Каркасныя хаты: плюсы і мінусы. Тэхналогія будаўніцтва каркасных дамоў

Драўляныя дамы ў апошнія гады актыўна набіраюць папулярнасць. Ідэальнай тэхналогіі іх узвядзення, якая не мела б відавочных недахопаў і адначасова пераўзыходзіла ўсе астатнія, на сёння няма. Пры гэтым пераважна будуюць каркасныя хаты, плюсы і мінусы якіх забяспечылі ім вялікую папулярнасць, на айчынным рынку ў тым ліку.

агульнае

Каркас - аснова дома, якая складаецца з асобных элементаў: брусаў, дошак, бэлек. Іншымі словамі, ён з'яўляецца зборнай канструкцыяй, якая прымае на сябе ўсе нагрузкі, якія дзейнічаюць на дом. Асобныя кампаненты для каркасных дамоў вырабляюць на прадпрыемствах. Перад ўзвядзеннем праводзіцца папярэдняя каліброўка будаўнічых канструкцый, што дазваляе значна зэканоміць на фінансавых выдатках і часу.

Які дом выбраць

Якія каркасныя хаты лепш? Існуюць наступныя іх разнавіднасці: каркасныя, шчытавыя і каркасна-шчытавыя. Яны адрозніваюцца тэхналогіяй ўзвядзення і выкарыстоўванымі матэрыяламі. Каркасныя хаты не саступаюць традыцыйным цагляных і каменным па камфорце, гука- і цеплаізаляцыйным характарыстыках. У цэлым яны добра зарэкамендавалі сябе, у айчынных кліматычных умовах у тым ліку.

Каркасныя хаты: плюсы і мінусы

Каркасныя хаты, як і любыя іншыя, маюць свае асаблівасці, тэхналогію ўзвядзення, вартасці і недахопы. Пакупнік мае магчымасць азнаёміцца з іх якасцямі і выбраць прыдатны варыянт.

добрыя якасці:

• Нізкі кошт. Тэхналогія ўзвядзення каркасных дамоў патрабуе нязначных фінансавых укладанняў. З гэтым звязваюць іх вялікую папулярнасць ва ўсім свеце.
• Хуткае будаўніцтва. Без уліку падрыхтоўчых работ (падмурка і аздаблення) будаўнічая брыгада, якая складаецца з 5 чалавек, здольная ўзвесці дом за 1 месяц у цёплую пару года.
• Мінімальныя выдаткі на ўтрыманне. Каркасны дом не патрабуе пастаяннага абслугоўвання.
• Добрая гукаізаляцыя. Выкарыстанне спецыяльных матэрыялаў, напрыклад эковаты, дазваляе дасягнуць высокіх паказчыкаў гукаізаляцыі, якімі не валодаюць непадрыхтаваныя каркасныя хаты. Плюсы выкарыстання гукапаглынальных матэрыялаў ясныя для любога чалавека.
• Адсутнасць ўсаджвання. Пасля ўзвядзення каркаснага хаты можна адразу пачынаць яго аздабленні і засялення ў бліжэйшы час. Да прыкладу, бярвеністыя адразу пасля іх пабудовы засяляць нельга, бо трэба дачакацца іх канчатковай ўсаджвання. Працэс можа заняць ад 6 да 10 месяцаў.
• Нізкая цеплаправоднасць агароджваюць канструкцый. Яна дае магчымасць утрымаць больш цяпла зімой і захаваць прахалоду ў гарачую пару года.
• Экалагічнасць. Дрэва - экалагічна чысты матэрыял, не ўяўлялы пагрозы здароўю чалавека.

• Палегчаны падмурак. Тэхналогія дае магчымасць выкарыстоўваць палегчаныя падмуркі. Гэта дазваляе зэканоміць на грошах і часу.
• Даступнасць і прастата ўнутранага аздаблення. У адрозненне ад бетонных ці цагляных будынкаў, дзе сцены з унутранага боку трэба ў абавязковым парадку тынкаваць, у каркасных дамах досыць зашпаклевать стыкі і месцы укручвання саморезов. Пасля гэтага можна прыступаць да налепвання шпалер, так як сцены роўныя па вызначэнні (пры ўмове, што выконвалася тэхналогія іх узвядзення).
• Сейсмічная ўстойлівасць. Каркасныя дамы для пастаяннага пражывання шырока выкарыстоўваюць у такой краіне, як Японія. Гэта звязана з тым, што яны здольныя вытрымаць нагрузку да 9 балаў па шкале Рыхтэра, а для гэтай краіны ўласцівыя частыя землятрусу.
• Вялікая колькасць цыклаў замарожвання / размарожвання. Да прыкладу, калі каркасны дом служыць дачай, то яго досыць выграваць толькі па прыездзе і ня падтрымліваць тэмпературу ў сваю адсутнасць.
• Магчымасць будаўніцтва ў любую пару года - важнае годнасць, якім валодаюць каркасныя хаты. Будаўніцтва ажыццяўляецца пры ўмове, што тэмпература навакольнага асяроддзя не ніжэй за -15 градусаў.
• Адсутнасць шчылін. Роўныя сцены практычна не маюць шчылін і неплотностей. Калі такія маюцца, то іх запаўняюць уцяпляльнікам. Да таго ж выкарыстанне гідра- і ветроизоляционных мембран перашкаджае пранікненню паветраных мас у сцены.
• Магчымасць рамантаваць каркасныя хаты сваімі рукамі хутка і пры мінімальных выдатках. Дом можна дэмантаваць, транспартаваць у новае месца і зноў збіраць. Гэта здзейсніць толькі пры ўмове, калі такая магчымасць была загадзя прадугледжана на этапе праектавання жылля.
• Аптымальны мікраклімат. Выкарыстанне ў якасці будаўнічага матэрыялу дрэва дазваляе дому захоўваць яго ўласцівасці, ствараць тым самым асаблівы мікраклімат. Іншымі словамі, сцены такога жылля «дыхаюць». А гэта яшчэ адна немалаважная годнасць, якім валодаюць каркасныя хаты.

мінусы:

• Гулкость канструкцыі. Гэта недахоп характэрны для ўсіх драўляных сцен і перакрыццяў.
• Патрэбна адпаведная кваліфікацыя будаўнікоў. У тэхналагічнай часткі каркасныя хаты складаныя, і для іх узвядзення патрабуецца прылады экспарту і кваліфікаваныя майстры.
• Пожароопасность. Праблема вырашаецца пры дапамозе адмысловых складаў, якімі прамакаюць драўніну.

Каркасныя хаты: інструкцыя па павелічэнні перыяду іх эксплуатацыі

Пры ўзвядзенні каркаснага дома будаўнікі прытрымліваюцца некалькіх асноўных прынцыпаў. Іх захаванне абавязкова, бо гэта можа значна падоўжыць перыяд эксплуатацыі жылля.

трывалы падмурак

Ўзвядзенне падмурка з'яўляецца першым і адным з самых важных этапаў будаўніцтва любога дома, якія забяспечваюць устойлівасць канструкцыі. Значна падвысяць тэрмін службы дома якасная падрыхтоўка падставы пад падмурак, правільная ношка арматуры і выкарыстанне інвентарнай апалубкі.

добрая вентыляцыя

Эфектыўны паветраабмен паміж глебай і бэлькамі перакрыцця ажыццяўляюць пры дапамозе скразных адтулін, вядомых таксама пад тэрмінам «продухі». Іх робяць у наземнай часткі стужкі падмурка. Гэта дазваляе выключыць назапашванне вільгаці і, як следства, адукацыя цвілі пад домам.

Якасная анкероўкі абвязвальнай дошкі

Калі падмурак падрыхтаваны, праводзяць кладку абвязвальнай дошкі на гідраізаляцыйныя матэрыял, асноўнай функцыяй якога з'яўляецца абарона ад навакольнага асяроддзя. Далей вырабляецца замер дыяганаляў, выводзяцца роўныя куты і сцены будучага жылля. Іх важна трывала зафіксаваць. Для гэтага праводзяць анкернае мацаванне абвязвальнай дошкі з падмуркам. Пры гэтым прытрымліваюцца пэўнага кроку. Правільнае мацаванне забяспечыць раўнамернае размеркаванне нагрузкі на паверхню, выключыць магчымасць зруху дошкі пры будаўніцтве. Ўзводзіць каркасныя хаты сваімі рукамі - працаёмкая справа, якое патрабуе спецыфічных ведаў. Далёка не ўсе будаўнікі дасканала валодаюць навыкамі іх будаўніцтва.

насычэнне канструкцыі

Нягледзячы на тое што каркасная канструкцыя знаходзіцца ўсярэдзіне сцен і не схільная ўздзеянню звонку, яе неабходна абараняць. Для гэтага выкарыстоўваюць адмысловыя склады, якія павялічваюць вогнеўстойлівасць матэрыялу. Таксама ажыццяўляюць антысептаванне драўніны. Як следства, звядзецца да мінімуму адзін з недахопаў, які маюць каркасныя хаты. Плюсы і мінусы складаў пералічваць няма неабходнасці, так як ад іх выкарыстання ўладальнік дома толькі выйграе.

Насычэнне драўніны ажыццяўляюць з чатырох бакоў адначасова. Рэчыва пры гэтым павінна глыбока пранікнуць у матэрыял. Яно мінімізуе магчымасць адукацыі цвілі, гніення і сіні як у знешніх пластах, так і непасрэдна ўнутры бярвёны.

Трывалы асноўны каркас

Якасць будаўнічых матэрыялаў напрамую ўплывае на даўгавечнасць каркаса ў цэлым. Добра вядома тое, што драўніне ўласцівая «усушка», пры якой яна звужаецца на 5-7% у шырыню і таўшчыню, а ў даўжыню - на 1%. Але каркасныя канструкцыі практычна не даюць ўсаджвання, паколькі апорную ролю ў іх выконваюць вертыкальныя стойкі.

Грыбковыя інфекцыі драўніны, якая знаходзіцца ў закрытым корабе, з'яўляюцца адной з самых распаўсюджаных праблем, ад якіх «пакутуюць» каркасныя хаты. Мінусы, як гэты, лёгка ўхіляюцца. Для вырабу каркаса рэкамендуюць выкарыстоўваць сухую драўніну з дапушчальнай вільготнасцю 10-15%. Яна адрозніваецца высокай трываласцю і ўстойлівасцю да ўздзеяння навакольнага асяроддзя. Да таго ж гэта сур'ёзна не павялічыць фінансавыя затраты на каркасныя хаты.

Будаўніцтва хат гэтага тыпу ажыццяўляюць і ў раёнах, для якіх характэрныя землятрусу, паводкі і іншыя катаклізмы. Каркасныя канструкцыі здольныя вытрымліваць сейсмічныя штуршкі да 9 балаў.

якаснае ўцяпленне

Ўстойлівасць дамоў нават пры экстрэмальна нізкіх тэмпературах забяспечвае ўцяпляльнік на аснове мінеральнай ваты таўшчынёй 15-20 см. Гэта раўнасільна цаглянай сцяне таўшчынёй 1 м.

Выкарыстанне параізаляцыйнай і диффузорных мембран

Уцяпляльнік напрамую ўплывае на цеплаізаляцыйныя якасці памяшкання. Да прыкладу, вільготны уцяпляльнік не выконвае пастаўленых задач і, як следства, дом будзе халодным. Падтрымліваць яго ў аптымальным стане можна пры дапамозе параізаляцыйнай і диффузорных мембран.

Параізаляцыйнай мембрану прыкладваюць да ўнутранага боку сцяны. Яна перашкаджае пранікненню пара з памяшкання да ўцяпляльніку. Лісты матэрыялу накладваюцца внахлест, што забяспечвае максімальна эфектыўную іх працу. Швы праклейваюць клейкай стужкай.

Диффузорная мембрана наносіцца на знешнюю бок хаты. Яна паралельна выконвае дзве функцыі: выводзіць ўтварылася вільгаць праз вентыляваны зазор і перашкаджае яе пранікненню звонку. Правільныя каркасныя хаты ў абавязковым парадку маюць абедзве мембраны.

Пастаянны догляд за домам

Догляд такога домам просты і патрабуе выканання простых правілаў. Уладальнік павінен праводзіць рэгулярны агляд стану дома, што дазволіць своечасова выявіць няспраўнасці. Гаспадар можа лёгка замяніць ўцяпляльнік, элементы ўнутранай або знешняй аздаблення, каркаса і іншых канструкцый. Напрыклад, у цагляным доме падобныя маніпуляцыі ажыццявіць праблематычна.

вынікі

Даўгавечнасць каркаснага хаты залежыць ад выканання тэхналагічных асаблівасцяў яго ўзвядзення. Наяўнасць скразнякоў, адукацыю кандэнсату, цеплавыя страты - будаўнічы шлюб. Каркасныя хаты, плюсы і мінусы якіх апісаны вышэй, адрозніваюцца даўгавечнасцю, трываласцю і цеплаізаляцыйнымі ўласцівасцямі.