Абследаванне падмуркаў і пабудоў

Абследаванне падмуркаў можа спатрэбіцца ў самых розных выпадках. Найбольш відавочныя варыянты - даўгабуд, які вырашана аднавіць, або проста старыя будынкі, у якіх плануецца некаторая рэканструкцыя на сучасны лад. Нярэдка здараецца, што пачатае будаўніцтва заказчык замарожвае на некаторы час, таму што ў яго ўзнікаюць нейкія праблемы. І потым, калі прыходзіць час раскансерваваць яго, надзейнасць ўзводзіцца канструкцыі аказваецца пад сумневам. Ці не атрымаў падмурак нейкія дэфармацыі, нябачныя воку, якія падзейнічаюць на трываласць будучага будынка? Абследаванне падмуркаў здольна адказаць на гэтыя пытанні.

Старыя пабудовы часцяком рэканструююцца з наступнай надбудовай, павелічэннем паверхавасці. А гэта азначае рост нагрузкі на падставу будынкі. Каб высветліць, ці можна ўвасабляць такія планы ў жыццё, і робіцца, перш за ўсё, абследаванне падмуркаў. Вынікі такіх пошукаў могуць прывесці да таго, што прыйдзецца ўносіць змены ў праект, выкарыстоўваць больш лёгкія канструкцыі і матэрыялы або зніжаць меркаваную паверхавасць рэканструюемага будынка. У некаторых выпадках магчыма ўзмацненне існуючых падмуркаў, але часцей за агляд старых будынкаў прыводзіць да прызнання іх аварыйнымі.

Абследаванне канструкцый будынкаў і збудаванняў пачынаецца з візуальнага агляду. Калі ў сценах ужо ёсць бачныя вокам расколіны, то наўрад ці спецыялісты змогуць даць станоўчае заключэнне. Далей варта інструментальнае абследаванне. Напрыклад, з дапамогай георадара можна ўсталяваць наяўнасць дэфектаў ўнутры жалезабетонных канструкцый, не парушаючы іх цэласнасці. Прымяняюцца механічныя, ультрагукавыя, вібрацыйныя і іншыя метады, якія дазваляюць скласці поўную карціну наяўнасці дэфектаў і пашкоджанняў.

Абследаванне памяшканняў робіцца, як правіла, не падчас будоўлі, а перад здзяйсненнем куплі-продажу. У гэтым выпадку можна са стоадсоткавай гарантыяй ўсталяваць, якія ўтоеныя дэфекты мае жылы дом, катэдж ці офіснае будынак, якія памылкі былі здзейснены ў ходзе яго будаўніцтва або эксплуатацыі, колькі прыкладна будзе каштаваць іх ухіленне, ці мае сэнс набываць нерухомасць з такімі характарыстыкамі. Такая працэдура можа даць адказ і на пытанне "ці магчыма ў гэтым памяшканні праводзіць рамонт або рэканструкцыю".

Як правіла, спачатку праводзяць абследаванне падмуркаў. Затым ацэньваюць тэхнічны стан сцен і іншых апорных канструкцый, інжынерных камунікацый, а таксама даху. Парушэнне іх цэласнасці часцяком фіксуецца на фотаздымках. Абследавання праводзяцца і пасля розных надзвычайных здарэнняў, напрыклад, пасля пажару, каб ацаніць, вынесуць Ці ацалелыя канструкцыі аднаўленне, колькі сродкаў можа спатрэбіцца для гэтага. Акрамя таго, падобныя працы варта заказваць, калі існуюць сумневы ў якасці работ будаўнікоў. Вынікі абследавання і будаўнічай экспертызы можна будзе выкарыстоўваць у судзе.