А вы ведаеце пра тое, да якога года прадоўжана прыватызацыі кватэр?

Для велізарнай колькасці расейцаў праблема своечасовай прыватызацыі ўласнага жылля вылілася ў сапраўдную галаўны боль, паколькі, абіваючы парогі чыноўнікаў, яны папросту не паспявалі гэта зрабіць у тэрмін. А ён быў устаноўлены да пачатку вясны 2013 года.

актуальнасць праблемы

Аднак прадстаўнікі ўлады палічылі, што часу вырашыць вышэйпаказаную праблему грамадзянам было прадастаўлена больш чым дастаткова. Тым не менш, «напальваць» страсці ніхто не стаў, і ў сітуацыю ўмяшаўся сам «гарант» расійскай канстытуцыі.

Менавіта ён настаяў на тым, каб дзяржслужачыя як мага хутчэй вырашылі пытанне: «Да якога года прадоўжана прыватызацыі кватэр будзе ў нашай краіне?»

Разам з тым расійскія парламентарыі не сталі адкладваць справу ў доўгую скрыню і практычна адразу прыступілі да падрыхтоўкі нарматыўна-прававога акта, які прадугледжваў бы пралангацыю тэрміну вышэйпаказанай працэдуры. Грамадзянам нашай неабсяжнай краіны заставалася толькі здагадвацца пра тое, да якога года прадоўжана прыватызацыі кватэр будзе ў РФ.

Прыватызацыя жылля на бязвыплатнай аснове будзе працягнутая

Дэпутаты неадкладна адобрылі праект закона адразу ў трох чытаннях, затым накіравалі яго на разгляд у Савет Федэрацыі. Ну і канчатковую кропку ў пытанні аб тым, да якога года прадоўжана прыватызацыі кватэр будзе ў нашай краіне, павінен быў паставіць кіраўнік расійскай дзяржавы, што ён, уласна кажучы, і зрабіў.

"Пытанне хвалюе вельмі многіх, закранаючы асабістыя інтарэсы нашых грамадзян. Нягледзячы на тое, што часу на падрыхтоўку і афармленне дакументаў было ў дастатковай колькасці, гэта не падстава адмаўляць суайчыннікам ўзаконіць уласнае правамоцтва валодаць, карыстацца і распараджацца аб'ектам нерухомасці", - падкрэсліў кіраўнік нашай дзяржавы . "Мы разлічваем на тое, што прэзідэнцкая ініцыятыва знойдзе падтрымку ў ніжняй і верхняй палаце галоўнага заканадаўчага органа", - заяўляў раней памочнік кіраўніка расейскай дзяржавы.

Такім чынам, да якога года прадоўжана прыватызацыі кватэр? Тэрмін вызначаны да 1 сакавіка 2015 года.

пачатак прыватызацыі

Як вядома, працэс прыватызацыі ў нашай краіне стартаваў у пачатку 90-х гадоў мінулага стагоддзя. Пасля яго тэрміны неаднаразова пераносіліся: на пачатак 2007 года, затым - на пачатак 2010 года, а далей - на 1 сакавіка мінулага года.

Эксперты спрагназавалі, што па заканчэнні апошняга устаноўленага тэрміну расейцы будуць рэгістраваць права ўласнасці на жыллё, у якім яны раней пражывалі, папярэдне выплаціўшы яго рынкавы кошт. Тыя грамадзяне, якія не мелі такой фінансавай магчымасці, маглі скарыстацца працэдурай деприватизации аб'екта жылой нерухомасці, інакш кажучы, кватэра ставілася на баланс гарадскога маёмасці, а асобы, якія ў ёй жылі, набывалі статус сацыяльных наймальнікаў. Пры гэтым закон забараняе ім здзяйсняць здзелкі з вышэйпаказаным аб'ектам нерухомасці і перадаваць яго ў якасці спадчыннай маёмасці.

Цяпер бясплатная прыватызацыя кватэры прадоўжана да 1 сакавіка 2015 года. Разам з тым пралангіраваць на гэты ж тэрмін разгледжаная вышэй працэдура деприватизации жылля.

Раней сталічныя чыноўнікі паведамілі пра намер зрабіць для масквічоў деприватизацию кватэры бестэрміновай.

Чаго патрабуе закон?

У адпаведнасці з патрабаваннямі закона, для афармлення аб'екта нерухомасці ў прыватную ўласнасць трэба заручыцца згодай ўсіх членаў сям'і, якія ў ёй пражываюць, а таксама тых, каму споўнілася 14 гадоў.

Асобы, якiя прызнаюцца законам абмежавана дзеяздольнымi (тыя, хто знаходзіцца ва ўзроставым дыяпазоне ад 14 да 18 гадоў), могуць афармляць прыватызацыю на аб'ект нерухомасці толькі са згоды сваіх законных прадстаўнікоў. Калі адзін са сваякоў, які сумесна жыве ў кватэры, пярэчыць супраць прыватызацыі, значыць, ён павінен афіцыйна адмовіцца ад рэалізацыі гэтай працэдуры. У гэтым выпадку іншыя члены сям'і могуць аформіць жыллё ў агульную ўласнасць.

Неабходна падкрэсліць, што пытанне аб тым, да якога прадоўжана прыватызацыя кватэр, губляе актуальнасць для тых, хто вырабляў у ёй перапланоўку без дазволу адпаведных органаў. Таксама нельга аформіць у прыватную ўласнасць жыллё, якое размяшчаецца ў аварыйным доме, які падлягае зносу.

Асаблівасці працэдуры бясплатнай прыватызацыі

Працэс афармлення аб'екта жылой нерухомасці ў прыватную ўласнасць адбываецца ў некалькі этапаў. Спачатку спецыялісты БТІ павінны праінспектаваць прыватызуюцца квадратныя метры.

Паралельна з гэтым зацікаўленай асобе неабходна звярнуцца ў ЖЭК з мэтай падрыхтоўкі дакумента, у якім змяшчаецца ўся інфармацыя аб зарэгістраваных у кватэры грамадзянах. Звычайна на гэта сыходзіць каля двух тыдняў.

У выпадку, калі ў кватэры пражываюць непаўналетнія асобы, дазвол на прыватызацыю павінны даць таксама органы апекі.

Апроч іншага, неабходна напісаць зварот у жыллёвы аддзел, каб апошні заняўся афармленнем дамовы аб прыватызацыі кватэры. Пры гэтым для складання вышэйпаказанага дакумента неабходна прысутнасць ўсіх жыхароў, якія выказалі жаданне ўдзельнічаць у працэсе прыватызацыі. Тэрмін афармлення дагавора, як правіла, не перавышае двух тыдняў з моманту звароту.

На заключным этапе зацікаўленая асоба звяртаецца ў рэгіструючы орган, які пасля выдасць яму сведчанне, якое пацвярджае правамоцтвы ўласніка на аб'ект жылой нерухомасці.