Бітва За Курскі

Агнём і судом выжываюць прадпрымальнікаў з прэстыжных месцаў у цэнтры сталіцы

Ноччу 18 чэрвеня ў раёне Курскага вакзала запалаў адзін з гандлёвых комплексаў. Арандатары і гаспадар будынка ўпэўненыя - агонь паўстаў не выпадкова, гэта быў падпалы. У апошні час прадпрымальнікі знаходзіліся пад пастаянным прэсінгам. Прадстаўнікі мясцовай улады ўжо даўно спрабуюць выціснуць іх з "бойкага месцы".

«На другім паверсе будынка, якое размешчана насупраць, арандуюць памяшканне супрацоўнікі рэкламнай фірмы. Яны працавалі той ноччу. І хлопцы-рэкламшчыкі бачылі, як да будкі падбеглі два здаровых маладых чалавекі ў масках, а неўзабаве зашугаў пажар », - распавядае прадпрымальнік гульнем Мурзабекова. Яна, як і іншыя бізнесмены, арандавалі ў тую ноч страцілі ўсё. У згарэлым гандлёвым комплексе не было буцікаў і дарагіх фірменных магазінаў. Там размяшчаліся невялікія крамкі, дзе прадавалі прадукты, тавары для жывёл, адзенне. Гаспадар прыцягваў арандатараў, перш за ўсё, даступнасцю расцэнак, браў ўсяго дзве тысячы рублёў за квадратны метр, што па маскоўскіх мерках вельмі нядорага.

Аляксей Коханаў атрымаў будынак ва ўласнасць у канцы 90-х. Крама знаходзіўся ў жаласным стане. Прадпрымальнік паэтапна рэканструяваў памяшкання, гатовыя здаваў у арэнду, а на атрыманыя сродкі працягваў рамонт. Але ў двухтысячных за гандлёвы комплекс разгарнулася сапраўдная вайна. На Коханава настроілася мясцовая прэфектура.

У 2010-м справа дайшла да суда. Прычым суддзі вынеслі парадаксальнае рашэнне - двухпавярховы гандлёвы комплекс не з'яўляецца нерухомасцю. Маўляў, у яго аснове металаканструкцыі, якія можна разабраць і перанесці ў іншае месца. Менавіта гэта настойліва рэкамендавалі зрабіць Коханава. «Там падушка бетонная залітая, на якой ён стаіць, а ўнутры аздабленне, усе камунікацыі падведзены, прычым пад зямлёй праведзены, ёсць падмурак, - распавядае прадпрымальнік. - У прэфектуры мне прапанавалі добраахвотна усё разабраць і павезці. На маё пытанне «Куды?», Адказалі «Нас гэта не датычыцца".

Коханаў, разбіраць і перавозіць гандлёвы комплекс нікуды не стаў. Сваю праўду і права будынка лічыцца нерухомасцю ён спрабуе даказаць у судах больш высокіх інстанцый. Але зямля ў цэнтры Масквы зараз на вагу золата. Праціўнікі выпускаць прынадны кавалачак таксама не збіраліся і гатовыя былі займець салодкія квадратныя метры любымі спосабамі. «Менеджэр па пытаннях незаконнага будаўніцтва на тэрыторыі Басманнае раёна Дабравольскі стаў з'яўляцца час ад часу ў маім павільёне і гаварыць з маімі арандатарамі. Маўляў, навошта вы Коханава плаціце арэндную плату, ён цяпер тут ніхто, ён пазбаўлены права ўласнасці ён не мае права тут працаваць і тым больш здаваць нешта ў арэнду », - успамінае прадпрымальнік.

У апошнія перад пажарам месяцы прэсінг асабліва ўзмацніўся. Прадпрымальнікам настойліва рэкамендавалі вызваліць памяшканні і абяцалі зладзіць новы «Рачнік». Да бульдозераў, праўда, справа не дайшла. Для барацьбы з упартым ўжылі іншыя сродкі. У выніку многія з іх не проста страцілі ўласнасць - яны пазбавіліся адзінай крыніцы даходу. «Я вельмі цяжка прыйшла да гэтага, адкрыла сваю справу і ўклала туды ўсе свае зберажэнні, якія я назапасіла за ўсё сваё жыццё. Я выхоўваю адна дзіцяці, я маці адзіночка і цяпер я без сродкаў да існавання з-за таго, што здарылася », - распавядае індывідуальны прадпрымальнік Маргарыта Зейналова.

Развіццё малога і сярэдняга бізнесу ў Расіі адна з прыярытэтных задач і ўсе органы ўлады павінны ўсяляк спрыяць яе вырашэнню. Але калі гаворка заходзіць аб зямлі ў раёне Курскага вакзала і Садовага кальца, усе прыярытэты, мабыць, сыходзяць на задні план. Па чутках вялікія людзі задумалі пабудаваць на месцы гандлёвага цэнтра ці то гасцініцу, ці то аўтастаянку. І ўжо вядома са смешнымі арэнднымі расцэнкамі (дзве тысячы за метр) будзе скончана.

Аляксей Коханаў і яго арандатары да гэтага часу не могуць дамагчыся ад уладаў выразнага рашэння аб выплаце кампенсацый за нанесеную шкоду, да гэтага часу ідзе бітва. Нягледзячы на тое што экспертыза МНС пацвердзіла факт падпалу і справу перадалі ў УУС Басманнае раёна, праваахоўныя органы ніяк не хочуць сур'ёзна расследаваць версію з падпалам.