Якая вышыня столяў у сталінскіх дамах?

Кватэры ў сталінскіх дамах прасторныя і адрозніваюцца вельмі зручнай планіроўкай. І ў наш час на рынку нерухомасці яны карыстаюцца вялікім попытам. Існуе некалькі груп такіх будынкаў, жыллё ў якіх можа адрознівацца па плошчы і некаторым іншым параметрах. У гэтым артыкуле падрабязна пагаворым аб тым, якая вышыня столяў у сталінскіх дамах, колькі можа быць пакояў у такой кватэры і т. Д.

трохі гісторыі

Будавацца такія збудаванні пачалі ў канцы 30-х гадоў мінулага стагоддзя. Тыпавыя будынка ў нас у краіне пачалі ўзводзіцца адразу пасля рэвалюцыі. Аднак першапачаткова гэта былі звычайныя баракі, зусім пазбаўленыя выгодаў. У кватэрах не было нават ваннаў. Ўзводзіліся такія жылля часцей за ўсё з цэглы.

Трохі пазней, калі краіна больш ці менш прыйшла ў сябе пасля вайны, у элітных раёнах гарадоў пачалі ўзводзіць шматпавярховыя будынкі з зручнай планіроўкай, вялікімі ваннамі, душам, кухняй і санвузлом. Менавіта гэтыя дамы сёння і называюць «сталінскімі». Як правіла, звонку такія будынкі атынкаваныя, а ўнутры маюць вялікі хол.

Пазней, у 50-х гадах, пачалі будаваць сталінскія хаты, кватэры ў якіх мелі некалькі меншую, чым раней, плошчу. Ўзводзіліся яны звычайна з цэглы. У гэты ж перыяд пачалі будаваць дамы і па іншаму праекту. У цяперашні час іх называюць будынкамі «сталінскага тыпу». Планіроўка ў іх не так зручная.

А яшчэ праз некаторы час разам з гэтымі трыма разнавіднасцямі «сталінак» пачалі ўзводзіць і чацвёртую - панэльныя хаты. Яны лічыліся эксперыментальнымі, а кватэры ў іх мелі вялікую плошчу і вельмі зручную планіроўку.

Вышыня столяў у сталінскіх дамах: колькі метраў?

Сёння жыллё ў падобных будынках, як і ў пачатку мінулага стагоддзя, незвычайна дорага, папулярна і ставіцца да элітным. Сам выраз «сталінскі дом» вядома не толькі старэйшаму пакаленню, але і моладзі. Надзейнасць дамоў, зручнасць кватэр, а таксама асаблівы шарм і дух гісторыі - вось што прыцягвае патэнцыйных пакупнікоў.

Вышыня столяў у сталінскіх дамах можа адрознівацца. У некаторых выпадках яна дасягае нават і 4.5 метраў. Аднак ніколі не бывае ніжэй 3 м. Апошні варыянт - самы распаўсюджаны. Таксама часта ў такіх кватэрах столі маюць вышыню ў 3.5 м.

Характэрныя асаблівасці кватэр

Іншымі адметнымі асаблівасцямі гэтых дамоў з'яўляюцца:

• Наяўнасць калонак.
• Паасобныя пакоі. У большасці выпадкаў іх бывае ад 2 да 4. Аднапакаёвыя сталінкі сустракаюцца вельмі рэдка.
• Вялікі пляц. Прасторныя літаральна ўсе памяшканні ў такіх кватэрах, уключаючы калідор, кухню і санвузел. Апошні можа быць як раздзельным, так і сумешчаным.

Якую плошчу могуць мець кватэры

Вышыня столяў у сталінскіх дамах значная і, як ужо згадвалася, пры гэтым кватэры ў іх могуць мець вельмі вялікую плошчу:

• Аднапакаёвая - 32-50 м ^2.
• Двухпакаёвая - ад 44 да 65 м ^2.
• Трохпакаёвая - ад 60 да 80 м ^2.
• Чатырохпакаёвая - ад 80 да 120 м ^2.

Асаблівасці канструкцыі саміх будынкаў

Такім чынам, якая вышыня столяў у сталінскіх дамах, мы з вамі высветлілі. Але просторность не адзінае іх годнасць. З якога б матэрыялу ні былі зробленыя сцены падобных збудаванняў, таўшчыня іх заўсёды значная. Гэтым абумоўліваецца добрая гукаізаляцыя і камфортнасць пражывання ў зімовы перыяд часу. Перагародкі і ўнутраныя сцены таксама звычайна выкананы з цэглы. Што тычыцца перакрыццяў, то ў большасці сваёй яны жалезабетонныя. Аднак сустракаюцца і будынкі з драўлянымі. У гэтым выпадку грамадзянам даводзіцца здымаць старыя дошкі і лагі і рабіць бетонную сцяжку.

Дзвярныя і аконныя праёмы ў такіх будынках таксама значна шырэй, чым у хрушчоўках. Пры гэтым дзверы ніколі не размяшчаюцца занадта блізка адзін да аднаго. Столь ў сталінскім доме часта упрыгожаны гіпсавай ляпнінай.

На лесвічнай пляцоўцы звычайна размешчана па 2-3 кватэры. Паколькі ўсе канструкцыі ў сталінскіх дамах падагнаныя адзін да аднаго вельмі шчыльна, у пакоях ніколі не бывае скразнякоў. Звычайна ў сталінцы маецца свая ўласная кацельня.

Выглядаюць будынка сталінскай пабудовы масіўнымі і надзейнымі. Практычна на кожным з іх маецца балюстрада. Часам у экстэр'еры прысутнічаюць калоны або нават статуі. Некаторыя дамы элітных праектаў ўпрыгожаны востраканцовымі вежамі. Канструкцыя даху сталінскіх дамоў часцей за ўсё скатная, а таму ўладальнікі кватэр на апошніх паверхах маюць выдатную магчымасць дадатковай прылады мансарды. Ліфтаў і смеццеправодаў у такіх будынках няма.

сталінскія вышынныя дамы

Вышыня сталінскіх столяў, велізарная плошча кватэр, прысутнасць рознага роду «старадаўніх» элементаў у інтэр'еры і экстэр'еры падобных збудаванняў не могуць не ўражваць. Аднак яшчэ больш грандыёзнымі будынкамі ранняй савецкай эпохі з'яўляюцца шматпавярховыя манументальныя вышынныя дамы - адна з славутасцяў нашай сталіцы. Пабудаваны яны былі ў канцы 50-х гадоў мінулага стагоддзя. Такіх характэрных будынкаў у Маскве сем, хоць першапачаткова задумвалася ўзвесці восем. Большасць з гмахаў размешчана групамі па тры. Будаўніцтва іх вялося па загадзе Сталіна. Адсюль і іх назва. Закладка ўсіх гэтых будынкаў адбылася ў дзень святкавання 800-годдзя Масквы. Гэтыя вышынныя дамы - сапраўдныя сталінскія «вышыні», помнік савецкім мінулым, якое наўрад ці калі то вернецца.

Адзін з будынкаў, на жаль, дабудавана не было. На цяперашні момант на яго падмурку узвышаецца добра ўсім вядомая гасцініца «Расія». У 2006 годзе кампаніяй «Дом-строй» быў распрацаваны і ажыццявіць у жыццё праект сучаснай вышынныя дамы ў стылі сталінскіх будынкаў. Так што цяпер такіх будынкаў у сталіцы восем.

Размяшчэнне і асаблівасці збудаванняў

• Гасцініца "Украіна". Гэта другая па вышыні маскоўская гмах. Будаўніцтва яе было скончана ў 1957 годзе. У 2010 годзе яна была адрэстаўраваная. Вышыня яе са шпілем складае 206 м.
• Будынак МДУ. Вышыня сталінскай вышынныя дамы, пабудаванай у 1953 годзе - 240 метраў. Колькасць паверхаў - 36. Гэта самая высокая шматпавярхоўка з усіх сямі. Першапачаткова на яе даху меркавалася ўсталяваць статую Ламаносава. Аднак Сталін вырашыў, што на ўсіх без выключэння Высокія павінны быць толькі шпілі.
• Гмах на Котельнической набярэжнай.
• Будынак МЗС РФ. Характэрнай асаблівасцю гэтай вышынныя дамы з'яўляецца герб СССР, усталяваны на галоўным шпілі. Дабудавана гэты будынак было ў 1953 годзе. Вышыня яго складае 172 м са шпілем.
• Гасцініца «Ленінградская». Вышыня гэтага будынка - 117 м. Размешчана яно на Камсамольскай плошчы, побач з трыма вакзаламі і, напэўна, вядома практычна ўсім расіянам.
• Будынак на плошчы Чырвоных брамы. Гэты дом мае вышыню 138 метраў і 24 паверха.
• Дом на плошчы «Паўстання». Вышыня гэтай шматпавярхоўкі - 156 метраў. Гэта не гасцініца і ня дзяржустанова. Тут пражываюць багатыя масквічы. Усяго ў будынку 462 кватэры.

Сталінскія вышынныя дамы ў іншых гарадах і краінах

Падобная славутасць маецца не толькі ў Маскве. Пабудаваны такія вышынныя дамы таксама:

• У Латвіі. Гэта велічны будынак Акадэміі навук.
• У сталіцы Польшчы - палац навукі і культуры.
• У Чэлябінску. Гэты будынак дзяржаўнага Універсітэта.
• У Кіеве. Гасцініца "Украіна".
• Ў Празе. Гасцініца Crowne Plaza.
• У Бухарэсце - дом прэсы.

Ажыятаж 90-х

Бум на набыццё жылля ў дамах, пабудаваных у 30-50 гады, прыйшоўся на 90-я гады мінулага стагоддзя. Шмат каму раптам ўзбагацелыя савецкім грамадзянам, якiя стамiлiся ад цеснаты хрушчовак, потолочная вышыня ў сталінскіх дамах і вялікі пляц кватэр, вядома ж, прыйшлася па душы. Новыя рускія бізнесмены ўзяліся скупляць падобнае жыллё і рэканструяваць яго. Пры гэтым перашкодай не лічылася нават неабходнасць рассялення камунальных кватэр. Часам новыя ўладальнікі такога жылля рамантавалі не толькі яго, але і ўвесь пад'езд у цэлым.

Трохі пазней ажыятаж пайшоў на спад. У элітных раёнах Масквы пачалі будавацца новыя дамы таксама з вельмі зручнай планіроўкай і вялікай плошчай пакояў. Аднак да гэтага часу кватэры ў старых дамах пабудовы 30-50 гадоў досыць папулярныя і ставяцца да элітным.

Што лепш - новабудоўля або сталінцы?

Што тычыцца кошту, кватэры ў элітных дамах 30-50-х гадоў і новыя практычна нічым не адрозніваюцца. Вядома, пасля куплі жылля ў новабудоўлі наўрад ці ўзнікне неабходнасць у дадатковым рамонце. Адзінае, што, хутчэй за ўсё, трэба будзе зрабіць - гэта замяніць сантэхніку. Падрадчыкі вельмі рэдка, нават у элітных дамах, усталёўваюць якасную. У сталінцы ж, прадаюць якія звычайна заможныя грамадзяне, рабіць замену прыйдзецца наўрад ці.

Па месцы размяшчэння і выгодзе двара сталінскія хаты таксама практычна нічым не саступаюць новабудоўлях. Размешчаны яны звычайна на вельмі вялікай адлегласці адзін ад аднаго. Таму нішто не зачыняецца сонца, прамяні якога свабодна пранікаюць унутр жылых памяшканняў. Самі панадворкі незвычайна ўтульныя і адрозніваюцца нестандартнай планіроўкай. Тэрыторыя вакол такіх дамоў, як правіла, добраўпарадкавана, а побач маюцца алеі, у якіх можна шпацыраваць з дзецьмі.

Асаблівасці перапланіроўкі сталінскіх кватэр

Якая вышыня ў сталінскіх дамах (столяў) мы з вамі высветлілі. Гісторыя гісторыяй, але, вядома, пры жаданні ў такім жыллё можна зрабіць і сучасную перапланіроўку. Дзякуючы вялікай плошчы і высокім столям, сталінскія кватэры ўяўляюць сабой проста найшырэйшае поле для праявы творчых задумак дызайнераў. Пры жаданні падобную кватэру можна ператварыць літаральна ў казачны палац.

Звычайна новыя гаспадары сталінскіх кватэр для дадання яшчэ большага абшару зносяць па некалькі перагародак. Пяціпакаёвую або Чатырохпакаёвыя жыллё такім чынам можа быць перароблена ў трох-ці двухпакаёвае. Вельмі часта ў такіх кватэрах выкарыстоўваюцца габарытныя элементы інтэр'еру, да прыкладу статуі, калоны і аркі. Доўгія калідоры часта пераўтвораць у галерэі, а на шырокіх падваконніках пакояў разводзяць сапраўдныя міні-аранжарэі.

Паколькі падзеленыя санвузел і ванна ў сталінскіх дамах звычайна вузкія, перагародку паміж імі часцей за ўсё зносяць. Такім чынам, уладкоўваецца сучаснае прасторнае памяшканне.

Вартасці і недахопы кватэр у сталінскіх дамах

Давайце падвядзем вынік і паглядзім, якія ж усё-такі плюсы і мінусы кватэр у такіх дамах, і ці варта іх набываць. Да вартасцяў можна аднесці перш за ўсё:

• Высокі ўзровень цяпло-і гукаізаляцыі.
• Рацыянальнасць і зручнасць планіроўкі.
• Вялікі пляц пакояў.
• Вышыня столяў у сталінскіх дамах - яшчэ адно іх несумнеўная перавага.
• Дзякуючы наяўнасці кацельня, па жаданні ўсіх жыхароў дом можа аддзяліцца ад Жэка.
• Даўгавечнасць збудавання. На дадзены момант гэтыя дамы не выпрацавалі яшчэ і траціны свайго рэсурсу.
• Прэстыжным сталінскае жыллё застанецца яшчэ не адно дзесяцігоддзе.

Зразумела, маюцца ў сталінскіх дамоў і некаторыя недахопы:

• Перакрыцця, у тым выпадку, калі яны драўляныя, схільныя гніенню і пажаранебяспечныя.
• Адсутнасць ліфта.
• Старая алюмініевая электраправодка, ня падыходная для падлучэння сучаснай магутнай бытавой тэхнікі. Яе прыходзіцца змяняць на медную. А гэта, зразумела, дадатковыя выдаткі.

Такім чынам, мы з вамі высветлілі, якая потолочная вышыня ў сталінскіх дамах. 3-4.5 метра - гэта, вядома, не палац, але ўжо сёе-тое. Камфорт і ўтульнасць - так можна ахарактарызаваць жыллё ў гэтых надзейных будынках пачатку - сярэдзіны мінулага стагоддзя. У наш час, нягледзячы на даўнасць пабудовы, сталінскія хаты працягваюць лічыцца элітнымі. І застануцца такімі яшчэ надоўга.