Як з аднапакаёвай зрабіць двухпакаёвую кватэру: варыянты

Асобная ўласная кватэра - гэта мара большасці людзей. Але не кожны чалавек можа дазволіць сабе набыць жыллё на свой густ. Аднак калі ўсё ж маецца ўласны прытулак, то пры наяўнасці жадання зусім нескладана ператварыць яго ў ўтульныя камфартабельныя апартаменты. Да прыкладу, існуе нямала варыянтаў таго, як з аднапакаёвай зрабіць двухпакаёвую кватэру.

Ўзгадненне будучай перапланіроўкі і дазвольныя дакументы

Перад тым як з аднапакаёвай зрабіць "двушку", неабходна выбраць аптымальны варыянт дзялення пакоя. Калі пры перапланіроўцы мяркуецца ліквідацыя міжпакаёвых сцен, то спатрэбіцца дазвол. Для яго атрымання варта звярнуцца ў органы гарадской ці раённай адміністрацыі адпаведнага профілю.

Для высвятлення тэхнічнага стану будынка спатрэбіцца зрабіць запыт у БТІ. У праектнай дакументацыі дома трэба знайсці план ўласнай кватэры. Можна перечертить яго і адлюстраваць на ім, як з аднапакаёвай зрабіць двухпакаёвую кватэру.

Працэс афармлення дазваленчых дакументаў доўжыцца ў сярэднім 6 тыдняў. Пры адсутнасці адпаведнай санкцыі знос сцен караецца накладаннем штрафу і неабходнасцю аднаўлення першаснага стану "аднапакаёўкі".

Асноўныя правілы перапланіроўкі

Калі вы прынялі рашэнне трансфармаваць сваю аднапакаёвую кватэру ў "двушку", вам перш за ўсё трэба будзе:

1. Сабраць звесткі аб тэхнічным стане будынка, каб у працэсе пераабсталяванне свайго жылля не парушыць трываласць асноўных канструкцый усяго дома.
2. Выканаць увесь парадак і нормы перапланіроўкі, каб пазбегнуць адміністрацыйных штрафных санкцый.
3. Скласці паэтапны план дзеянняў, вызначыць часовыя тэрміны, пралічыць меркаваную суму матэрыяльных выдаткаў.
4. У выпадку, калі маюцца быць сур'ёзныя рамонтныя работы, варта знайсці кваліфікаваных спецыялістаў для іх правядзення.

Магчымыя абмежаванні пры перапланіроўцы аднапакаёвай кватэры

Калі ds сур'ёзна задумаліся над тым, як з аднапакаёвай зрабіць двухпакаёвую кватэру, памятайце, што існуюць і некаторыя абмежаванні, якія неабходна ўлічваць:

• нельга зносіць апорныя сцены;
• правядзенне рамонтных работ не павінна ўплываць на нармальнае функцыянаванне камунальных службаў (падача ацяплення, электрычнасці, праца супрацьпажарнай сістэмы і інш.);
• калі кухня абсталявана газавай плітой, то забараняецца аб'ядноўваць яе з часткай пакоя;
• забараняецца пераабсталяванне пад кухню калідора, паколькі пры гэтым парушаюцца санітарныя нормы.

Дызайнерскія спосабы павелічэння карыснай плошчы аднапакаёвых кватэр

Вопытныя дызайнеры ведаюць нямала спосабаў таго, як з аднапакаёвай зрабіць двухпакаёвую кватэру. У большасці выпадкаў перапланіроўку рэальна ажыццявіць самастойна. Да прыкладу, можна падзяляць прастору, падзяліўшы пакой на дзве часткі, альбо сумясціць на адной плошчы некалькі функцыянальных участкаў. Варыянты тут могуць быць самыя разнастайныя.

Дэкаратыўная перагародка-ніша

Выкарыстанне перагародкі з фанеры, гіпсакардону або ДСП - гэта выдатны варыянт таго, як з аднапакаёвай зрабіць двухпакаёвую кватэру. З металічных накіроўвалых ствараецца каркас, які абшываецца абраным матэрыялам. Знутры збудаванне запаўняецца пластом гукаізалюючага матэрыялу. Затым усталёўваецца стацыянарная сістэма альбо рассоўная дзверы.

Этажэрка або шафа-стэлаж для перагародкі

Пакой з вялікай плошчай можна падзяліць папалам пры дапамозе стэлажоў. Ад ступені іх адкрытасці будзе залежаць ізаляванасць атрыманых памяшканняў. Адну частку можна выкарыстоўваць у якасці спальні, а другую - як гасціную. Этажэрка або шафы стануць дадатковым месцам захоўвання розных патрэбных прадметаў.

Перагародка з шафы-купэ

Можна ўсталяваць шафа пасярод пакоя і пакінуць праход. Акрамя падзяляльнай функцыі, шафа-купэ можна ўжываць для захоўвання адзення і рэчаў. Прычым дадзены выгляд мэблі можа быць як аднабаковым, так і двухбаковым. Калі устаноўленая канструкцыя будзе дасягаць столі, то атрымаецца паўнавартасная асобны пакой. Але паколькі ў гэтым выпадку ўзнікае перашкода для пранікнення дзённага святла, можна дапоўніць раздзяляльную збудаванне невялікім прасветам. Пажадана перарабіць і электраправодку, абсталяваўшы кожны пакой асобнымі прыборамі асвятлення.

Сумяшчэнне гасцінай і кухні

Дадзены варыянт з'яўляецца самым складаным. Калі гэта дапушчальна, то сцяна паміж пакоем і кухняй разбіраецца. Большая частка прасторы адводзіцца для спальні, а астатняя плошча выкарыстоўваецца ў якасці кухні-гасцёўні.

Выкарыстанне кухні як паўнавартаснай спальнай пакоя

Выдатным варыянтам таго, як з аднапакаёвай кватэры зрабіць двухпакаёвую, з'яўляецца пераабсталяванне кухні ў асобную спальныя пакоі. Пры такім спосабе былая пакой выконвае функцыі гасцінай і кухні. Прастору можна падзяліць перагародкамі ці ж пазначыць прызначэнне кожнай з зон шляхам правільнай расстаноўкі мэблі.

Вынас кухні на балкон

Калі аднапакаёвая кватэра валодае шырокім балконам або лоджыяй, цалкам можна пераабсталяваць іх у невялікую кухню. Для гэтага спатрэбіцца добра ўцяпліць балкон, што даволі складана пры ўсталёўцы на ім пластыкавых вокнаў. Пры гэтым можна прыбраць балконныя дзверы ці ж цалкам пазбавіцца ад вокны і дзверы, усталяваўшы наўзамен арку. Якая вызвалілася кухня пры гэтым становіцца жылы спальняй.

высновы

1. Падзел на дзве часткі аднапакаёвай кватэры дазваляе атрымаць дзве невялікія, але паўнавартасныя пакоя.
2. Кухню, калі гэта магчыма, лепш за ўсё перарабіць у спальнае памяшканне.
3. Калі ўмовы дазваляюць, пажадана выкарыстоўваць балкон ў якасці карыснай функцыянальнай плошчы.
4. Сумяшчэнне кухні і гасцінай не толькі стварае пэўны зручнасць, але і надае кватэры вельмі арыгінальны выгляд.

Такім чынам, нават маючы аднапакаёвую кватэру, можна зрабіць пражыванне ў ёй максімальна зручным не толькі для аднаго чалавека, але і для невялікай сям'і.