці» ўключае ў сябе забаўляльныя комплексы, бізнес-офісы ў шматпавярховых будынках, жылыя памяшканні. Як бачна, гэта аб'ект шматфункцыянальны. Прадстаўнікі малога і сярэдняга бізнесу, у камандзіроўцы або мясцовыя - вось асноўны кантынгент людзей, якія пражываюць на тэрыторыі офіснага комплексу.

Амаль 2 тысячы парковачных месцаў, 112,3 тысяч кв. м бізнес-плошчаў і 315,2 тысяч кв. м агульных плошчаў, 6 тысяч кв. м інфраструктуры: распрацоўшчыкі замахнуліся на званне найбуйнейшага міжнароднага комплексу Еўропы. Бізнес-цэнтр «Масква-Сіці» займае больш за сто гектараў, якія належалі былым каменяломнях. На першапачатковым этапе ў будаўніцтва было інвесціравана больш за дзесяць мільярдаў даляраў ЗША.

Найбольш высокія збудаванні цэнтра - яшчэ недабудаваны бізнес-комплекс «Вока» вышынёй у 352 метра, які мае 85 паверхаў і які змяшчае велізарную колькасць офісных і гандлёвых памяшканняў. І «Меркурый-Сіці» - 75 паверхаў вышынёй звыш 338 метраў, з наяўнасцю шматфункцыянальных офісаў.

Акрамя таго, яшчэ 20 будынкаў рознай паверхавасці і архітэктуры ўваходзяць у склад бізнес-цэнтра «Масква-Сіці», сярод іх:

• шматфункцыянальны комплекс «Вежа Федэрацыя» вышынёй звыш 337 метраў, налічвае 95 паверхаў;
• дзелавой комплекс «Меркурый Сіці» вышынёй 338 метраў, мае 75 паверхаў;
• шматфункцыянальны комплекс "Імперыя" - 238,6 метраў у вышыню, 60 паверхаў;
• дзелавы цэнтр «Вежа на набярэжнай» мае ў вышыню 264 метра і 61 паверх;
• офісны комплекс «Вежа 2000» - 130 метраў і 34 паверха;
• дзелавы цэнтр «Еўразія» вышынёй больш як 308 метраў, 72 паверха;
• бізнес-цэнтр Evolution Tower - 255 метраў, 53 паверха;
• дзелавой комплекс «Горад сталіц» мае 73 паверха і больш за 330 метраў вышынёй;
• офісны комплекс City Point вышынёй 52 метры, 10 паверхаў;
• дзелавы цэнтр «Паўночная Вежа» вышынёй 108 метраў;
• бізнес-цэнтр «IQ-квартал» вышынёй 172,8 метра, 42 паверха;
• гандлёва-забаўляльны цэнтр «Афимолл Сіці» ў 6 паверхаў і 53 метра вышынёй;
• бізнес-цэнтр Renaissance Moscow Towers 337 метраў вышынёй, 65 паверхаў.

Транспартная развязка забяспечвае камфортнае перамяшчэнне і выдатную камунікацыю сярод комплексаў «Масква-Сіці».

Асноўным недахопам для арандатараў бізнес-цэнтра «Масква-Сіці», згодна з водгуках у інтэрнэце, з'яўляецца незавершанасць некаторых будынкаў, якія знаходзяцца на розных этапах будаўніцтва, канец якога запланаваны на 2018 год.

Самы буйны бізнэс-парк сталіцы

GreenWood - вялікі бізнэс-цэнтр у Маскве, які размешчаны на тэрыторыі ў 130 кв. м. Ён складаецца з 14 будынкаў, знаходзіцца каля аэрапорта Шарамеццева.

Што размешчана на тэрыторыі бізнэс-цэнтра, акрамя офісаў?

• аддзяленні банкаў з банкаматамі і тэрміналамі;
• кітайская выстава;
• рэстараны;
• шматлікія кафэ;
• бясплатная паркоўка на 25 тысяч месцаў.

Адным з пераваг цэнтра GreenWood з'яўляецца тое, што тут здаюць офісы «ад будаўнікоў». Фірма па сваім меркаванні можа ажыццявіць аздабленне кабінетаў, пры гэтым працы будуць выкананыя бясплатна.

Згодна з водгуках наведвальнікаў і работнікаў кампаній-арандатараў, несумнеўным плюсам GreenWood з'яўляецца наяўнасць бясплатных аўтобусаў, якія курсуюць па тэрыторыі комплексу.

Аднак ёсць і мінусы: мінімальны тэрмін арэнды - 5 гадоў, мінімальная арандуемая плошча - 350 кв. м. Адрас бізнес-цэнтра GreenWood: г. Масква, МКАД, 72 км, к. А.

Офісны комплекс у Маскоўскага Крамля

Бізнес-цэнтр «Балчуг Плаза» уваходзіць у дзесятку самых лепшых бізнэс-цэнтраў сталіцы. Выбудаваны ў 2005 годзе, ён размешчаны ў 750 метрах ад Маскоўскага Крамля. Праектаваннем будынка займаліся вядомыя архітэктары сталіцы, планіроўку бізнес-цэнтра прадумалі і аптымізавалі, зрабіўшы асобныя ўваходы ў гандлёвую і офісную часткі.

27,7 тысяч квадратных метраў з сучасна абсталяванымі інжынернымі сістэмамі, падземная паркоўка на 200 месцаў, інтэграваная сістэма бяспекі - «Балчуг Плаза» з'яўляецца сапраўдным прадстаўніком А-класа. Месцазнаходжанне офіснага цэнтра: ЦАО Масква, Балчуг, 7.

Офісны бізнес-цэнтр у Маскве

Комплекс «Плаза» размяшчаецца па Варшаўскай шашы ў будынку, рэканструяваным у 2009 годзе. Незвычайная архітэктура, вялікія і вялікія памеры робяць яго папулярным у дзелавых колах сталіцы.

Фасад будынка выходзіць на Маскву-раку. Дзякуючы панарамнаму шкленні і класічнаму архітэктурнаму стылю, будынак выгадна адрозніваецца ад іншых пабудоў.

Разнастайны выбар офісаў ад 53 да 2 700 кв. м. І вялікім прадпрыемствам, і малым фірмам дазваляе развіваць дзейнасць бізнес-цэнтр «Плаза». Масква некалькі выдаленая ад яго, што робіць цэны на арэнду ў гэтым офісным комплексе даступнымі. Размешчаны бізнес-цэнтр па Варшаўскай шашы, 1.