Дагавор бязвыплатнага карыстання жылым памяшканнем

Дагавор бязвыплатнага карыстання жылым памяшканнем служыць адным з галоўных актаў, які з'яўляецца падставай для адпаведных дзяржаўных органаў ажыццявіць працэдуру прапіскі або пастаяннай рэгістрацыі асобы, які ўяўляе грамадзянінам РФ, на дадзеную плошчу. Гэта пагадненне можа заключацца толькі з непасрэдным уладальнікам кватэры. Дагавор можа падпісаць таксама асоба, якая прадстаўляе інтарэсы ўладальніка. Пры гэтым абавязковай умовай з'яўляецца наяўнасць даверанасці, засведчанай у натарыуса, якая пацвердзіць яго паўнамоцтвы.

Дагавор бязвыплатнага карыстання жылым памяшканнем можа падпісвацца на пэўны тэрмін. Можа ён таксама быць і бестэрміновым. Перыяд дзеяння пагаднення прапісваецца непасрэдна ў адным з яго пунктаў.

Дагавор бязвыплатнага карыстання жылым памяшканнем, узор якога можна знайсці ў Інтэрнэце, можна скласці і ад сябе. Пры гэтым неабходнай умовай з'яўляецца захаванне пэўных правілаў. У пачатку пагаднення абавязкова трэба прадставіць якія складалі яго боку. Пры гэтым наймодатель і наймальнік павінны прапісаць свае пашпартныя дадзеныя, дату нараджэння і адрас, па якім яны пражываюць. Пасля гэтага важна згадаць той факт, што абодва бакі ідуць на заключэнне гэтага пагаднення ў добраахвотным парадку. Дагавор бязвыплатнага карыстання жылым памяшканнем абавязаны ўтрымліваць таксама апісанне і адрас размяшчэння перадаюцца плошчаў. У выпадках, калі пагадненне складаецца толькі на пэўную частку кватэры, неабходна ўказаць гэтую долю. Дэталізацыі падлягае плошчу і адрас, па якім яна размешчана. Таксама неабходна ўказаць ўладальніка, які ажыццяўляе права ўласнасці на якая здаецца частку.

Дагавор бязвыплатнага карыстання жылым памяшканнем абавязаны ўтрымліваць апісанне дома, у якім знаходзіцца кватэра (прыватны, цагляны і г.д.), а таксама паказчыкі, якія паказваюць на колькасць карыснай і жылой плошчы. Наступным пунктам у пагадненні ўказваецца прозвішча наймальніка і мэта, з якой ён афармляе гэтую здзелку. Дагавор можа афармляцца для рэгістрацыі або прапіскі. Павінна таксама пагадненне ўтрымліваць пункт, які забараняе выкарыстанне кватэры па іншых прызначэнняў.

Па меркаванні наймальніка і наймодателя дамова можа ўтрымліваць пункт аб утрыманні ў чысціні і карыстанні з выкананнем парадку якая здаецца плошчы. Можна агаварыць і бок, якая будзе несці ўсе выдаткі па здзяйсненні здзелкі і г.д.

Дагавор аб бязвыплатным карыстанні жылым памяшканнем выпісваецца ў колькасці трох экземпляраў. Два з іх бярэ кожная з якія падпісваюць яго бакоў. Трэці ж застаецца ў натарыяльнай канторы. Запэўніць дагавор можна таксама, праставіць подпісы двух бакоў яго удзельніц. Гэты варыянт юрыдычна правільны.

У выпадку, калі наймодателя служыць твар юрыдычная, запэўненне дагавора ажыццяўляецца згодна з нарматыўна-прававых актаў двума спосабамі. Гэта можа быць друк фірмы-ўладальніка жыллём, а таксама подпіс натарыуса. Абодва варыянты законныя і правамоцныя з пункту гледжання прававых актаў.

Афармляць у наём жылое памяшканне па дамове аб яго бязвыплатным карыстанні можа быць толькі фізічная асоба. Ўласнік не мае права заключаць падобнага роду дамовы з рознымі арганізацыямі. Гэта палажэнне замацавана ў ГК РФ, у яго шэсьцьсот семдзесят першым артыкуле. Юрыдычныя асобы могуць аформіць пагадненне аб карыстанні кватэрай пры наяўнасцi дагавораў арэнды або па іншых законных падставах. Прычым карыстанне дадзенай плошчай павінна вырабляцца толькі ў мэтах пражывання. Фірма мае права перадаць кватэру свайму работніку, падпісаўшы з ім пагадненне аб найманні або бязвыплатным карыстанні.