Жылы раён "Балтыйская жамчужына", Санкт-Пецярбург: водгукі

Санкт-Пецярбург - дастаткова малады горад, але дзякуючы намаганням расійскіх імператараў ён толькі за 300 гадоў з бязлюдных балот ператварыўся ў еўрапейскую сталіцу. Развіваецца ён і цяпер. Жылы комплекс «Балтыйская жамчужына» - прамы доказ гэтых слоў.

супрацоўніцтва дзяржаў

Гэтая кампанія - адна з лепшых будаўнічых груп Пецярбурга. Яна працуе над гэтым праектам ужо больш за дзесяць гадоў. Кіруе дадзенай арганізацыяй найбуйнейшы Шанхайскі холдынг, які праславіўся на міжнародным рынку як паспяховая і надзейная каманда прафесіяналаў. Ён таксама выступае спонсарам праекта.

Спрабуе адпавядаць асноўным прынцыпам свайго кітайскага партнёра і айчынны забудоўшчык. Варта адзначыць, што будаўніцтва жылога комплексу адбываецца пры садзейнічанні дзвюх краін. Дзякуючы гэтаму «Балтыйская жамчужына» зарэкамендавала сябе як сур'ёзная і адказная каманда майстроў.

Мае і свае галоўныя прынцыпы гэтая фірма. Пры працы спецыялісты імкнуцца не нашкодзіць прыродзе. Аб'екты, якія праектуюць прафесіяналы, - гэта спалучэнне прыгажосці і камфортнасці. Яшчэ адзін закон гэтай кампаніі - сучаснасць.

старт праекта

Кіраўніцтва спрабуе сачыць за апошнімі павевамі часу, таму жылыя комплексы ператвараюцца ў сапраўдныя маленькія гарады, дзе можна знайсці ўсё неабходнае для жыцця.

У 2005 годзе адміністрацыя Піцера дала камандзе прафесіяналаў дабро на пачатак будаўніцтва. У паўднёва-заходняй частцы культурнай сталіцы вылучаюць плошчу. Па планах памер нерухомасці павінен складаць 1,6 мільёна км². Усяго ВК «Балтыйская жамчужына» дасць дом 30 тысячам людзей. Больш за 10 000 кватэр планавала здаць фірма. Агульная тэрыторыя, якую выдзеліла адміністрацыя пад забудову, 205 га. Новы квартал ўзвялі ў Краснасельскім раёне. Ён знаходзіцца паміж Фінскім залівам і Петергофской шашы.

прагнозы ўлады

Першапачаткова планавалі здаць аб'ект у 2010 годзе. Пасля дату апошніх работ пастаянна пераносілі. Работы часткова прыпынялі з-за нестабільнага эканамічнага стану і крызісу. Фінансавае становішча не перашкодзіла давесці справу да канца. Зараз улады заяўляюць, што ўсе шматпавярхоўкі будуць дабудаваныя ў апошнія месяцы 2016 года. І ўсё ж недахоп сродкаў у казне прывёў да таго, што развіццё транспартнай інфраструктуры адклалі да 2020 гадоў. Хоць цалкам верагодна, што гэтыя даты таксама будуць перанесены на некалькі гадоў.

Маштабны праект на самой справе складаецца з трох зусім розных участкаў. Планаваннем кожнага з іх займаецца асобная група спецыялістаў. Гэтыя ўсе раёны ўваходзяць у ВК «Балтыйская жамчужына». Аднак паміж імі ёсць істотная розніца.

Бізнес-цэнтр

Першая частка называецца Duderhof Club. Гэты сучасны міні-квартал створаны і спраектаваны адмыслова для людзей, якія займаюцца бізнесам. Тут варта малапавярховай жыллё клубнага тыпу. Зробленыя паркоўкі. Варта адзначыць, што гэтая тэрыторыя ахоўваецца. Гандлёва-забаўляльны цэнтр знаходзіцца ўсяго ў некалькіх хвілінах хады.

Кватэры ў гэтым раёне спадабаюцца тым, хто любіць раскоша і прастора. Забудоўшчык прапануе абсталяваць і перапланаваць дом на свой густ. Жыхарам гэтай частцы горада больш падабаюцца вялікія кухні і залы, прасторныя гардэробныя, адкрытыя тэрасы або зашклёныя лоджыі. На бераг Фінскага заліва выходзяць 16 дуплексам, кожны на дзве сям'і.

Яшчэ адзін плюс, які можа прапанаваць гэтая частка квартала «Балтыйская жамчужына», - выдатная гукаізаляцыя ў кватэрах, сучасная сістэма вентыляцыі і бясшумныя ліфты. Да гэтага часу вольны пляц чакае сваіх гаспадароў.

Камфартабельнасць як прыярытэт

Другі жылы раён называецца «Фрэгат». Прынцып гэтай частцы горада - камфорт. Для таго каб жыць тут, можна практычна не выязджаць у цэнтр Санкт-Пецярбурга. У гэтых шматпавярхоўках можна знайсці сабе кватэру на любы густ. Тут ёсць і аднапакаёвыя, і жыллё на чатыры прасторных залы. Столі могуць быць вышынёй ад 2,85 да 3,1 метра. Зручныя кухні і камфортныя ванныя спадабаюцца ўсім. Ёсць пасажырскія і грузавыя ліфты. Для жыхароў з машынамі працуе двухузроўневы паркінг.

Першыя паверхі здадзены ў арэнду і перапланаваць ў аптэкі, крамы, салоны і офісныя памяшканні. У кожным двары ёсць дзіцячая пляцоўка і спартыўная тэрыторыя.

Паклапаціўся пра тое, каб жыццё ў ім была прыемнай, комплекс «Балтыйская жамчужына». Большасць кватэр у гэтай частцы квартала ўжо знайшлі сваіх уладальнікаў. Зараз ідзе будаўніцтва апошніх шматпавярховак гэтага раёна.

сямейны куток

Трэці жылы квартал ўдалося практычна цалкам засяліць. Але засталіся нестандартныя дома, якія чакаюць сваіх творчых гаспадароў. Гэтая тэрыторыя атрымала прыгожае і рамантычнае назву «жамчужная сімфонія». У гэтай частцы злучыліся шматпавярхоўкі і нізкія домікі. Разыначка ўчастка - вялікія двары, дзе весела правядуць час дзеці. Тут ёсць невялікія палі для спартыўных гульняў і своеасаблівыя зоны адпачынку. Вакол размешчаныя маленькія сады і паркі.

Першыя паверхі - гэта крамы і іншыя прадпрыемствы. У кожнай кватэры ўжо ўстаноўлены ўсе лічыльнікі. Ёсць грузавыя і пасажырскія ліфты. Асабліва пышна ўпрыгожаны холы. Купіць дом можна з адной і больш пакоямі. Ёсць прасторныя кухні і нішы пад гардэроб.

Гэта найбольш бяспечны раён. «Балтыйская жамчужына» клапоціцца пра жыццё сваіх кліентаў. Шматпавярхоўкі абсталяваны дамафонамі, пажарнай сігналізацыяй і відэакамерамі.

непараўнальныя пейзажы

Людзям, якія ўжо пасяліліся ў новых кватэрах, асабліва падабаецца месцазнаходжанне. Комплекс стаіць на паўднёвым беразе Фінскага заліва. Уздоўж каналаў праклалі алеі і дарожкі. Такая прагулка, заяўляюць жыхары раёна, надае сіл і энергіі.

Штодня можна назіраць чароўныя і непаўторныя краявіды, што стварае прырода. Таксама ў гэтай частцы своеасаблівага маленькага гарадка размешчаны дзясяткі кафэтэрый і рэстаранаў з адкрытымі верандамі. Сфера абслугоўвання арыентуецца на рамантычны і сямейны адпачынак. Жыхары мястэчка пакідаюць станоўчыя водгукі аб працы гэтых устаноў. З каментароў можна даведацца, што кошты тут дэмакратычныя, а сэрвіс выдатны.

Гэтая частка Пецярбурга знаходзіцца ўдалечыні ад прамысловых зон. Таму тыя, хто купіў кватэры ў «Балтыйскай жамчужыне», могуць быць упэўнены, што іх жыллё ў бяспецы. Падымае цану на дамы і той факт, што бліжэйшыя некалькі гадоў на гэтай тэрыторыі не будуць будавацца заводы і фабрыкі, што забруджваюць паветра і экалогію. Затое зусім побач з кварталам знаходзяцца аб'екты, якія чысцяць прыроду. Акрамя таго, вакол раёна знаходзяцца некалькі буйных паркаў і зялёных насаджэнняў. Шмат станоўчых водгукаў пакідаюць маладыя бацькі. Ім падабаецца, што іх дзеці растуць у экалагічна чыстай асяроддзі.

Міні-краіна

Першае, пра што клапаціліся забудоўшчыкі, - камфорт жыхароў квартала. Усё, што неабходна, павінна быць пад рукой.

Максімальна развітая інфраструктура ў новым комплексе «Балтыйская жамчужына». Кінатэатр, трэнажорныя залы, банкаўскія аддзялення - тут ёсць усё. Таксама працуюць фітнес-клубы, цырульні і аддзяленні банкаў. Людзі, якія карыстаюцца гэтымі паслугамі, кажуць, што сэрвіс тут на вышэйшым узроўні.

У дварах усталёўваюць альтанкі і лаўкі. Кожная шматпавярхоўка мае падземную або полуподземные паркоўку, якая кругласутачна ахоўваецца. Варта адзначыць, што гэтыя памяшканні выграваюцца, таму ўладальнікам машын можна не баяцца траскучых маразоў. Гэты факт асабліва радуе аўтааматараў.

Аб маленькіх жыхарах раёна таксама паклапаціліся. Усе двары абсталяваны дзіцячымі пляцоўкамі з палямі для гульняў, пясочніцы, самымі рознымі каруселямі і спартыўнымі куткамі.

Кожная школа ў «Балтыйскай жамчужыне», а іх запланавалі адкрыць 4, будзе спецыялізавацца на асобных навуках. Таксама запрацуюць 7 садкоў.

Цэны на жыллё

Некаторыя дзіцячыя ўстановы будуць аснашчаны басейнам, гімнастычны залай і гульнявымі пакоямі. Ва ўсіх памяшканнях падлога з падагрэвам. У школ будуць сучасныя спартыўныя залы і палі для гульняў.

У праект закладзена дарослая і дзіцячая паліклінікі. Таксама зусім хутка павінна зарабіць аддзяленне паліцыі.

Купіць кватэру можна ў растэрміноўку (1% у месяц). Кожнаму, хто аддасць за жыллё адразу ўсю суму, кампанія прапануе скідку ў памеры 5%. Для тых, хто купляе нерухомасць у раёне Duderhof Club, эканомія складае да 10%. Варта адзначыць, што метр у гэтай частцы горада ацэньваюць каля 100 тысяч рублёў. «Сімфонія» - другая частка комплексу, мае іншыя лічбы.

Кошт метра на гэтым участку - 85 тысяч. «Фрэгат» - самы танны раён. Кошт тут складае каля 70 тысяч рублёў. «Балтыйская жамчужына» - гэта квартал, у якім кожны можа знайсці сабе жыллё па кішэні. Насельніцтва мястэчка заяўляе, што кошт на кватэры апраўданая, паколькі акрамя новага дома яны атрымалі цэлы спіс карысных момантаў: ад унікальнай паркоўкі да выдатных пейзажаў.

Недахоп № 1

Жыхары раёна скардзяцца, што транспарт - адна з галоўных праблем. Да цэнтра Пецярбурга трэба дабірацца па Петергофскому шашы, якое характарызуецца сталымі коркамі. Бліжэйшая станцыя метро - «Ленінскі праспект», знаходзіцца ў 6 км ад жылога квартала. Маршрутных таксі і аўтобусаў вельмі шмат. Аднак жыхары мястэчка заяўляюць, што даставіць пасажыраў хутка і без праблем зноў-такі замінае навала машын на дарогах.

Зараз жа, калі транспартныя зносіны яшчэ не наладжана, людзі скардзяцца, што дабірацца да цэнтра горада дорага і нязручна.

Квартал мае свой гандлёва-забаўляльны комплекс, які называецца «Балтыйская жамчужына». Цэны ў ім, як заўважылі жыхары, такія ж, як і ў іншых падобных структурах горада. Разнавіднасці весялосці практычна не саступаюць аналагам. Увогуле, прадпрыемстваў, якія займаюцца абслугоўваннем жыхароў квартала, хапае. Тут ёсць раскошныя бары, рэстараны, якія могуць прыняць бяседа на сотню гасцей, сямейныя кафэ. У раёне ёсць аўтамайстэрні, салоны прыгажосці і трэнажорныя залы.

новы горад

Сёння вельмі актыўна развіваецца і разрастаецца Пецярбург. «Балтыйская жамчужына» - комплекс, які ўжо паспеў даказаць, што прагрэс не стаіць на месцы. Для кожнага, хто толькі плануе купляць кватэру ў гэтым раёне, ёсць магчымасць больш падрабязна азнаёміцца з мястэчкам. Кампанія штомесяц арганізуе экскурсіі для патэнцыйных пакупнікоў. Збіраюць кліентаў у фае галоўнага офіса ў гандлёвым цэнтры. У сучасны раён людзей вязе зручны мікрааўтобус.

Аднак не ўсё так добра. Не задавальняе жыхароў квартала тое, што школы, дзіцячыя сады і бальніца пакуль толькі ў праекце. Насельніцтва комплексу кажа, што кампанія толькі часткова выканала абяцаны план, таму даводзіцца чакаць новыя ўстановы. Не падабаецца народу і тое, што на такой вялікай тэрыторыі няма нармальнай паліклінікі і паліцыі.

Свежая старонка ў гісторыі Санкт-Пецярбурга - «Балтыйская жамчужына». Кінатэатр, гандлёвы цэнтр - гэта ўжо даступна для жыхароў раёна. Своеасаблівы маленькі горад гатовы прымаць новых жыхароў.