Права на спадчыну кватэры

Кватэру можна ўспадкаваць па завяшчанні або па законе, калі яна належала памерламу на правах уласнасці. Ўспадкоўванне жылля, якое выкарыстоўвалася па дамове найму, выключана.

Людзі маюць права на спадчыну кватэры па завяшчанні, калі іх імёны ёсць у гэтым дакуменце. У выпадку, калі не пазначаныя долі спадчыннікаў, жылплошчу размяркоўваецца сярод іх пароўну.

Незалежна ад зместу завяшчання, права на спадчыну маюць непаўналетнія і непрацаздольныя дзеці, муж (жонка), бацькі нябожчыка і асобы, якія складаліся ў яго на апецы (ўтрыманні).

Для атрымання ў спадчыну жылплошчы названыя сваякі павінны не менш года пражываць у гэтай кватэры.

Права на спадчыну можна аспрэчыць. Тады сваяк, які звярнуўся з гэтай нагоды ў суд, павінен даказаць, што завяшчанне было складзена чалавекам, якія знаходзяцца ў неадэкватным стане (да прыкладу, старэчы маразм), пад уздзеяннем медыкаментаў, якія ўплываюць на псіхіку ці пад прымусам.

Грамадзян, указаных у тэстаменце, суд можа пазбавіць права атрымання ў спадчыну, калі з'явяцца доказы іх ухілення ад зместу і належнага сыходу завяшчальніка пры жыцці.

У выпадку, калі завяшчанне не складзеная, можна атрымаць спадчыну па законе ў парадку васьмі чэргаў.

Першая чарга: бацькі, муж, дзеці. Бывае так, што сын ці дачка спадчынадаўца паміраюць да адкрыцця спадчыны або ў гэты ж дзень. Тады іх доля пераходзіць да ўнукаў нябожчыка, якія становяцца першачарговымі нашчадкамі.

Другая чарга - сёстры і браты спадчынадаўца, народжаныя ад адных і тых жа або розных бацькоў, яго дзядулі і бабулі. У выпадку смерці сясцёр і братоў да адкрыцця спадчыны або ў гэты ж дзень, спадкаемцамі другой чаргі становяцца іх дзеці (па праве прадстаўлення). Сваякі, якія адносяцца да другой чаргі, могуць атрымаць права на спадчыну, калі няма спадчыннікаў першай чаргі.

Трэцяя чарга - цёткі і дзядзькі. Калі такія памерлі, спадчыннікамі становяцца стрыечныя сёстры і браты.

Чацвёртая чаргу - прабабулі, прадзедаў.

Пятая чаргу - дзеці родных пляменніц і пляменнікаў, родныя сёстры і браты дзядоў і бабуль.

Шостая чаргу - унукі пляменніц і пляменнікаў, дзеці стрыечных сясцёр і братоў, стрыечныя цёткі і дзядзькі (дзеці родных сясцёр і братоў бабуль і дзядуляў).

Чарга нумар сем - мачаха, айчым, падчарыцы, пасербы.

Восьмая чаргу - непрацаздольныя грамадзяне, якія складаліся на ўтрыманні памерлага і якія пражывалі з ім на адной плошчы не менш за год. Гэтыя людзі прэтэндуюць на спадчыну нароўні са сваякамі. Калі такіх няма, ўтрыманцы становяцца самастойнай чаргой і дзеляць кватэру паміж сабой.

Прэтэндэнты, якія знаходзяцца ў адной чарзе ў спадчыну, маюць роўныя правы.

Чарга ў спадчыну можна змяніць, калі адзін з сваякоў быў нетрудоспособен падчас адкрыцця спадчыны і знаходзіўся на ўтрыманні нябожчыка. Такі грамадзянін прэтэндуе на кватэру разам з чаргой, закліканай да ўспадкоўванні.

Права на спадчыну па законе - складаны і шмат у чым спрэчнае пытанне. Для таго каб мець шанец у спадчыну кватэру, варта ўважліва вывучыць усе прававыя аспекты.